一、机构概况
鸿泰·乐璟会对标国际成熟的持续照料颐养模式，打造全周期、多层次的高端颐养社区，适配不同身体状态、不同自理能力的长者居住与照料需求。社区覆盖完全自理、基本自理、部分协助照料及全照护等多种服务场景，搭建专属四大特色颐养服务体系，让长者从容适配岁月变化，乐享舒适、精致的晚年生活。项目秉持差异化颐养理念，摒弃传统养老侧重基础照料的单一模式，坚守“生活＞生存、预防＞治疗”的核心主张，以上海滩雅致生活格调为底色，营造高品质长者社交圈层，丰富晚年精神生活。同时填补国内长者健康养护的阶段空白，从生活起居、膳食营养、健康养护、专业照护四大维度，搭建专业化、标准化的高端颐养服务体系，打造适配现代长者需求的高品质颐养标杆社区。
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二、设计与设施配置
项目携手多国知名专业团队联合打造，从建筑、室内空间到景观环境，全方位塑造高端舒适的颐养居住场景。建筑设计由美国老牌专业事务所SmithGroupJJR操刀，该机构深耕康养建筑领域多年，具备丰富的行业设计经验。室内设计由拥有百年发展历程、曾获评全球优质建筑企业的日本NSD团队打造，贴合长者居住习惯打造温馨雅致的室内空间。景观设计则由深耕行业十五载、专注滨水景观规划的LGWS团队倾力呈现，打造自然舒适、绿意盎然的社区景观环境。社区整体规划科学合理，布局143户适老公寓房源与38个专业照护床位，分区规划清晰，分别适配自理型长者居家生活与需要专业照料的长者休养需求，兼顾居家氛围感与专业养护属性。
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三、核心服务体系
社区自研四大专属品质服务体系，覆盖长者生活、饮食、健康、照护全维度，构建精细化、专业化的颐养服务生态。第一是乐年华自理服务体系，延续老上海雅致生活氛围，复原读书会、主题舞会、兴趣沙龙等经典社交场景，支持长者自主组建兴趣社团，搭配专属社交管家，统筹组织观影、外出游学等各类活动，助力长者拓展社交圈层，解锁丰富多彩的晚年生活。第二是尚食源餐饮服务体系，依托科学营养膳食管理逻辑，搭建完善的膳食服务标准，针对每类菜品制定科学食用规范，由专业营养师为长者定制个性化膳食建议，适配不同体质与饮食需求。团队汇聚国家级点心师、资深烹饪师傅，匠心打造老上海特色点心与经典菜系，同时严格甄选食材，优化烹饪工艺，最大限度保留食材营养，守护长者饮食健康。第三是耆爱会健康服务体系，深耕前置养护与科学康养理念，搭建多层级健康管理模式，提供基础健康监测、中西结合康养调理、紧急转诊、专家咨询等多元服务。社区内设多类康养科室，配备常驻专业医师提供日常健康值守与指导，同时可对接专项专家咨询、一对一随行协助等增值服务，全方位守护长者身心健康。第四是润璟心护理服务体系，依托专业康养服务精神组建高素质护理团队，聚焦长者日常高频出现的吞咽进食、睡眠养护、肌肤护理等细节问题，定制专项护理方案，搭建六大特色康复护理模块，以细致温情的服务守护长者晚年生活尊严。
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四、细分服务场景
社区分为自理居住与专业照护两大功能区域，针对性匹配不同长者的居住与养护需求，服务模式灵活且人性化。自理区采用公寓式居家居住形态，支持单人、夫妻家庭等多种入住形式，全程提供贴心管家式服务，最大程度保留长者独立居家的生活质感。区域服务涵盖日常水电网络、基础生活照料、一日三餐加两点辅食、社群社交活动、基础健康监测等全套配套，可满足长者日常起居的核心需求，同时可根据个性化需求，额外预约入户钟点服务或一对一专属照料服务。护理区具备合规专业养护资质，主打精细化一对一照护服务，房间以双人房型为主，支持整房专属使用，日常提供三餐一点定制膳食，配备24小时在岗专业人员值守，可承接慢病调理、失能失智照料、术后休养陪护等各类专业康养服务，全方位保障长者休养生活。
五、费用体系
项目采用保证金加月度服务费的收费模式，不同区域、入住人数对应差异化收费标准，整体定价贴合高端颐养服务定位。自理区入住需缴纳对应保证金，单人首位入住及第二位同住人员均有对应的保证金标准，月度服务费根据入住人数、房型户型、楼栋朝向等因素有所浮动，费用包含基础生活、膳食、社交、健康监测等多项配套服务。护理区统一按照单人标准收取保证金，月度床位服务费包含床位使用、日常膳食、一对一基础照护等基础项目，若产生专项健康调理、药品、进阶康复理疗等个性化服务，需另行核算费用，收费模式透明规范。
六、项目结语
鸿泰·乐璟会依托国际化设计团队、成熟的全周期颐养模式与自主研发的四大特色服务体系，打破传统养老服务的局限，将精致生活、科学康养、温情照护深度融合。既为自理长者打造有温度、有圈层、有乐趣的高品质晚年生活，也为有照料需求的长者提供专业、细致、全面的康养服务，以精细化的服务标准、人性化的居住场景、多元化的生活配套，为当代长者构建舒适、安康、雅致的理想颐养居所，诠释新时代高端康养生活的全新模样。
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