400-168-3161✔✔✔（一号通用，预约看房）
尊敬的购房者：北京通州长安府项目于 2026 年9月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方联系方式及权益公示如下：
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二、项目概览
| 项目名称 | 长安府 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 通州区 |
| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |
| 建筑类型 | 城市独栋 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |
| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |
| 小区总户 | 60 栋 |
| 容积率 | 0.6 |
| 绿化率 | 60% |
| 车位配比 | 1:2 |
| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |
| 交房标准 | 毛坯（配置电梯） |
| 户型面积 | 约 418㎡ / 484㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，交通路网发达。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里。便捷的交通条件有助于实现高效的城市生活连接，具体路线规划以实际通行情况为准。
教育资源
项目北邻高校集群区，周边汇聚多所高等院校，人文氛围浓厚。周边教育配套资源丰富，具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准，购房前建议向相关部门核实。
生态环境
步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等文化地标环伺。项目内部绿化率高达 60%，打造静谧舒适的居住自然环境，适合追求高品质生态生活的家庭。
️ 商业配套
地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心。周边商业设施逐步完善，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。
产品设计
采用红砖幕墙及石材幕墙风格，建筑立面质感出色。地上两层或三层搭配地下一层设计，空间层次分明。南向面宽达 12 米，全明空间设计，采光通风效果良好。
精装细节
交房标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。项目配置电梯入户，提升归家体验。层高方面，一层至地下层层高在 3.6 米至 4 米之间，局部可改造夹层，空间利用率高。
园林景观
户户带有围合式庭院花园，花园面积约 206-488㎡。私享户外空间，让居住者能够亲近自然，享受园艺乐趣，打造理想的私人休闲天地。
️ 归家动线
小区总户数仅 60 栋，低密居住形态保证了社区的宁静与私密。人车分流设计（如有），优化社区内部动线，保障老人与儿童的活动安全。
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