近日，住房城乡建设部印发《房屋建筑赋码到套（户）导则（试行）》，全国城镇房屋将迎来精准到套（户）的专属“房屋身份证”升级。这意味着，未来每一套住房都将拥有专属的“数字身份证”。

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本次新规在原有18位房屋建筑统一代码基础上新增10位编码，组合形成28位全国统一的房屋码，可精准对应到单元、楼层、房号及房屋属性，覆盖所有新建及既有城镇住宅、商业、办公等各类房屋。其中，地上楼层以001、002等数字表示，地下楼层以B01、B02等表示，无法区分楼层的用M01等表示；住宅、商业、办公等属性也分别赋以对应代码。

根据《导则》，新建商品房在预售或现售阶段即可依托测绘成果生成房屋码；既有房屋则结合全国自然灾害综合风险普查数据，通过楼盘表挂接或入户调查等方式推进赋码。赋码后，房屋码原则上终身不变，即便房屋分割或合并，新码也须与旧码建立关联。

未来，房屋码将广泛应用于工程审批、交易网签、物业管理、水气暖管理等全生命周期场景，并在全国多个信息系统中同步采集，助力数据互联互通。这套28位数字，或将成为串起政务服务、基层治理和民生保障的数字化纽带。（赵蝶）

编辑：赵蝶