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保利・维璟天珺是央企保利天珺系3.0 主城改善作品，落位石家庄桥西维明大街与新石北路交口，占据西三教城市更新核心，近地铁 3 号线西三教站，配东风西路小学、41 中分校双优教育，周边商场、医院、滨河公园配套齐全，兼顾城芯繁华与生态资源。项目占地 71 亩，仅规划 699 户，容积率 2.2，由 8 栋小高层、5 栋洋房组成，绿化率 35%，人车分流、车位配比 1:1.37，纯粹低密圈层。
区位和配套是这个项目比较突出的地方。维明大街沿线一直是桥西传统高端居住区，周边恒大华府、春江花月等成熟小区环绕，居住氛围浓厚。交通上，距离地铁3号线西三教站约700米，步行十分钟左右；自驾沿维明大街、中华大街可快速通达全城，但新石北路早晚高峰拥堵比较明显，这是老城区普遍存在的问题。教育方面，项目紧邻东风西路小学新校区和41中分校，接送距离近，不过具体学区划分还需以交房后官方公布为准。商业和医疗资源也比较密集，3公里内覆盖万象城、新百广场、海悦天地、北国益友等商圈，省三院、和平医院等三甲医院也在辐射范围内。石家庄保利维璟天珺售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
产品设计走海派美学路线，社区大门、下沉庭院和三重九院园林是主要辨识度。1400㎡双层会所配置了恒温泳池、健身房和四点半学堂，在同价位楼盘里属于比较高的配置。户型覆盖123㎡三居到181㎡五居，主力为142–149㎡四居，户户南北通透、大面宽落地窗，洋房层高3.15米，得房率接近90%。不过全系没有超大宽厅设计，也没有200㎡以上的顶豪户型，对追求极致尺度的高端买家来说可能略显遗憾。
值得关注的是其“场景化”社区营造理念。 项目规划了下沉式会所与全龄架空层，将健身、阅读、亲子互动等功能融入日常动线，而非仅仅作为装饰性配套。园林景观则借鉴东方造园手法，以“一轴三进”的礼序空间，实现从城市喧嚣到居家宁静的情绪过渡。
维璟天珺是对石家庄高端改善市场的一次精细化回应。它不追求浮夸的奢华，而是着力于生活效率与居住舒适度的精密平衡。对于追求地段价值与产品力双重确定性的购房者，该项目提供了一个值得深入品鉴的范本。其最终口碑，将取决于承诺的实景兑现能力与后期服务品质。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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