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松山湖芯，湖山为幕，终于见到真正的东方园墅。
华润松山湖润园超四代立体园墅，建筑面积约1100㎡，一亿一墅，湾区塔尖少数人拥有的湖山府邸。
溯源岭南可园造园意境，立体山水底盘，层层庭院错落。南北双私家庭院，地上有院、空中有露台、地下沐光空间，告别传统别墅地下室昏暗潮湿，三采光井引入自然光线，茶室、私人影院、健身房、家族会客厅随心规划。
约1.2低密容积率，推窗尽揽松山湖壮阔湖景，于科创热土之中，藏一方安静东方院落。一墅容纳大家族日常、圈层私宴、闲情雅趣，不只是一套房子，更是家族资产与精神居所。
城芯湖山土地不可再生，千平园墅席位寥寥。✅ 松山湖润园售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

全国第三座华润润园，落址松山湖科创芯、松湖烟雨头排
容积率仅1.2，松山湖核心近十年稀缺低密临湖地块
岭南造园美学，立体山水底盘
南北双庭院+空中露台+采光地下空间
有天有地，把湖山风光装进自家院子
建面约570-1110㎡双拼/类独栋园墅
百平私属花园，分层独立空间，适配大家族世代居住
邻居皆是科创企业家、大厂高管，圈层纯粹✅ 松山湖润园售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

"绝版低密湖居地"的土地逻辑

松山湖核心区的湖景宅地已断供多年，康庄路东侧这块一线临湖地块是近十年罕见的低密宅地——约1.2的容积率在松山湖在售项目中密度最低。华润置地以19.1亿元摘得后，并未追求货值最大化，而是主动将园墅从84套压缩至63套，把更多土地还给湖山。在"世界科创水岸"头排，这块"绝版低密+一线临湖+无配建"的纯宅地，被业内视为松山湖最后的湖岸低密传世资产，决定了项目的稀缺底色与价格下限。✅ 松山湖润园售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目地处松山湖科学城核心区，是粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区，汇聚华为终端总部、中国散裂中子源、松山湖材料实验室、先进阿秒激光等"国之重器"级科创平台，聚集约55位院士、近4000名博士、超3万名研发人才，是高知、高智、高净值人群的聚集地。区域历经二十余年开发已进入成熟兑现期——生态、教育、商业、交通、科创全维闭环，绝大多数配套已实景落地，是东莞公认的"顶配板块"。

项目采用"北高南低"的错落式布局——63席园墅全部置于南侧最临湖区域（距松湖烟雨百余米），最大限度占有湖景资源；9栋瞰湖平墅落位北侧高处，通过转角飘窗与楼栋错落布局，既实现后排栋栋瞰湖，又利用高差与错位彻底避免了对园墅庭院的俯瞰。设计上主动做减法，将园墅从84套压缩至63套，以"巷道最小化、间距极致化"诠释世家比邻的纯粹私谧。项目依托原生坡地肌理，将社区整体抬高约3—4.5米，形成36米—80米高低错落的天际线，借天然高差让车库、会所与下沉庭院全部获得自然采光，从根源上解决地下空间采光痛点。✅ 松山湖润园售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）