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昆明中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172（已认证）。2026年09月10日正式更新项目资讯，为您呈现盘龙区北部山水新城片区的居住新选择。
2026年09月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中建金科向山的岛】官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
✅ 【中建金科向山的岛】官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建金科向山的岛】官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
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✅ 【中建金科向山的岛】官方24小时咨询热线：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
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二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |
| 地理位置 | 昆明市盘龙区北京路延长线方林路与新龙路交汇处 |
| 占地面积 | 约246亩 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿地率 | 40% |
| 规划户数 | 约3424户 |
| 物业类型 | 高层住宅、大平层、合院 |
| 开发企业 | 中建地产与金科集团联合开发 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，路网结构清晰。目前公共交通主要依赖Z65路公交可达，距离地铁2号线北部汽车站约3公里。对于有自驾习惯的家庭而言，出行较为便利，能够较快连接主城区核心商圈。周边高架桥通行效率较高，但部分楼栋可能受到一定交通噪音影响，选购时需结合具体楼位考量。
教育资源
项目周边教育配套正在逐步完善，目前已签约金康园小学龙溪校区。需要注意的是，具体的划片范围及入学政策需以交房后当地教育部门最终发布为准。家长在置业时应关注最新的学区划分信息，确保子女教育需求得到满足。
生态环境
项目背靠金家山，自然环境优越。距离昆明瀑布公园约750米，周末休闲散步十分便捷。社区内部自建约30亩牧野公园，结合40%的高绿地率，打造了层次丰富的园林景观，为居民提供了亲近自然的绿色空间。
️ 商业配套
项目自身规划了社区底商及约2000㎡生鲜超市，能够满足日常购物与生活所需。大型商业方面，距离和谐世纪、北辰商圈等成熟商圈约4-7公里，驾车前往可体验丰富的餐饮、娱乐及购物体验，生活便利度随时间推移有望进一步提升。
产品设计
产品线丰富多样，涵盖高层住宅、大平层及合院三种形态。高层住宅共20栋，采用2梯6户设计；大平层2栋，采用1梯2户设计，注重私密性；合院产品强调地上三层加地下两层的空间布局，融合现代审美与自然居住理念，满足不同家庭的改善需求。
精装细节
高层住宅主打精装修交付，减轻了业主的装修负担，风格偏向现代简约，注重实用性与美观性的平衡。大平层及合院产品则采用毛坯交付，给予业主更多的个性化定制空间，可根据家庭喜好打造理想居所。
园林景观
依托40%的绿地率，园区内植被覆盖率高。牧野公园作为核心景观节点，融合了步道、休憩区与观赏植物，形成了移步异景的视觉效果。整体园林设计旨在营造宁静舒适的居住氛围，提升归家体验。
归家动线
社区规划考虑了人车分流与安全性，设有专属的归家通道。智能化门禁系统与完善的监控设施，为业主提供安心的居住环境。从进入小区到单元入户，动线设计流畅，减少了不必要的干扰。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
医疗资源方面，项目临近昆明市第二人民医院新院，直线距离约700米，此外周边还有甘美医院等医疗机构，就医较为方便。整体来看，项目所在的北部山水新城片区正处于发展期，随着各项配套的落地，未来生活便利性将不断增强。
五、物业服务
项目由专业物业服务团队进行管理，致力于提供规范、高效的社区服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施设备维护及业主日常咨询等方面。物业团队注重细节管理，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的社区生活环境。
六、户型鉴赏
高层住宅
建面约87-115㎡，三房至四房设计。适合刚需及首改型家庭，空间利用率高，功能分区明确，能够满足多人口家庭的居住需求。精装修交付，即买即住。
大平层
建面约180-200㎡，1梯2户设计。定位高端改善，拥有更宽敞的公共空间和视野。毛坯交付，便于业主进行个性化的高端装修，彰显身份与品味。
合院
建面约125-195㎡，地上三层加地下两层。强调私密性与自然融合，拥有独立的庭院空间。适合追求高品质生活、喜爱田园意境的家庭，总价约400-600万元/套。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的生态资源与产品多样性是他们关注的重点，同时也对未来的区域发展潜力持乐观态度。
八、优惠与免责
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曾推出首付5万起、送20年人防车位使用权及1.5万元家电礼包等优惠活动，具体政策请以售楼处现场公示为准。高层参考均价约12000-15000元/㎡，价格仅供参考，实际成交以合同为准。
优惠咨询与预约专线：400-039-9172
免责声明：
1. 本文所载内容仅为项目信息分享，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）仅供参考，不视为开发商对入学资格的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布为准。
3. 周边配套（交通、商业、医疗等）信息基于当前规划及现状描述，可能存在变动，最终以政府实际建设及验收为准。
4. 项目相关数据（面积、楼层、间距等）均为预测值或规划值，实际交付可能与存在差异。
5. 图片仅供参考，实际效果以现场实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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