9月4日，位于樊城三江口片区的襄土网挂字[2026]33号地块迎来正式出让，最终为“襄阳力生襄江置业有限公司”以约2.14亿元总价摘得，楼面价约2522.73元/㎡。
这不仅是一次简单的土拍结果，更是力生置业持续深耕襄阳的有力注脚！
容积率≤2.2，主城再添品质改善
先来看看地块成交信息。
地块四至范围为北至集粮街、东至规划路、南至规划路、西至大庆东路，土地面积38635.29㎡（约合57.95亩），起始价370万元/亩，为“襄阳力生襄江置业有限公司”以370万元/亩，约2.14亿元总价底价摘得，楼面价约2522.73元/㎡。
襄土网挂字〔2026〕33号
地块位置：樊城区大庆东路以东、集粮街以南
土地面积：38635.29㎡（约合57.952935亩）
用地性质：城镇住宅配套商业用地
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
起始价：370万元/亩
成交价：370万元/亩
成交总价：21442.59万元
楼面价：约2522.73元/㎡
竞得者：襄阳力生襄江置业有限公司
从规划指标来看，地块容积率不大于2.2，建筑高度不大于80米，在片区内属于少有的低密地块，大概率将打造舒适的改善型小高层产品。
周边配套方面，临主干道大庆路、快速路襄江大道、鱼梁洲隧道等，交通便捷；向西可达人民广场商圈，向东衔接航空路民发广场；清河口小学、十九中等教育资源环伺，沿街商超、菜市场、餐馆齐全，老城烟火气拉满，向南直面汉江江滩公园，景观资源得天独厚。
从地块条件不难看出，这一宗地块延续了三江口片区改善为主的开发方向，未来继续补仓片区滨江改善产品。
#02.
四盘同耀，“力生置业”拓疆不止
这是“力生置业”在襄阳拍得的第四宗住宅地块。
说到力生置业，就不得不说到力生集团。力生集团全称湖北力生控股集团有限公司，成立于1997年，是一家集电线电缆生产及销售、钢材贸易、房地产开发的多元化集团公司，为襄阳本地颇具影响力的企业实体。
力生置业成立于2017年，从实业“跨界”地产，致力于成为行业标杆企业，在襄阳市成功开发多个高品质地产项目。
2022年，“力生置业”摘得樊城旭东路以东、唐家台巷以北地块，于此打造力生汉江樾，正式开启了“实业”跨界“地产”之路。
2024年5月，力生置业以134轮竞拍，超3.79亿总价再下一城，在樊城长虹路“桥头堡”打造第四代住宅项目力生汉江序，以滨江豪宅之姿革新襄阳人居新品质。
2024年9月，力生置业布局高新区，拿下约45亩住宅地块。2026年力生臻樾荣耀登场，以超级产品力重新定义青年豪宅标准，持续热销。
如今，力生置业再次竞得襄土网挂字[2026]33号地块，襄阳第四盘蓄势待发！
#03.
加码三江口，深耕低密改善赛道
已深耕襄阳多年的力生置业，本次加码三江口片区，布局逻辑清晰、优势十足。
●锁定城市发展热点区域
三江口片区是襄阳重点推进的城市更新片区，拥有一线滨江稀缺景观，近些年随着路网完善、公共配套升级、高端项目集聚等，三江口作为樊城滨江核心居住区迎来价值跃升。
此前，力生置业已在此布局力生汉江樾项目，本次在三江口片区再度补仓，进一步连片布局，稳固自身在板块内的市场占有率与品牌口碑。
●从“单盘”到“区域深耕”
力生置业在襄阳已开发力生汉江樾、力生汉江序等口碑项目，熟知本地改善需求。新地块可承接前期项目积累的客户与口碑红利，通过多盘联动降低营销成本，持续放大品牌影响力。
在整体市场保持冷静的背景下，力生置业再度加码三江口片区，既是对区域价值的坚定看好，也是对低密改善产品线的持续深耕。
随着三江口片区城市更新的推进，期待力生置业在此延续品质基因，为襄阳人居再立标杆。
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