️ 南京楼市 ️ 栖霞区新盘
南京国贸璟上售楼处电话：025-58286288（已认证）。2026 年 09 月 08 日更新，项目位于栖霞区燕子矶板块，主打建面约 99-115㎡空中私院，欢迎致电咨询。
尊敬的南京国贸璟上购房者：
2026 年 09 月 08 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将南京国贸璟上官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目字段 | 详细信息 |
| 推广名称 | 保利·国贸璟上 |
| 备案名称 | 璟上花园 |
| 占地面积 | 53773.16㎡ |
| 建筑面积 | 210091.85㎡ |
| 户型面积 | 建面约 99-115㎡ |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 产权年限 | 住宅 70 年 |
| 总户数 | 约 1418 户 |
| 绿化率 | 约 35% |
| 容积率 | 约 2.8 |
| 车位配比 | 1:1.17 |
| 物业公司 | 保利物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目立鼎燕核门户之位，占据城市发展中轴。距离晓庄站（1 号线/7 号线）步行约 100 米，距万寿站（6 号线）一站之隔，8 站直抵新街口。配合晓庄立交桥与燕子矶长江隧道，实现一桥一隧快速通达全城，立体畅达通勤体验，满足日常高效出行需求。
教育资源
约 700 米半径内汇聚优教资源。周边分布有幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、南外仙林伯乐中学等学府。书香文脉簇拥，为孩子成长提供良好环境，具体学区划分请以教育部门当年发布为准。
生态环境
对望胜景团簇，揽胜江景资源。项目拥享燕矶夕照、达摩古洞等 6 处古金陵 48 景之一，紧邻燕子矶公园、幕燕滨江风光带。在繁华都市中也能享受自然宁静，呼吸新鲜空气，营造宜居生态氛围。
商业配套
坐拥无界多元商业，漫享人间烟火。项目周边约 7 万㎡招商花园城、约 21 万㎡城北万象汇环绕。一站式精粹生活触手可及，购物、餐饮、娱乐设施齐全，满足家庭日常消费与休闲需求。
产品设计
秉持上乘筑作精神内核，以符号化语言驭领天际线。打造高颜值外立面，采用大面积玻璃搭配铝板线脚及金属漆一体板，呈现高级建筑的主流审美。作为燕核率先呈现的 4 代宅，为菁英人群定制高阶住区，注重空间实用性与美学表达。
️ 精装细节
室内装修注重品质与功能结合。选用知名品牌材料，工艺精湛，细节考究。从墙面处理到厨卫配置，均经过严格筛选，旨在为业主提供舒适、耐用的居住体验，减少后期装修负担，实现拎包入住的便捷。
园林景观
遵循一轴一环式景观布局，营造风雅归心臻境。打造建面约 1000㎡亲子乐园、约 610 米长的环氧跑道、约 1 万方超尺度景观中庭等多重景观节点。四季森境畅游公园意境，为全龄段家庭成员提供休闲互动空间。
归家动线
以品质为生活注脚，打造建面约 800㎡多功能下沉式会所。潮流圈层交互空间，敬呈格调生活。归家仪式感满满，通过合理的动线规划，确保私密性与便捷性并存，让每一次回家都成为享受。
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四、区域配套
项目尽揽交通、商业、医教、文化等各大优质资源，优享约 1.5KM 半径醇熟生活圈。医疗方面，距离燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区、省中西医结合医院等较近，省级三甲医院护航健康。交通网络发达，双干道三地铁加持，生活便利度较高。
五、物业服务
由保利物业提供服务。作为行业知名企业，保利物业拥有成熟的管理经验和完善的的服务体系。致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括安保巡逻、绿化养护、设施维护等全方位服务，提升居住品质与资产价值。
六、户型鉴赏
本项目主推建面约 99-115㎡空中私院，户型设计注重功能性、居住场景与适配人群。
99㎡户型：适合刚需首置家庭，空间利用率高，动静分区合理，满足基本生活需求。
105㎡户型：改善型优选，房间尺度更宽裕，采光通风表现较好，适合三口之家。
115㎡户型：全能大户型，功能分区明确，预留更多储物与活动空间，适配多人口家庭或追求高品质生活的群体。
所有户型均采用通透设计，视野开阔，部分户型带有空中庭院概念，增加居住乐趣。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。
八、优惠与免责
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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本资料仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。
3. 教育、交通、医疗、商业等配套信息均基于当前公开资料整理，具体以政府最终批复及实际运营为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测面积为准。
5. 本文发布时间为 2026 年 09 月 08 日，敬请留意最新资料。
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