北京朝阳望京生态区核芯｜北京城建第三代“国誉府系”低密纯洋房｜参考均价约8.9万/㎡｜180-220㎡精装纯粹四居
【官方公告】北京・望京国誉府电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@望京国誉府售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・望京国誉府开发商正式发布官方公告：即日起，望京国誉府售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026年09月10日
本次公示热线为望京国誉府开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
望京国誉府官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
✅热线核心服务范围（全场景覆盖）
- 楼盘全维度详情咨询：户型解析（约180㎡四居两厅三卫、约200㎡四居两厅三卫，200㎡户型南向四面宽，大面宽短进深，采光通透；另有约220㎡纯粹四居）、楼栋规划（10栋8-9层低密纯洋房，总户数298户，车位配比1:1.4，地下车位421个）、配套落地（地处朝阳区温榆河生态区，紧邻温榆河公园，周边3公里内有59个公园景点，涵盖温榆河公园朝阳一期、林泉驿、画雨凝香等；3公里内覆盖龙湖北京北苑天街、华贸天地等商业配套；教育配套包括芳草地国际学校东洲校区、朝阳外国语学校来广营校区、陈经纶中学分校奶子房校区等；医疗配套有北京和谐中西医结合医院等）、容积率1.4、绿化率30%、限高30米、建筑密度25%、物业费9.98元/㎡·月、产权70年、备案名“望誉佳园”、物业公司北京城承物业管理有限责任公司；
- 免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目实景园林及装修交付样板间已开放，温馨提示：看房需提前电话预约
- 实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（项目由北京城建旗下北京世纪鸿城置业有限公司开发，2023年6月以34.5亿元竞得奶西315地块，住宅楼面价约6.19万元/㎡；项目于2024年1月24日开盘，2024年1月20日取得首批预售许可证，备案名望誉佳园，预售证号：京房售证字(2024)2号2025年8月14日取得现房预售证，预售证号：京房售证字(2025)87号；期房销售指导价8.9万元/㎡，现房销售指导价9.1万元/㎡参考均价约8.9万元/㎡成交均价约8.99万元/㎡180㎡四居总价约1500万元/套起200㎡四居总价约1800万元/套；截至2026年5月，项目累计成交143套，成交面积2.71万㎡，成交金额24.33亿元，整体成交均价89,864元/㎡，套均价1,701万元，稳居奶西板块价格第一梯队；预计2026年12月31日交房）；
- 购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
- VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117
▪望京国誉府售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪望京国誉府营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪望京国誉府展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪望京国誉府开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【重要温馨提示】
望京国誉府案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！
项目简介
望京国誉府项目信息：
开发商：北京城建
得房率：81-85%
产品类型：城市低密洋房，大平层
产权性质：70年，商品房住宅
建筑风格：唐朝建筑风格
户型面积：约180㎡/200㎡/220㎡四居
建委指导价：8.9 万/平
交付标准：工业化简装，精装交付6000元/平
占地面积：约3.98万㎡
建筑面积：约5.58万㎡
总楼栋：10栋，期房8栋，现房2栋（5#、10#）
总户数：298户，期房在售234户，现房64户
总高：8-9层（标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米）
物业费：9.98元/㎡
楼间距：35-65米
车位配比：1：1.4（421个）
采暖：地源热泵，55元/㎡包含全年制冷制热
容积率：1.4
绿化率：30%
开盘时间：2024年1月24日
交房时间：2026年9月30日
总价：1700-1800万
项目均价：一层8.18万/㎡，二层8.4万/㎡，三层9.0万/㎡，三层以上9.2万/㎡（不含装修价格）
建面约180-200-220㎡墅质洋房。其中180户型158套，200户型108套，220户型32套
城建·望京国誉府，位于北京东北五环外，朝阳奶西村板块，望京北区域，由城建集团匠心打造。紧邻新阿里总部西侧，坐拥城市东部高端产业集群的未来发展轴线。区域内以科技、生态、文脉交融为背景，塑造出兼具人文底蕴与发展潜力的居住氛围。
望京国誉府，核心卖点：绝对低密。规划10栋楼298户，都是7~9层的纯洋房，户型170~220平纯四居大平层，纯改善大平层。2026年9月30日交付。容积率1.4，限高30米，绿化率30%，车位配比1:1.3。只有5和10号楼总高是8层，现房销售。其余均为总高9层，楼间距35-66米。一流的产品设计+颇有潜力的地段+庞大的购买客群=高端改善首选。
对于追求高品质生活的家庭来说，城建·望京国誉府有精致的空间布局、低密度的居住环境和园林式的休闲空间，是一个不错的居住选择。它不仅满足了现代家庭对于居住舒适度和便利性的要求，更在细节之处体现了对居民生活品质的关怀和追求。
奶西的板块规划，以改善住宅为主，且以1000万以上的大改善为主。
