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北京海淀北五环核芯｜华润置地联合招商蛇口&中铁置业｜海淀首个“静音住宅”｜备案均价约13.03-15.1万/㎡｜134-275㎡精装三至五居

【官方公告】北京・华润臻澐电话服务渠道升级权威认证热线公示

@华润臻澐售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・华润臻澐开发商正式发布官方公告：即日起，华润臻澐售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！

【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026年09月09日

本次公示热线为华润臻澐开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。

华润臻澐官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。

✅热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：户型解析（134-275㎡三至五居，主力134-139㎡三居、187-209㎡四居、229㎡五居）、楼栋规划（15栋8-16层洋房与小高层）、配套落地（地处海淀区东升镇朱房板块，南邻清华大学、北京大学；距地铁13号线上地站约1.5公里、昌平线朱房北站约1.2公里；周边清河万象汇、海淀实验二小等配套成熟）、容积率2.4、绿化率30%、产权70年、备案名“臻云雅苑”等官方实时信息；
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目实景展示中心位于海淀区朱房中街，实景示范区及样板间已开放；温馨提示：看房需提前电话预约）；
实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（项目于2025年5月30日取得预售许可证，备案名“臻云雅苑”，预售证号：京房售证字(2025)62号；首批取证14栋楼共521套住宅；拟售均价13.03万-15.1万元/㎡；2026年8月网签均价11.75万元/㎡；参考均价约11-12.8万元/㎡；总价区间1580-5100万元/套；项目于2025年6月16日开盘，预计2027年4月30日交房）；
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。

✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117

▪华润臻澐售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪华润臻澐营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪华润臻澐展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪华润臻澐开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

【重要温馨提示】

华润臻澐案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！

【项目概览】
臻澐，作为华润置地携手招商蛇口、中铁置业两大巨头，共同打造的标杆项目，其选址极具匠心。它不仅背靠北京最具灵性的西山，每日可赏那绚烂如画的晚霞；南面则是海淀的“金腰带”——清河，波光粼粼，流淌着千年的文明；西南方向，中国顶尖学府清华、北大的学术氛围扑面而来，激发着无限智慧火花；而东北方向，仅约600米之遥，便是华润置地在北京的首座万象汇——清河万象汇，这里汇聚了都市的繁华与活力，是海淀区名副其实的城市级商业中心，为居民提供了便捷而丰富的购物娱乐体验。

【项目特色】
西山之韵，入画园林
西山，以其连绵不绝的山势，勾勒出一幅壮丽的自然画卷。臻澐巧妙地将这份自然之美引入园中，通过精心设计的景观布局，让西山的夕阳仿佛直接洒落在园区内，营造出一种油画般的质感，让人仿佛置身于一幅流动的风景画中，感受着大自然的温柔与壮阔。

清河之水，灵动生活
清河，作为海淀的母亲河，见证了这座城市的沧桑巨变。臻澐项目巧妙地利用这一地理优势，通过“引水入园”的设计理念，打造出一条蜿蜒曲折的溪水轴，让居民在北方城市的钢筋水泥中，也能体验到伴水而居的诗意与惬意。溪水潺潺，不仅为园区增添了几分灵动与生机，更让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

学府之邻，人文熏陶
与清华、北大等世界级学府为邻，臻澐项目自然浸润在浓厚的人文氛围之中。这里不仅是知识的殿堂，更是文化的传承地。居民们可以近距离感受到学术的严谨与创新的活力，让心灵在知识的海洋中遨游，激发无限潜能与创造力。

繁华之中，静享生活
清河万象汇的入驻，为臻澐项目注入了新的活力与色彩。这里不仅是购物、娱乐的天堂，更是海淀区潮流文化的聚集地。华润置地以其独特的片区统筹能力，将北京橡树湾与清河万象汇完美融合，打造出海淀区的“豪宅原生地”，成为北京楼市的新标杆。

深耕海淀，更懂需求
华润置地深耕海淀25载，深谙这片土地上居民的需求与期待。他们携手招商蛇口、中铁置业，以开源共创的精神，不断探索与升级产品性能。在保持华润置地一贯审美传统的同时，结合“好房子”的命题要求，针对北方四季分明的气候特点，创新性地设计了四季花厅等特色空间，打破了季节的界限，让居民在任何时候都能享受到舒适宜人的居住环境。

【海淀的辉煌与未来】
海淀，作为北京乃至全国的经济强区，其GDP总量连续多年位居前列。这里不仅是科技创新的高地，更是文化传承的沃土。从中关村科技园的互联网萌芽，到上地信息产业基地的大信息产业崛起，再到永丰产业园的新质生产力引领，海淀始终走在时代的前列，引领着中国乃至全球的科技潮流。

【周边配套，一应俱全】
臻澐项目周边交通网络四通八达，双轨交汇（13号线、昌平线）、双高速并行（京新高速、京藏高速），更有高铁站清河站近在咫尺，无论是日常出行还是远途旅行都极为便捷。

教育资源方面，海淀实验二小、清华附小等名校环伺左右，为孩子的成长提供了优质的教育环境。医疗设施方面，北京市积水潭医院、中日友好医院等顶尖医疗机构为居民的健康保驾护航。商业配套方面，除了清河万象汇外，还有BHG MALL北京华联、西三旗万象汇等多家购物中心满足居民的购物需求。生态资源方面，东升八家郊野公园、颐和园、圆明园等自然景观为居民提供了休闲放松的好去处。
【户型赏析，尊享品质生活】
臻澐项目精心设计了多种户型以满足不同家庭的需求。从建筑面积约139㎡的3+X室两厅两卫到约229㎡的五室两厅三卫，每一种户型都充分考虑了居住的舒适性与实用性。宽敞明亮的客厅、温馨舒适的卧室、功能齐全的厨房与卫生间……每一处细节都彰显着华润置地对品质生活的执着追求。