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观点网讯：9月9日，香港首间虚拟银行众安银行ZA Bank的母公司ZA承租位于香港铜锣湾利园八期第三座顶层四层，总楼面面积约4.4万平方呎，作为新总部。

利园八期由希慎兴业与华懋集团发展，位于铜锣湾加路连山道内地段第8945号，由Foster + Partners设计，地盘面积15.93万平方呎，以地积比率约6.89倍发展，兴建3幢楼高16至25层商业大厦，整个项目总楼面约110万平方呎。

项目设有3.25米高楼底和2.15米阔的智能电动窗户系统，超过一半办公空间每日可享最少4小时天然日光，并涵盖6万平方呎绿化开放空间和2万平方呎表演艺术及文化设施。利园八期拥有港岛区最大的单层楼面空间，面积达39,000平方呎。

ZA Bank目前拥有400至500名员工，新总部预计可容纳过千人。铜锣湾商住配套完备，全新采光行人通道系统连接至港铁站仅需5至7分钟。

希慎首席营运总监吕干威透露，利园八期目前预租率已达双位数，传统行业与新经济企业租户比例各占一半。

2026年5月，湾仔与铜锣湾甲级写字楼吸纳量创下自2024年4月以来的新高，空置率回落至9.8%。

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