9月9日，惠州市城投置业发展有限公司以低价1.935亿元摘牌惠城区河南岸HNA20-1-01地块，折合楼面价约3354元/平方米。该地块位于惠州一中惠港校区西侧，紧邻金山湖板块，土地用途为商业用地兼容娱乐用地。

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惠城区河南岸HNA20-1-01地块紧邻惠州一中惠港校区，位置较好，周边配套完善。挂牌信息显示，地块计算指标用地面积2.63万平方米，最高计容建面约5.77万平方米，其中服务型公寓建筑面积≤60%，娱乐设施建筑面积≥10%。土地用途为商业用地兼容娱乐用地，适建性为零售商业、服务型公寓、娱乐设施等。

此前3月，该地块已完成控规调整，容积率由5.0下调至2.2，最大计容建面从16万平缩减至5.7万平。与此同时，用地性质取消了兼容商务金融用地，此外，配套设施取消邮政支局1处，增加配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施各1处。

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地块现状图。

此外，挂牌公告显示，上述HNA20-1-02地块属于城市公共开敞空间，除用于城镇道路建设和设置出入口以外，临演达大道一侧应根据用地的宽度栽植树木，至少栽植一排，由取得HNA20-1-01地块使用权者负责建设，建成后无偿移交给惠州市市政园林事务中心。

采写：南都N视频记者 蒋奇政