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9月8日，"易居小新"——全球首个AI经纪人亮相珠海，正式开启买卖双方全面公测。房产交易服务创新试点启动发布会正在举行。

珠海住建局副局长张军灵出席发布会并致辞。他表示，当前，人工智能是发展新质生产力的重要引擎，正在赋能住建领域转型升级。珠海一直坚持科技赋能住建事业，一方面推进智慧建造、四化新型住宅建设，把AI运用到设计、监管、社区运维全链条；另一方面大力建设智慧住建平台，落地交房即发证、带押过户、智慧安居小程序等便民改革。此次“易居小新”落地公测，正是科技赋能房产民生服务的一次创新实践。

张军灵指出，房产交易链条长、专业性强，老百姓仍面临信息辨别难、服务成本高等现实问题。本次试点将大模型技术引入房产居间服务，探索买卖房0佣金新模式，AI负责线上沟通，专业陪伴师承接验房、办证线下服务，联动法律、银行机构覆盖买卖房全流程。珠海愿当好先行试验田，全力支持本次公测实践。

张军灵对试点工作提出四点希望：一是坚守民生导向，聚焦群众实际体验，产品迭代要以好用、实用为标准；二是守牢合规底线，抓实风险防控，做到创新有边界、服务有底线；三是做好试点探路，坚持边试点、边评估、边完善，努力形成可复盘、可复制的实践样本，输出AI房产服务的珠海经验；四是强化多方协同，共建房产服务新生态，形成政府监管、企业创新、社会监督合力。

张军灵表示，作为大湾区节点城市，珠海鼓励技术创新，期待以本次试点为契机，推动更多AI技术落地住建民生场景，助力城市从“住有所居”走向“住有宜居”。