2021年,一对情侣在广东惠州买了套房子。157万,首付全是男方出的,房产证只写了女方的名字,双方签了协议约定房子归女方所有。那时候他们正在谈婚论嫁,这套房就是未来的家。
2023年,两人分手,男方出国。首付他没要回去,房子留在女方名下,剩下的房贷全部由她一个人扛。
然后问题出来了。
她月收入三千多,房贷每月六千多。一个月挣三千,还六千,账怎么算都平不了。更糟的是房价跌了。157万买的房子,现在出手只能卖七八十万。
可她还欠银行多少?130万。房子卖掉还不够还贷款,留着又供不起。每天醒过来,脑子里转的第一件事就是——这个月的房贷从哪儿来?
她发了一条视频,对着镜头喊话前男友:“你回来把房子收回去,房贷我扛不住了。”她说这话的时候,语气里已经没有愤怒了,只剩下一种被压到底的无力。自己没办法了,才用这种方式向一个已经出国的人求助。
评论区几乎是一边倒地骂她。有人说她贪心,有人说她活该,有人说“当初要房子的时候怎么不喊话”。道理上确实挑不出毛病——房子是她的,协议签了,首付人家也没要回去。现在房价跌了还不起,就想把锅甩回去,天底下哪有这么好的事?
可她发那条视频的时候,可能也知道会被骂。但她还是发了,因为真的没别的办法了。
一个月挣三千多,还六千多的贷款,中间的缺口每个月都在扩大。积蓄用完了,找亲戚借过,能想的办法都想过了。账不是一天算不平的,是月月算不平,看不到头。喊话前男友,不是想赖账,就是扛不住了。
有人问她:当初为什么要签这样的协议?如果当初写两个人的名字,现在分手了,他还有一半的责任。可她当初怎么可能想到这些——那时候他们正在谈婚论嫁,她觉得这个男人是要跟她过一辈子的。他掏157万首付,写她一个人的名字,她当时感受到的是爱,不是风险。
这件事真正让人沉默的地方,不在于谁对谁错,而在于法律和人情之间的那道裂缝。她现在的债务是合法的,但当初她签那些文件的时候,并没有预料到房价会跌成这样、感情会走到这一步、自己会一个人面对这一切。法律不会因为“没想到”就网开一面,合同上签了字,就得还。
可她当初签那张贷款合同的时候,可能根本没想过——一个三千多月收入的人,要怎么扛六千多的房贷。她想过以后能涨工资、能跟他一起还、能卖掉赚一笔。她算过“怎么买得起”,但没算过“万一买错了怎么办”。想清楚供不供得起,比想清楚买不买得起更重要。
她现在能做的,不是喊话前男友,是去跟银行谈——能不能延期、能不能重新协商还款计划、能不能拉长期限降低月供。如果实在还不上,银行会走法拍程序,拍卖价可能更惨,但至少债务有机会终结。
她喊话的时候也许已经猜到结果了,但她还是拍了那条视频。大概是因为承认自己当初做了一个错误的决定,比继续扛着一个月六千多的贷款要轻松一点。房价跌了,还有可能涨回来;感情散了,就很难回头了。而她自己签下的那份债务,没人替她还,只能自己去面对。
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