新虹桥中心2026年9月5日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8266-670✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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本信息由新虹桥中心项目方于2026年8月15日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅新虹桥中心官方售楼处电话：400-8266-670✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8266-670❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
项目性质：独栋商办
建筑面积：2400平米（独栋）
建筑结构：地上五层、地下两层
一层商业性质、二至五层办公性质
项目现状：已竣工验收、毛坯交付
层高信息：大堂8.7米、2—5层4.2米、B1层6.4米
项目附送：屋顶花园、全明地下室（约1000平起）
交易方式：产权交易，意向买家可咨询报价！
上海虹桥商务区
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项目资产价值
项目位于虹桥商务核心地段，国家会展中心西侧，紧邻虹桥枢纽，距2号线200米、机场联络快线等便捷交通。项目商业产权，一层商业性质，可经营/品牌展示/增值。项目附送一楼挑空大堂，屋顶花园、下沉式庭院、全明地下室（附赠面积约1000平起），独享国展旁冠名权，突显招商引资价值。项目配套五星级酒店、综合式商场，一站式配套服务。
项目现状展示
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调整后，20Da-03地块用地面积约18959平方米，用地性质为Rr3类住宅，容积率2.5，建筑限高80米，同时须配建不少于1000平方米的社区配套空间；20Da-04地块用地面积约10387平方米，同样为Rr3类住宅用地，容积率2.5，限高80米。
值得一提的是，这两幅地块也是新杨思核心区内最后两宗住宅用地。当前，板块内在售项目翡雲悦府及翡雲悦府二期均已进入尾盘阶段，仅余少量房源。
在今年7月，嘉里建设与华之门资本联合体以总价27.0525亿元、溢价率高达80.44%成功摘得新杨思商业地块（含21Aa-04、21Ab-01、21Ca-01地下空间及经三路、经一路相关地下空间地块）。这是继新嘉中心项目成功后，双方的再度联手，市场普遍预期将在此打造具备全市影响力的旗舰级商业综合体，有望重塑浦东商业格局。
从规划指标来看，该商业地块地上商业计容建筑面积约13.3万平方米，文化配套设施计容建筑面积约1.67万平方米（不含地下商业及拓展空间），体量与能级均位居区域前列。
值得关注的是，新杨思商业项目将采用“购物中心+开放街区+中央公园”的高阶复合开发模式。通过二层连廊实现双地块之间的无缝连通，地下空间也实现整体贯通，同时配建约3.5万平方米的中央城市公园，打破传统封闭商业的单一模式，构建集购物、休闲、社交、生态于一体的沉浸式城市商业综合体。
从区位条件看，新杨思地处浦东内中环之间，位于前滩、世博、张江三大高能级板块交汇腹地，具备突出的辐射能力与区位优势。交通方面，片区已开通轨道交通6号线与13号线，未来规划中的26号线也将在此设站，形成多层次立体交通网络，高效衔接城市核心商圈与产业高地。同时，片区周边成熟社区密布，常住人口基数稳固，为商业与住宅需求提供了坚实支撑。
长期以来，新杨思虽居住氛围浓厚，却缺乏大型集中式商业配套。此次超13万平方米商业综合体的落地，将有效补齐区域内高端消费、社交休闲及亲子体验等业态的短板，全面带动板块商业能级与城市界面提升。而7月商业地块的高溢价出让，也在土地市场层面完成了对后续住宅地块的价值背书，为接下来两宗住宅用地的入市奠定了更高起点与价值预期。
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