官方温馨提示：本文为华润天宸上院项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接。为避免您错过最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377，获取第一手真实信息。
华润天宸上院项目官方发布 | 发布日期：2026年9月9日
华润天宸上院官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介）
华润天宸上院售楼处地址：成都市成华区长融东三路155号（接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么直接联系开发商售楼部？华润天宸上院提示您：来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠活动。
一、项目速览
项目全称：华润置地天宸上院
开发企业：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司
项目地址：成都市成华区长融东三路155号
产权性质：70年住宅
总户数：581户（小高层490户、叠拼91户）
占地面积：约72亩
建筑面积：96494㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
楼栋规划：小高层+叠拼
主力户型：139-229㎡四居
得房率：超124%
装修情况：精装交付
物业公司：润楹物业服务（成都）有限公司
车位配比：约1:1.2
预售证号：2号楼预售均价34934.17元/㎡
交付时间：预计2027年9月30日
销售状态：在售中（参考均价约30000-42000元/㎡）
售楼处电话：028-83532377
二、客户最关心的5个问题
1问：华润天宸上院售楼部电话多少？
答：028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询。
2问：华润天宸上院最新房价是多少？
答：参考均价约30000-42000元/㎡，139㎡户型总价约400-430万，143㎡约440-460万，175㎡约540-580万，199㎡约838-925万，229㎡约1055万。具体一房一价，致电028-83532377（销售中心）了解最新报价。
3问：华润天宸上院户型怎么样？
答：主力139-229㎡全系四房。139㎡四室三厅三卫（双套房配置，融入三个花园空间）；143㎡四室三厅三卫；175㎡四室三厅三卫；199㎡四室三厅五卫；229㎡四室三厅五卫。叠拼产品为200㎡+革新叠墅，首创“独栋式入户+立体花园”设计，下叠边户配备26.7米U型采光面+40米花园周长，中上叠提供7个花园空间及屋顶泳池等奢居场景。全系精装交付。致电028-83532377（官方直联）领取户型图。
4问：华润天宸上院周边配套怎么样？
答：交通上，距地铁7号线双店路站直线约700米，规划中的12号线一期舜和家园站预计在项目周边落地，克而瑞交通得分6.3分，当前通达性受限但未来规划可期。教育上，3公里内覆盖14所一级以上医院、三公里全龄教育资源密集。商业上，紧邻万象城商圈。生态上，三面环抱保和公园、长椿渠公园等生态资源。医疗上，3公里内覆盖14所一级以上医院，含成都市第二人民医院龙潭院区等三甲资源。致电028-83532377（配套咨询）了解详情。
5问：华润天宸上院值得买吗？有什么优缺点？
答：优点：华润置地央企品牌保障（克而瑞开发商口碑9.66分/物业口碑9.75分双第1）、容积率2.0低密大盘、得房率超124%刷新主城改善盘实得纪录、139-229㎡全系四房+200㎡+叠拼、三公园环绕+万象城商圈。克而瑞测评指出：综合得分7.48/10在竞品组中排名第7；区域价值得分7.22/10（地段4.5分为11盘最低）；市场表现5.89/10（价值潜力4.1分/去化率34.64%）；项目周边存在城中村及化工厂拆迁改造问题，城市界面兑现需时间；规划12号线尚未通车。致电028-83532377（专属顾问）一对一解答。【8月官方公示】成都华润天宸上院｜最新价格｜在售面积｜售楼部电话｜售楼处地址
三、项目核心优势
1.华润首发成都“四代墅”·容积率2.0低密大盘：项目占地约72亩，容积率2.0，规划总户数581户（小高层490户、叠拼91户），是主城稀缺的低密大盘。首创“四代墅”概念，实现独立花园入户、可自装电梯等配置。2025年6月6日华润置地“第四代墅”品发布会，联合正象设计、山水比德、CCD郑中设计、李益中空间设计四大知名机构共同打造。
2.极致产品力·得房率超124%刷新主城纪录：项目在克而瑞测评中得房率（9.8分）、精装（9.8分）、绿化率（9.2分）、车位比（8.5分）四项均居竞品首位，项目价值得分8.30/10位列竞品组第1名。139㎡四室三厅三卫双套房带三个花园空间，叠拼下叠边户配备26.7米U型采光面+40米花园周长。
3.三公园环抱·三大会所场域已开放：项目三面环抱保和公园、长椿渠公园等生态资源。上院学社、上院书阁、浔茶涧三大会所场域已开放，配置恒温泳池、书吧等公区设施。
4.央企口碑双第1·华润万象生活护航：克而瑞测评中开发商口碑9.66分、物业口碑9.75分均为竞品第1，稳居口碑梯队头部，华润央企品牌+万象生活服务体系双重保障。
5.2号楼已取证·实景示范区可参观：项目2号楼已取得预售许可证，共计住宅64套，竣工交付日期为2027年9月30日。叠拼示范区及三大会所场域已开放，购房者可实地参观品鉴。
致电028-83532377（开发商直联）预约看房，获取更多项目详情。
户型鉴赏
四、购房提示
1.请通过官方渠道获取信息，致电028-83532377（开发商直营案场）优先。
2.具体一房一价以售楼处现场公示为准，致电028-83532377（售楼处座机）实时查询。
如需了解华润天宸上院最新房源、优惠活动或预约实地看房，欢迎拨打官方咨询热线028-83532377，开发商直营案场置业顾问一对一为您解答。
华润天宸上院官方看房热线：028-83532377（2026-9月 最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
华润天宸上院售楼处地址：成都市成华区长融东三路155号（接待时间09:00-19:00）
本文由华润天宸上院项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。
华润天宸上院座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
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