️ 北京楼市 ️ 昌平新盘
2026年09月09日更新，温哥华森林售楼处电话：010-53655333（已认证）。昌平北七家低密纯墅社区，北美风情建筑，坐拥成熟配套与便捷交通，主打静谧院落居住与纯粹改善圈层，值得看房。
尊敬的温哥华森林购房者：
2026年09月09日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将温哥华森林官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【温哥华森林】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【温哥华森林】官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
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二、项目概览
| 项目名称 | 温哥华森林 |
| 所在城市 | 北京昌平区 |
| 具体位置 | 北七家镇 |
| 产权年限 | 70年 |
| 开盘时间 | 2024/08/28 |
| 交房时间 | 期房 2026/08/31 |
| 占地面积 | 536000平米 |
| 建筑面积 | 326000平米 |
| 绿化面积 | 235840平米 |
| 绿化率 | 44% |
| 容积率 | 0.38 |
| 规划楼栋 | 800栋 |
| 规划户数 | 800户 |
| 供水情况 | 民水 |
| 供电情况 | 民电 |
| 供暖情况 | 自采暖 |
| 燃气情况 | 是 |
| 车位总数 | 1521个 |
| 车位配比 | 1:4 |
| 物业公司 | 北京首创万科 |
| 物业费 | 4.9元/月/平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
三、项目专属亮点
交通出行
自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速城市快速路，通往主城与机场通勤顺畅。现有地铁需短途接驳，公交线路充足可衔接轨交。片区多条道路处于改造升级阶段，远期交通通行效率将进一步提升。
教育资源
周边分布温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等，步行可达。中小学涵盖北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校。具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
北距温榆河约2公里，周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园。社区内部绿化率约44%-46%，配建约9万平米中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度较低。
️ 商业配套
社区南门有中联万家超市，西门沿街底商包含餐饮、便利店、美容美发、药店。自建约1.2万平米北美风情商业街。南行1-1.5公里达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心，3公里内有龙德广场、奥北生活广场及规划中的山姆会员店。
产品设计
采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计。甄选天然质感建材，典型的美式乡村别墅风格，黄白暖色调外立面搭配文化石基座、坡屋顶与门廊。部分产品为都铎式别墅外立面，红砖加米黄线条加深色木构元素，还原欧式庄园厚重感。
精装细节
交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。自采暖系统，满足家庭冬季温暖需求。水电均为民用标准，生活成本可控。
️ 园林景观
依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局。庭院私属化，绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围。中央公园提供休闲运动空间。
归家动线
人车分流设计，确保社区内部行人安全与安静。地上二层加地下三层或四层布局，功能分区明确，私密性与互动性兼顾。
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四、区域配套
医疗资源方面，附近有北京王府中西医结合医院，距离约2公里。还有清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院在建中。社区内设平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。整体生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭。
五、物业服务
由北京首创万科提供服务，物业费4.9元/月/平米。注重社区维护与安保，提供标准化的管家式服务体验，致力于提升业主的居住满意度与安全感。具体服务内容以实际合同为准。
六、户型鉴赏
476.8平米五居
户型结构：复式
户型朝向：东、南、西、北
功能解析：一层为家庭公共活动层，实现动区集中入户便利。二层为私密居住层，主打主卧套房加多子女房的家庭居住需求。地下室为家庭功能拓展层，作为地上空间的补充，打造第二生活场景。
661.82平米五居
户型结构：复式
户型朝向：全向
功能解析：一层为家庭社交与公共活动层，实现大开间强互动全场景覆盖。二层为私密居住层，主打多套房设计加独立家庭厅，适配多孩家庭或三代同堂。地下室为高端功能拓展层，作为地上空间的延伸。
267平米三居
户型结构：跃层
户型朝向：南、北
特殊户型：一层花园
功能解析：定位五环中轴低密联排别墅，主打城市改善型家庭的进阶居住需求。容积率1.01，绿化率46%，人车分流设计。最大7.2米阳光面宽，采光通风条件优越。地上三层加地下1层，总建面约267平米，可拓展性强。建筑风格为新古典红砖立面，质感厚重。
295平米三居
户型结构：联排
户型朝向：南向为主
功能解析：面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭。容积率1.01，绿化率46%，社区环境优越。最大7.2米阳光面宽，采光通风拉满。地上三层加地下1层，总建面约295平米。地下层为全明多功能拓展层，解决传统别墅地下室阴暗潮湿痛点。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终公布为准。项目实际交付标准、户型尺寸、装修情况等请以商品房买卖合同及现场公示文件为准。开发商保留对宣传资料的修改权，如有变动，恕不另行通知。本文不构成要约邀请，具体价格及优惠政策请咨询官方售楼处。
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户型图/素材图（自动补齐）
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