云南房网不久前报道过的破产楼盘高新汽车城，好不容易有买家愿意按照变卖价格收购高新汽车城的44.8亩土地及在建工程，但根据管理人最新通报，本来已经与管理人签订了《破产财产变卖协议》，并已经支付了150万元保证金的云南倒悬山农业有限公司，最终却反悔了，没有按照约定时间支付收购价款74968541元，管理人不得不终止与云南倒悬山农业有限公司签订的变卖协议，恢复司法变卖。
其实这个结果并不算出人意料，原本管理人与云南倒悬山公司约定，今年7月24日是支付收购价款的最后期限，但管理人在7月24日发布的通报显示，到当天下午5点29分，已经过了当天银行对公账户付款截至时间，倒悬山公司并未支付剩余收购价款。
这说明倒悬山公司其实早就反悔了，宁愿放弃已经支付的150万元保证金，也不愿意收购高新汽车城项目。
本来云南倒悬山公司的出现就有些奇怪，因为高新汽车城的破产资产（主要是土地和在建工程）第三次司法变卖失败后，倒悬山公司却表示愿意用第三次变卖的价格收购，就不是很合情理。按理说，既然能接受变卖价格，大可以在变卖结束前直接出价，何必等到变卖失败再与管理人洽谈用同样的价格收购。唯一的解释是，倒悬山公司的收购包括了其他条件。
最终倒悬山公司退出，是谈好的条件未能兑现，还是对项目前景有了新的判断而反悔，如今不得而知。再次在网上变卖的高新汽车土地和在建工程，比第三次次变卖的价格，也就是倒悬山公司计划收购的价款又便宜了10%，只有67471687元，少了749.7万。这也就是说，如果只考虑价格，倒悬山公司在反悔放弃150万保证金后，如果换个马甲重新收购，反倒可以节省差不多600万。
高新汽车城项目有两宗土地，总面积有44.8亩，综合容积率4.05，最大可建面积约121083平米，如果按最新的变卖价格，折合楼面地价还不到600元，即便是按照倒悬山公司的出价，楼面地价也不过619元，其实很便宜，这也许正是高新汽车城公司破产以来，不乏感兴趣的公司愿意接盘开发的主要原因。
但破产资产并不能只看表面价格，资产背后有可能还连带其他复杂问题，否则倒悬山公司不可能宁愿损失150万元的保证金，也不愿继续履行变卖协议。如今高新汽车城的土地进一步降价，新的意向买家可能很快就会出现。
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