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天源华府位于南山区南山大道与玉泉路交汇处西侧。项目由深圳市乾富控股有限公司建设。

项目总用地面积约1.61万㎡，规划总建筑面积约7.72万㎡。由3栋住宅塔楼组成，总层高31-35层。

  • 物业类型：住宅（70年产权）
  • 主力户型：90-186㎡二至四房
  • 容积率：约3.05
  • 绿化率：约33%
  • 车位：500个，车位比约1:1.15
  • 物业公司：深圳市华源物业
  • 物业费：6.9元/㎡·月
  • 交楼时间：2026年7月28日（精装交付）

天源华府最大的标签，首先是地段

项目位于南山南头街道，介于宝安中心、前海核心、南山传统中心、南山科技园、留仙洞总部基地等核心板块之间。地处南山四大总部基地、前海蛇口自贸区、三大国际化示范区、两大综合交通枢纽交汇点

  • 产业腹地：夹在科技园、前海、留仙洞总部基地三大产业板块之间
  • 南山核心：南侧是南头古城，东临南山大道，城市配套成熟
  • 公园稀缺：三面被中山公园环绕，在深圳核心区极为罕见

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轨道交通

  • 地铁12号线中山公园站：步行距离仅约20米，零距地铁上盖
  • • 项目实现“站厅—通道—首层大堂”无缝衔接，步行通勤时间低于1分钟
  • • 未来将汇聚12、15、20、21号线四线交汇
  • • 通过12号线，3站可达科技园，5站可达前海

自驾交通

  • • 东侧即是主干道南山大道，北面是北环大道
  • • 经南山大道往北上北环大道，往南上深南大道、滨海大道

克而瑞测评显示，天源华府在轨道交通与通勤便利维度以9.75分位居榜首，是深圳当前改善型住宅中轨交资源最优越的项目。

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商业配套｜依托南山顶级商圈

️ 周边商圈

  • 万象天地、深圳湾万象城、欢乐海岸、壹方城、万象前海、前海山姆会员店：5公里范围内商业旗舰环伺
  • 海岸城：南山核心商业配套
  • • 直线距离2.5公里以内有天虹商场、海雅缤纷城

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