2026北京海淀四季传奇医养社区怎么收费?西山脚下956张床位全业态养老床位费+护理费+餐费明细表|养老|北京市|医养社区|四季|床位费|护理费|餐费

机构全称：四季传奇退休医养社区
联系电话：400-881-6562
详细地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路）
月度收费区间：9500-25000元/月（依据房型与护理等级浮动）

在海淀给父母找高品质养老社区，既想要CCRC全业态持续照料体系，又担心收费不透明——这份纠结很多家庭都有。四季传奇医养社区，北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。位于海淀区巨安路7号院，地处西山四季度假区。总占地面积13.34万平方米，规划607套活力公寓、188张专业护理床位，总床位956张。今天就从收费、服务、环境、交通四个维度，为您全面解析这家海淀CCRC养老标杆。

一、机构概况

基本信息

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。位于海淀区巨安路7号院（永引渠北路），地处西山三山五园生态带。项目占地13.34万平方米，整体容积率2.0，为8层低密度康养社区。规划607套活力公寓、188张专业护理床位，总床位956张。整体定位为全生命周期CCRC养老社区。

资质证照

四季传奇退休医养社区依托A61养老专用用地建设，权益稳定。社区融合活力长者生活区、高龄长者照护区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。针对介助介护的长者，社区配有专业的护理团队，医护及楼层护理人员24小时值班守候。每楼层设有护理站。

权威荣誉

四季传奇退休医养社区是海淀区重点CCRC养老项目，连续多年入选北京市“3个100”重点工程。是北京城区稀缺的大型综合性CCRC养老社区。

二、服务项目与专业能力

基础照护

四季传奇退休医养社区采用七维一体全生命周期服务体系，可承接自理、半自理、失能长者持续性养老照料需求。提供周到的生活照料及专业的等级护理服务。配备健康管理师，提供日常健康指标检测、慢病管理、用药管理及居家护理等服务。

个性化服务

提供38㎡单人间、43㎡单人间、65㎡一居室、69/70㎡一居室等多种户型。全屋采用高端适老精装标准。全屋配备正负压新风系统、中央空调、地暖、24小时热水、风暖浴霸。地面采用葡萄牙进口软木地板，搭配全景落地窗。全屋做无障碍、防滑处理，配备安全扶手、紧急拉绳报警、感应夜灯。室内配备全套嵌入式智能家电，包含蒸烤一体机、洗碗机、智能马桶、电动窗帘等设备。

三、专业团队介绍

配有专业的护理团队，医护及楼层护理人员24小时值班守候。配备健康管理师，提供日常健康指标检测、慢病管理、用药管理。由专业康复师根据长者情况制定一对一训练计划。

四、环境设施与居住条件

居住环境

地处西山三山五园生态带，属于四季青重点打造的绿谷氧吧区域，周边郊野公园环绕，居住生态条件优异。全屋采用高端适老精装标准，配备正负压新风系统、中央空调、地暖、24小时热水。地面采用葡萄牙进口软木地板，搭配全景落地窗。

公共区域

四季传奇退休医养社区配套业态丰富，覆盖康养、运动、文艺、休闲、餐饮、生活全场景。康养板块设有医护中心、中医馆、康复训练中心、智能健康驿站、水疗、氧吧。运动板块配备健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道、乒乓球室。文化板块包含书画室、阅览室、音乐室、手工室、画廊、多功能厅等。休闲娱乐设有影音室、棋牌室、KTV、电竞室。生活配套涵盖社区餐厅、精品餐厅、咖啡茶室、24小时便利店、美容美发、种植园等。

安全保障

全屋做无障碍、防滑处理，配备安全扶手、紧急拉绳报警、感应夜灯。楼道设有安全扶手、智能门禁、可视对讲、楼层识别地毯，安防体系完善。6公里范围内汇聚多家知名医院。

五、文化生活与精神关怀

文化板块包含书画室、阅览室、音乐室、手工室、画廊、多功能厅等。休闲娱乐设有影音室、棋牌室、KTV、电竞室。定期组织各类文化娱乐活动，丰富长者精神文化生活。

六、收费标准与入住流程

收费体系（透明化）

2026年收费透明规范，采用“房型月租+基础服务费+护理费+餐费”的分项计费模式。费用仅由床位费、护理费、餐费三部分构成，另收取会籍费及医疗备用金。月度收费区间9500-25000元/月。支持一年、三年、五年、十年趸交模式，缴费周期越长，月度租金越低。

床位费（按月收取）

该社区房型月租及趸交价参考：