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前段时间去云南躺平了几日，停更2周，终于恢复更新啦。

上周（8月31日—9月6日），天津新房市场量价齐升。

全市新建商品房成交11.3万平方米、同比增长43.9%，均价18777元/平方米、同比上涨11.3%。

二手住房成交23.5万平方米、同比增长33.5%。

交易量前三名项目分别为河北区津铁格调麟凤来仪项目、武清区雍鑫溪和林项目、津南区大华星樾项目。

津铁格调麟凤来仪，签约103套、10847平方米，断崖式领先，项目地处河北区城市更新片区核心位置，以地铁6号线上盖TOD模式为核心赋能，打造容积率2.0、绿化率35%的市区稀缺低密住区， 主要在售的建面约88-134平米全明户型设计与宋风园林相得益彰，精准回应改善客群对便捷与舒适的核心诉求。

雍鑫溪和林，签约24套、3061平方米，项目位于武清区杨村核心版块，主要在售建面约103-144平米小高层与洋房产品，以成熟的医疗及交通配套等优势吸引了很多本地改善及京津通勤家庭。

大华星樾，签约23套、2369平方米，项目位于津南区国展西版块，主要在售建面约87-123平米小高层产品，紧邻地铁一号线洪泥河东站，项目凭借地铁通勤优势和低总价门槛吸引了大量周边年轻首置客群。

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