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北京天恒·水岸壹号售楼处电话：010-53655333（已认证），2026 年 09 月 11 日最新发布，为您呈现五环旁稀缺滨水现房资讯。
尊敬的购房客户：
2026 年 09 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将天恒·水岸壹号官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
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✅ 天恒·水岸壹号官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 北京天恒乐活城置业有限公司 |
| 占地面积 | 112600 平米 |
| 建筑面积 | 226000 平米 |
| 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 2.2 |
| 得房率 | 90%-100% |
| 规划楼栋 | 12 栋 |
| 规划户数 | 144 户 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业公司 | 天恒物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费 | 5.5 元/月/平米 |
| 供暖方式 | 集中供暖 |
| 水电燃气 | 民水民电有燃气 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，两纵两横立体交通体系便捷高效。京港澳高速、京雄高速、南五环、京良路环绕，约 45 分钟可达市区核心，约 40 分钟通达北京大兴国际机场。轨道交通方面，距离地铁房山良乡大学城西站仅约 650 米，出行十分便利。
教育资源
项目位于良乡大学城板块，周边汇聚多所知名高校，学术氛围浓厚。区域内教育配套逐步完善，为孩子成长提供优良环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
南侧紧邻约 80 米千年水脉刺猬河，享有一河三园景观资源。周边万亩森田公园环绕，绿化率高，空气清新。社区内部绿化面积达 75572 平米，打造宜居生态空间。
️ 商业配套
3 公里半径内商业资源丰富，坐拥 2 个天街、首创奥特莱斯、山姆会员店等缤纷商圈。生活购物需求可就近满足，享受醇熟城境带来的便捷体验。
产品设计
项目涵盖叠拼、洋房等多种产品类型。高层产品已售罄，目前主推低密叠拼别墅。叠拼设计注重空间实用性，部分户型赠送挑空地下室或超大露台，增加居住舒适度。
精装细节
本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。室内层高约 3 米至 3.3 米，采光通风良好。部分叠拼产品赠送私家电梯井位，提升归家仪式感。
园林景观
园区绿化精心规划，结合水系与植被打造多层次景观。户户庭院设计让自然美景延伸入户，上叠双露台设计更可享受星空与自然。
归家动线
人车分流设计保障小区内部安全与安静。地下车库车位配比充足，约 1:2，满足家庭停车需求。归家路径清晰，私密性较好。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
项目所在区域配套日益成熟。医疗方面，3 公里范围内拥有 3 所三甲医院，完备的医疗设施为健康生活护航。教育方面，依托大学城资源，文化氛围优越。商业方面，大型商超与特色商街结合，满足日常休闲与购物需求。整体生活圈层纯粹，适合追求品质生活的家庭。
五、物业服务
由天恒物业管理（北京）有限公司提供服务。物业费标准为 5.5 元/月/平米。物业团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供基础安保、清洁绿化及设施维护服务，营造和谐邻里关系。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
叠拼别墅
房本面积 185－199 平米，使用面积约 400 平米。花园面积约 30-70 平米。总价参考：上叠 709 万起，下叠 799 万起。楼层分布灵活，上叠含 3-4-5 层和地下 3 层，下叠含 1-2 层和地下 1-2 层。
跃墅
地上 109 平米精装修，搭配地下 50 平米加 6 米挑空及 20 平米花园。总价约 428 万/套。梯户比优化，15 层楼高，2 个单元，两梯两户设计，保证居住私密性。
下叠户型
首层进深宽敞，双面采光设计。赠送超大 6 米挑高空间，可灵活改造为娱乐或休闲区域。双套房设计，主卧与次卧独立，保障家人休息质量。每户均带庭院，亲近自然。
上叠户型
客厅采用挑空设计，空间感强。赠送美景露台，适合种植花草或户外聚会。宽境看墅设计，阳光充足。室内赠送率高，上叠双露台配置，视野开阔。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的生态环境及交通便利性表示认可，认为该区域具备较高的居住价值。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门备案文件及买卖合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺入学资格，实际招生政策以当地教育部门最终公布为准。
3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府审批规划及实际交付为准。
4. 面积数据为预测值，最终面积以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请根据自身需求理性购房。
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户型图/素材图（自动补齐）
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