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1项目基础信息
占地面积：31600㎡
建筑面积：133800㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
物业公司：万科物业
物业费：3.06元/平米
停车位：1185个
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：六环以外⚠️❗❗北京建工揽星樾官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
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开发商：北京建邦憬悦房地产开发有限公司
楼盘地址：房山城关中心区
销售状态：在售
开盘时间：2023年11月25日
交房时间：2026年6月30日
2项目社区规划
楼栋总数：16栋
总户数：983户
楼层状况：有2栋7层、9层的洋房和14-18层的14栋小高层
3项目交通配套
自驾交通
京周路、阎周路、京港澳高速、京昆高速
轨道交通
燕房线⚠️❗❗北京建工揽星樾官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
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公共交通
917路、836路等
4项目医疗配套
房山中医院
5项目商业配套
华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、华冠天地、美廉美超市等
6项目生态环境
牛口峪、卧龙山等
7项目教育配套
十一奉先（规划中）、城关四小、城关二小、城关小学、房山中学等
8项目样板间
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9项目户型图
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人民财讯9月9日电，北京楼市新政落地已满整月。证券时报记者走访发现，近郊新盘以价换量趋势明显，有项目打出八九折，亦有项目尚未开盘排号量已接近房源总量；二手房成交节奏加快，业主议价空间有所收窄，整体市场回温态势明显。合硕机构统计数据显示，新政一个月来，北京新房、二手房成交量较新政前一个月分别增长8.5%和2.3%。中原地产研究中心统计显示，8月北京二手住宅网签13853套，环比微降1.3%，但同比上涨约4.1%，连续6个月站上1.3万套“荣枯线”。8月末二手房明显放量，8月31日单日网签达852套。受访业内人士认为，政策对刚需及改善需求的精准撬动效应正逐步释放。预计“金九银十”期间北京新房、二手房成交量有望持续恢复，但整体仍将延续分化修复格局。
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