Space On-Site丨荷兰：一场工业岸线转身为水岸生活舞台的城市更新 KAAP 住宅区与循环展馆|住宅区|公共空间|滨水区|街区

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阿姆斯特丹北区的艾河畔，曾是一片轰鸣的工业港口——钢铁、货轮、仓库和沉默的水面。如今，KAAP以五栋住宅楼和一座环形接待亭，将这片废置岸线唤醒为一座开放的滨水生活舞台。玻璃与黑色钢材讲述港口往事，黄色混凝土与不锈钢屋顶则指向未来。工业的粗粝没有消失，只是被重新编排成一种新的日常。

PART 1

——工业岸线的转身：从港口废地到滨水生活圈

在格拉斯路与阿姆斯特丹北区滨水区的交汇处，KAAP占据着艾河畔的显著位置。这片区域曾为工业港口区，如今正作为Cityplot Buiksloterham项目的一部分进行改造，该项目由Studioinnedots和DELVA景观建筑与城市规划事务所共同设计。KAAP由AMVEST和COD委托建造，Powerhouse Company、Orange Architects及NEXT建筑师事务所负责建筑设计，融合了五栋住宅楼共70套公寓，底层设有商业空间和一个环形接待亭，坐落于未来将建成的艾河沿岸Oeverpark公园内。

这些建筑遵循了街区的正交网格布局，但相对于斜向贯穿该区域的格拉斯路进行了旋转。其结果是一个更加开放的水岸构图：方案并未采用一条封闭的建筑线，而是在体量之间创造了空间，以提供日光、私密性以及横跨水面的长距离视野。由DELVA景观建筑师与城市设计事务所设计的建筑周边户外空间，将步行和自行车道连接至该区域并沿水岸延伸。结合接待亭，它们为水岸带来了公共用途，并在沿岸创造了休闲价值。

△ 可持续发展计划

PART 2

——五栋建筑的各自叙事：材料、轮廓与风的对话

Powerhouse Company设计了CoastVerde，这两座外围建筑构成了整体建筑群。玻璃、黑色钢材、强烈的水平线条以及宽敞的户外空间，使这些建筑具有植根于Buiksloterham工业环境的特点。设计围绕从城市侧到水边的转变进行，入口位于街道一侧，而阳台、屋顶露台、角落玻璃窗和长距离景观则朝向艾河。该设计以“现代港口阁楼”为起点：开放式、灵活的空间布局、大窗户、触感材料，以及室内外空间之间的自然流畅过渡。

Orange Architects设计了Horn和York，它们是建筑群中的第二和第四栋建筑。每栋建筑都结合了白色混凝土基座与雕塑感的不锈钢屋顶。这种对比使建筑呈现出清晰的轮廓，而材料的选择——混凝土和风化钢——则让人联想到阿姆斯特丹北区的工业和造船历史。较低的公寓层呈水平布局，拥有开放式平面、宽阔的阳台，并可俯瞰河流。在较高楼层，有顶廊和带遮蔽的阳台被整合到不锈钢体量中，提供了户外空间，以应对沿水而建的强风条件。垂直的双层高窗户框住了艾河与开阔的荷兰天空的景致。

△ 立面模型

布兰克位于规划中心，包含18套转角公寓，可俯瞰艾河水湾及城市全景。外扩式悬挑阳台赋予建筑雕塑般的轮廓，而黄色混凝土与穿孔立面板则营造出温暖的材料质感，并过滤直射阳光。NEXT建筑师事务所还设计了KAAP接待馆，其建造材料92%为回收或生物基材料，建筑循环指数得分达82%。这些材料从阿姆斯特丹当地合作伙伴处“获取”，包括来自克鲁奎斯一家工厂的钢结构。

△ 概念手绘

PART 3

——水岸的重生：让河流重新属于城市

KAAP为艾河沿岸带来了新的住宅功能，同时保留并强化了布克斯洛特哈姆工业滨水区原有的特色。项目由五栋独立建筑组成，并设有开放的地面层以及一座滨水亭阁，共同将这片场地转变为一个充满活力的场所。设计既保持了水体的可见性与活跃度，也使其与城市紧密相连。

在整体布局上，五栋建筑各自独立又相互呼应，通过开放的地面层与滨水亭阁形成丰富的公共空间层次，使居民和访客能够自由穿行于建筑之间，亲近河岸。滨水亭阁作为重要的公共节点，不仅提供了观景与休憩的场所，也进一步强化了水岸与城市之间的互动关系。这一设计策略既尊重了场地的工业历史，又为其注入了新的生活气息，使艾河沿岸在延续记忆的同时焕发出持久的活力。