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广州东基天河阳光售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 09 月 09 日最新房源动态更新，欢迎致电咨询详情。
尊敬的东基天河阳光购房者：
2026 年 09 月 09 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将东基天河阳光官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目名称 | 东基天河阳光 |
| 所在城市 | 广州 |
| 所在区域 | 天河区 |
| 物业类型 | 独立产权公寓 |
| 产权年限 | 50 年 |
| 建筑面积 | 约 27㎡-143㎡ |
| 层高设计 | 4.5 米 -5 米 |
| 交付时间 | 预计 2026 年 6 月 30 日 |
| 装修标准 | 毛坯交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于天河大观中路，直线距离地铁 21 号线大观南路站仅约 800 米。乘坐地铁 4 个站可达员村，3 个站直达珠江新城。周边通达广园快速、沈海高速广州支线等多条城市动脉，未来第二机场高速建成后，通往白云机场的时间将进一步缩短，实现与大湾区城市的无缝接驳。
教育资源
项目周边汇聚众多科创企业与产业园区，人才集聚效应明显。虽然项目本身为商业性质，但区域内教育氛围浓厚，适合年轻职场人士及重视成长环境的家庭。具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。
生态环境
楼栋北面望湖，南面揽山，推窗即可见景。周边绿化面积充足，环境舒适，不同于传统公寓周边的嘈杂，这里更像是一个小型生态社区，居住体验感较强。
️ 商业配套
项目对面即为保利天汇和保利辰园湖境等成熟住宅区，生活氛围日益浓厚。周边商业设施齐全，能够满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求，便捷度较高。
产品设计
主打建面约 27㎡至 143㎡的空间，层高达到 4.5 米至 5 米。买一层享两层空间，使用率表现突出。户户配备天然气明火，拥有独立厨房和外阳台，部分户型还赠送大露台，功能配置在区域内较为稀缺。
精装细节
项目采用毛坯交付，给予业主更大的个性化改造空间。水电燃气等基础设施完善，水费、电费、燃气费等收费标准清晰透明，入住后生活成本可控。
园林景观
项目仅有两栋楼，容积率低，居住密度适中。首层部分户型赠送花园，增加了居住的趣味性和私密性。整体园林设计注重人与自然的融合，营造出高品质的居住氛围。
归家动线
社区入口设计简洁明了，人车分流设计保障了行人的安全与便利。物业管理规范，停车费用合理，临停每小时 3 元，每日封顶 30 元，访客来访或临时停车都较为方便。
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四、区域配套
交通网络
紧邻地铁 21 号线大观南路站，快速连接天河 CBD 与全城。多条高速路网环绕，自驾出行十分便利，是通勤族理想的置业选择之一。
教育氛围
周边产业聚集带来大量高素质人群，潜在教育需求旺盛。附近规划有相关教育配套资源，具体落位以政府规划为准。
商业繁华
依托天河智谷板块，周边商业综合体及底商丰富，满足日常生活所需。同时受益于千亿产业聚集，消费力强劲。
公园绿地
北靠湖泊，南依山体，自然景观资源丰富。闲暇之余可享受户外休闲时光，提升生活品质。
五、物业服务
项目由专业物业公司管理，致力于为业主提供安全、舒适的居住环境。物业费标准为 6.5 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备保养等，确保社区长期有序运行。
六、户型鉴赏
⭕ 主推产品：31 方 SOHO
户型方正，精致空间功能齐全。灵动空间设计，买一享二宜居宜租，全龄分层而享。阔绰面宽约 4.15 米开间，满足多种生活享法。景观阳台推窗见景，视野开阔。
⭕ 主推产品：43 方 SOHO
空间升级，创变空间，满足三代空间需求。约 4.15 米阔绰开间，容纳生活美好。观景阳台阔景视野，燃气入户可明火烹饪，尽情烹调家常美味。
⭕ 主推产品：58 方 SOHO
开间 4.15 米宽，采光通透度高。设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能。U 型厨房设计可明火，轻松完成洗切煮烹饪动线。中空设计增强室内居住空间感。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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免责声明：
本文相关内容系根据目前政府规划及开发商公开资料整理而成，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批和实际交付为准。本宣传资料不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。开发商保留对宣传内容的修改权，敬请留意最新销售资料。
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