观点网讯：近日，上海城开置业有限公司对外出售上海闵行梅陇办公楼资产，项目坐落于闵行梅陇核心区位，为现房可交易的商办产权资产，涵盖总部独栋、标准办公整层两大可售产品。该项目为上海首个商办类城中村改造项目，地块性质为城中村改造（集体土地转国有），属商办及商业综合体用地，非住宅用地。

独栋可售房源为4号楼，整栋面积1700㎡，总高5层，单价3万+/平方米，总价5100万起。整层可售房源为1号楼5-7层，单层面积1151㎡，报价2.8万元/㎡，一层一价。

据素材，上海城开置业股权结构为59%由上实城开（上海实业城市开发集团有限公司，0563.HK）持有，41%由上海市徐汇区国资委持有。该项目总建面约6.1万㎡，其中办公约1.6万㎡、自持商业约2.5万㎡，另配8000㎡公共绿地。项目仅出售办公部分，2.5万㎡自持商业不可分割对外出售。办公部分为商办产权，不限购，以企业名义购买为主，可办独立产证。

物业费18元／月／㎡，停车费600元/月。

交通方面，项目近外环高架、虹梅路高架，距地铁15号线虹梅南路站约600米。

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