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我是今年新上任的居民区书记，小区物业怎么管？

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我管辖的小区建于90年代，停车乱象应该怎么破？

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新小区如何组建业委会？

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面对这些问题，南桥镇以“南梁”书记工作室为载体，搭建新老书记交流平台，实现互学互鉴、难题共解。

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9月2日下午，南桥镇开展党建引领“物业治理·书记支招”专题交流会暨“南梁”书记工作室主题活动。

会议指出，要持续深耕物业精细化治理，牢牢把握质价相符方向，积极推行物业连片规模化运营、人力资源共享，有效摊薄运行成本。要从严抓实业委会建设，把好政治、能力、作风关，对矛盾突出小区开展精准排摸，建强优质后备人才库，广泛发动社区能人、退休干部等群体参与小区物业治理。要坚决守牢安全底线，整治从业人员无证上岗风险，紧盯高空坠物等隐患，依托司法途径推动疑难问题清零。要精准优化停车管理，善用价格杠杆、黑名单制度，以规范停车秩序。要用心做实民生服务，常态化开展“四百”走访，重点做好独居老人关爱帮扶，不断夯实基层治理根基。

会议强调，党建引领是物业治理的根本保证，要主动跨前担当、创新机制破解物业治理堵点。要把握组织引领不缺位、法治思维不跑偏、群众路线不作秀、协同治理不走虚四条工作经验。要建强业委会、社工、志愿者三支队伍，久久为功推动问题闭环解决。要定期开展案例交流，立足基层实践探寻解决路径，切实提升治理效能。

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会上，六位居民区书记代表围绕物业连片管理、工单压降、高空坠物隐患整治、停车秩序治理、群众共治培育、业委会规范建设等重点工作分享实战经验，为全镇优化小区治理提供了可借鉴的思路与参考。

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