尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
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水湾1979简介
水湾1979是位于深圳南山区蛇口的地标级综合体。
其地处太子路与荔园路交汇处，是地铁2号线水湾站上盖物业，背靠大南山，面向蛇口湾，地理位置优越。
该项目由深圳市诚品地产有限公司开发，是中国首个艺术综合体社区，联合徐冰、中央美院等打造人居生活公共美学空间。
项目包含住宅和公寓，住宅户型为170-293平方米，公寓户型为42-110平方米。小区内部配套中空与地面双花园、篮球场、游泳池等。
自带约5万平方米商业街区，盒马生鲜已入驻，周边还有海上世界等商圈。
项目临近南海大道等主干道，毗邻蛇口邮轮母港，交通十分便捷。
项目信息
项目参数
★基本信息
项目名称：水湾1979
开发商：深圳市诚品地产有限公司
占地面积：约2.92万㎡
建筑面积：约31.67万㎡
楼层：地上40层，地下3层
空间布局
标准层面积：约1900平
可租赁面积范围：100-200-500-700-1000-1900平多面积多户型可选
使用率：50%-70%
层高：约4.5米；净高约2.8米
· 管理费+空调费：35元/㎡/月
· 空调时间：周一至周五8:00～20:00
· 电梯：三菱
· 物业公司：尚美
交通便利
· 车位：约700个，月卡550元
· 地铁：2号线水湾站；12号线花果山站
办公室图片
房源图片为实景拍摄图片或视频
实拍视频
室外风景
交通图
【多维交通， 便捷通达】
地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。
多地铁：2/8/12号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，高效通勤无烦恼
主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边南海大道，望海路环绕
交通枢纽：前海交通枢纽（在建)、13号线直达西丽高铁站，深圳北站；11号线直达宝安机场；深圳湾口岸；
公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地
高速：无缝接驳广深高速、南光高速、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。
南山区
2025-2035规划（部分）
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