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燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172（已认证）2026 年 09 月 10 日最新房源动态，央企品牌匠心筑造，低密公园住区，邀您亲临品鉴。
尊敬的燕郊港中旅购房者：
2026 年 09 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将燕郊港中旅官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目地址 | 燕郊南城，紧邻港中旅·海泉湾 |
| 总用地面积 | 约 24487.6㎡ |
| 总建筑面积 | 约 66704.81㎡ |
| 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 产权年限 | 70 年大产权 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | ≥35% |
| 总楼栋数 | 6 栋（2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板建筑） |
| 梯户比 | 品牌电梯、一梯两户 |
| 总户数 | 441 户 |
| 采暖方式 | 市政供热，低温热水地板辐射系统 |
| 物业公司 | 港中旅物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于燕郊南城，交通网络便捷。周边接驳通燕高速、京通快速、京平高速等，方便往来北京。京唐高铁已通车，一站即可抵达北京。地铁 22 号线（平谷线）正在建设中，预计 2025 年通车，具体以官方规划为准。公交线路丰富，包括 308/503/894 等多条线路环伺，满足日常通勤需求。
教育资源
社区周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。配建有三河市港中旅幼儿园，提供便利的幼儿启蒙教育。邻近北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，设施设备较为齐全，秉承魅力教育理念。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
项目依托潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等生态资源，营造宜居环境。社区内部绿化率达到 35% 以上，打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观让居者时刻呼吸新鲜空气，享受自然静谧生活。
️ 商业配套
日常生活所需可共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等设施一应俱全。社区内还规划有文化活动站、社区服务站、社区卫生服务站等配套设施，满足居住者的多元化生活需求，提升生活便利性。
产品设计
建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的哈佛红立面，凝练出优雅厚重的人文气韵。户型设计方正合理，空间张弛有度。建面约 78-133㎡二至四居阳光学宅，满足不同家庭结构的居住需求，布局灵活实用。
精装细节
住宅采用市政供热，配备低温热水地板辐射系统，保证冬季温暖舒适。安防系统完善，包括全时监控、可视对讲系统、红外幕帘、户内紧急呼叫、自动报警系统等。单元室外出入口设有无障碍坡道，体现人性化关怀。
园林景观
园林强调全龄寓教、生态自然风格，以两轴一核、多点一环的景观画卷打造围合式中心花园。户外阳光欢乐场为孩子健康成长奠基。不同年龄层的居者可在其中各得其乐，营造和谐邻里氛围。
归家动线
社区实行人车分流系统设计，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂与公共会客厅设计，打造温暖知性的归家礼仪。品牌电梯一梯两户，减少等待时间，提升居住尊贵感。
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四、区域配套
交通便利性
燕郊南城地理位置优越，与北京城市副中心一河之隔。多条高速路网连接北京城区，京唐高铁缩短通勤时间。公交系统发达，多条线路直达核心商圈。未来地铁 22 号线的开通将进一步提升区域通达度，具体建设进度以官方公布为准。
教育生活圈
区域内教育资源较为集中，除了项目周边的学校，还有更多优质教育机构分布。家长接送孩子较为方便，形成良好的教育氛围。学校建设标准较高，设施设备完备，致力于为孩子提供良好的成长环境。
医疗健康
社区北向 2KM 即至三甲医院河北燕达医院，全时呵护健康。该医院可使用北京医保，方便就医。社区卫生服务中心提供基础医疗服务，构建多层级医疗防护网，保障家人身体健康。
休闲生态
周边环绕潮白河湿地公园等自然景观，适合周末散步、运动。燕郊公园和植物园提供了丰富的户外活动空间。社区内部高绿化率设计，让居民在家门口即可亲近自然，缓解工作压力。
五、物业服务
项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于 2003 年，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证。提供 24 小时*365 天全程无忧管家式礼遇，所服务住宅项目多次荣膺安全文明标兵小区等荣誉称号。物业团队注重细节管理，致力于打造美好人居体验，维护社区秩序与环境整洁。
六、户型鉴赏
建面约 78㎡ 全南两居
独立玄关设计，明厨明卫，功能分区明确。3.6 米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。适合新婚夫妇或年轻白领，空间利用率高，温馨舒适。
建面约 89㎡ 精致三居
独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪。3.6 米阔景阳台，满园清风花香入怀。三房设计满足三代同堂或二胎家庭需求，动静分区合理。
建面约 105㎡ 舒适三居
私家电梯厅让归家更具仪式感，南向三面宽，采光充足。主卧套房设计，3.7 米阳台，多重利用空间。适合改善型家庭，追求更高生活品质。
建面约 130㎡ 四世同堂
专属入户电梯厅，三面宽朝南，视野开阔。南向双卧飘窗，主卧套房，4.1 米阔景阳台解锁生活更多享法。适合多代同堂大家庭，空间宽敞，功能全面。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，央企品牌的实力背书与项目的低密环境是吸引他们的重要因素。我们期待为您提供更专业的置业咨询服务。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源信息以政府主管部门最终发布及实际交付为准，项目自身及周边规划可能发生变化。
3. 交通规划信息以政府部门最终批复为准，具体开通时间及路线可能存在调整。
4. 本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套等介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。
5. 本文内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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