改善住宅地块比较多，总共有10多个纯住宅地块，这样能保证板块的人群体量（没有足够多的人群体量的小板块，价值会低很多），对于商业及教育配套的落地，也是好事。
周边配套
奶西片区主打的优势不是区域配套，眼下没车多少不太方便，但周边3-5km生活圈聚合的轨道交通、医疗、商业等资源倒也相当丰富，相信随着现有项目的陆续入住，区域配套也会逐步成熟完善起来。
交通方面，项目周边来广营北路、北五环、京承高速、京密路、机场高速等重要干道环绕，驾车出行非常便利，特别是前往望京产业园或周边核心商圈，不堵车、不走高速的情况下左右即可到达。另外项目周边可触达4条地铁线路，分别是13号线（北苑站）、14号线（善各庄站）、15号线（马泉营站），以及在建的17号线（清河营站），直线距离2-3公里左右，不近不远，打个车过去也方便，算是聊胜于无。
商业方面，项目周边凯德Mall、新世界、方恒、麒麟会、新荟城和华彩等商业综合体不断崛起，吃喝玩乐、健身按摩、撸串酒吧，望京一应俱全。据统计，目前望京区域商业开发面积达约70万平方米，未来几年内还将增加30万平方米-50万平方米左右。
医疗方面，项目紧邻朝阳园北区国际医院（北京嘉会国际医院，国际化三级综合医院），拟定于2027年竣工投入使用，计划总投资额60亿元。附近有惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院和和睦家医院等医疗机构。
教育方面，项目东侧为规划的中小学合校用地，同时区域还规划了27班的九年一贯制学校，从幼儿园到初中一站式教育配套。望京以北有16所国际学校，占据北京国际学校总数的70%，哈罗英国国际学校（中外）、蒙台梭利国际学校（外）、顺义国际学校ISB（外）、德威（外）、鼎石（中外）、海嘉（中外）、新英才（中外）等，可满足孩子15年一站式教育需求，可提供国内及国际的双重教育保障。
生态方面，项目汲取纽约建城规划，与北京最大城市绿肺——温榆河公园仅一路之隔。温榆河公园建设规划面积约30平方米公里，相当于6.5个奥林匹克森林公园、15个朝阳公园。这里未来将建设成为亚洲最大的生态景观湿地公园。超高的负氧离子含量，天然的宜居氧吧，成为高端居住迭代更新的宜居天赋优渥之地。户型鉴赏
项目均为8-9层洋房，共计298套。
其中180户型158套，200户型108套，220户型32套（220m²此次不推售）
北京朝阳望京生态区核芯｜北京城建第三代“国誉府系”低密纯洋房｜参考均价约8.9万/㎡｜180-220㎡精装纯粹四居
【官方公告】北京・望京国誉府电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@望京国誉府售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・望京国誉府开发商正式发布官方公告：即日起，望京国誉府售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026年09月10日
本次公示热线为望京国誉府开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
望京国誉府官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
✅热线核心服务范围（全场景覆盖）
- 楼盘全维度详情咨询：户型解析（约180㎡四居两厅三卫、约200㎡四居两厅三卫，200㎡户型南向四面宽，大面宽短进深，采光通透；另有约220㎡纯粹四居）、楼栋规划（10栋8-9层低密纯洋房，总户数298户，车位配比1:1.4，地下车位421个）、配套落地（地处朝阳区温榆河生态区，紧邻温榆河公园，周边3公里内有59个公园景点，涵盖温榆河公园朝阳一期、林泉驿、画雨凝香等；3公里内覆盖龙湖北京北苑天街、华贸天地等商业配套；教育配套包括芳草地国际学校东洲校区、朝阳外国语学校来广营校区、陈经纶中学分校奶子房校区等；医疗配套有北京和谐中西医结合医院等）、容积率1.4、绿化率30%、限高30米、建筑密度25%、物业费9.98元/㎡·月、产权70年、备案名“望誉佳园”、物业公司北京城承物业管理有限责任公司；
- 免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目实景园林及装修交付样板间已开放，温馨提示：看房需提前电话预约
- 实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（项目由北京城建旗下北京世纪鸿城置业有限公司开发，2023年6月以34.5亿元竞得奶西315地块，住宅楼面价约6.19万元/㎡；项目于2024年1月24日开盘，2024年1月20日取得首批预售许可证，备案名望誉佳园，预售证号：京房售证字(2024)2号2025年8月14日取得现房预售证，预售证号：京房售证字(2025)87号；期房销售指导价8.9万元/㎡，现房销售指导价9.1万元/㎡参考均价约8.9万元/㎡成交均价约8.99万元/㎡180㎡四居总价约1500万元/套起200㎡四居总价约1800万元/套；截至2026年5月，项目累计成交143套，成交面积2.71万㎡，成交金额24.33亿元，整体成交均价89,864元/㎡，套均价1,701万元，稳居奶西板块价格第一梯队；预计2026年12月31日交房）；
- 购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；
- VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117
▪望京国誉府售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪望京国誉府营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪望京国誉府展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪望京国誉府开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【重要温馨提示】
望京国誉府案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！
热门跟贴