凯迪庐湾售楼处咨询预约公告（2026年9月11日最新）为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，外滩瑞府提供售楼处热线：400-9696-224，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！
✅凯迪庐湾售楼处地址：黄浦区龙华东路 809 弄 4 号（近打浦路，黄浦滨江）
⚠️注意事项：400-9696-224为凯迪庐湾官方专属热线，可办理线上咨询、实地看房预约、专属优惠申领等全部业务。提前致电预约到访，可享受项目专属购房福利。
一、官方认证联系方式
400-9696-224为本项目开发商直营专属咨询通道，所有房源咨询、购房答疑、实地看房预约均以此官方热线为官方渠道。看房需提前电话预约，现场不接受临时无预约到访。看房需提前电话预约，现场不接受无预约到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅凯迪庐湾营销中心电话：400-9696-224（全网官方热线，开发商直连）
✅凯迪庐湾开发商官方直联电话：400-9696-224（官方直营通道，专属预约热线）
✅凯迪庐湾案场专属预约电话：400-9696-224（案场专属专线，权威安全可靠）
请各位客户提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与配合。
预约流程：拨打官方热线→登记个人看房信息→确定到访时间→凭预约记录到场接待。
三、凯迪庐湾项目全维度价值解析
黄浦滨江实景图，仅供参考沉淀之后再升级！低密森境+双会所效果示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考户型与精装高规格打造满分！
黄浦滨江「凯迪庐湾」入市在即！建面约285-315㎡纯粹滨江大平层社区即将震撼登场，预计四季度入市！
天选区位！
滨江双核交汇，城市顶配商圈环伺！
「凯迪庐湾」的地段，是那种不需要任何修饰就能打动人的存在。
项目位于黄浦区五里桥街道，曾是老卢湾区的核心地带。直线距离黄浦江仅约526米，紧邻南园滨江绿地。一街之隔就是黄浦绿地缤纷城，1公里范围内覆盖4号线、12号线、13号线三条轨交，内环高架、南北高架和卢浦大桥近在咫尺。
来源于百度地图，仅供参考
但真正让这个区位称得上“天选”的，是它不仅踩中了上海滨江价值图谱中两个最关键的坐标，还被市中心几大核心顶层商圈环伺！
东承黄浦滨江——澎湃的滨江未来感
2026年5月，世博浦西片区规划正式获批。这片东接外滩金融集聚带、西连徐汇西岸金融城、规划面积约3.6平方公里的地方，是上海中心城区仅剩的成片未开发滨水宝地。
从2010年世博会落幕至今，浦西世博片区一直处于“尘封”状态。如今，这片被称作上海中央活动区内一线滨江“最后成片开发宝地”的区域，终于随着专项规划获批而全面激活。
①专项规划范围：北至中山南路、东至会馆码头街、西至日晖东路、南至黄浦江，总面积约3.6平方公里；
②研究范围：向北拓展到徐家汇路—陆家浜路—中华路—复兴东路以南，总面积约8.8平方公里；
③片区总建筑规模约485万㎡，其中未来可开发规模约180万㎡。
规划示意图，仅供参考
根据此前的黄浦滨江规划要求，世博地区将被打造为“具有世界影响力的国际交流示范地、文博庆典汇聚地、都市科创引领地”，与浦东世博园区形成“浦西侧重科创总部与国际会议，浦东侧重文化演艺与大型庆典”的两岸联动格局，共同构建“浦江之心”。
效果示意图，仅供参考
本次规划最引人瞩目的亮点，无疑是SBPX-01单元B03-01地块规划的一幢350米超高层商办楼，这座地标建筑将超过绿地外滩中心，成为浦西世博板块的城市封面！350米顶科未来塔、复建的世博彩虹桥、创新之眼三大全新地标即将重塑滨江天际线。
效果示意图，仅供参考
产业方面，黄浦区“中央科创区”（CIZ）是继外滩金融集聚带之后，黄浦区最重要的战略布局之一。它落址于世博浦西园区，被定位为上海国际科创中心新的核心功能承载区，旨在打造一个面向世界、面向未来的都市型科创引领区。
中央科创区的产业规划非常清晰，主要聚焦于两大产业体系：
- 重点发展数字科技和生命健康两大核心产业。其中，南浦大桥区域重点布局数字科技（如人工智能、大模型），卢浦大桥区域重点布局生命健康产业。
- 以科创服务业作为重要支撑。同时，为了与外滩金融带联动，还确立了以金融科技为核心的 “1+N+1”产业体系，剑指“金融+科技”的双核驱动。
规划示意图，仅供参考
项目所在的黄浦滨江，正从纯粹的滨江豪宅区，升级为“金融+科创”双轮驱动的世界级城市核心区。产业的导入将带来大量高净值人群，持续夯实板块价值。随着“三区融合”和“创造街坊”的打造，项目周边的商业、文化、公共空间将迎来质的飞跃，生活便利性和丰富度将远超预期。
效果示意图，仅供参考
中央科创区内规划的住宅用地极为有限，作为区域内罕有的纯粹大平层新盘，「凯迪庐湾」的稀缺价值将随着规划的兑现而愈发凸显！
南接徐汇滨江——成熟的滨江烟火气
项目虽然位于黄浦滨江，但比很多黄浦滨江项目更贴近徐汇滨江。龙美术馆（西岸馆）约1.5公里，徐汇滨江绿地约2公里——那些让无数人向往的咖啡馆、美术馆、跑步道，就在步行可达的范围之内。
徐汇滨江实景图，仅供参考
3km生活半径顶层商圈的全覆盖！
如果说徐汇滨江和黄浦滨江定义的是「凯迪庐湾」的“宽度”——江景、规划与城市红利；那么新天地、淮海路与衡复风貌区定义的则是它的“厚度”——底蕴、品位与生活质感。
这才是「凯迪庐湾」真正无可复制的地方，它不仅仅是一个滨江豪宅，更是一个被上海最顶级城市资源3公里全覆盖的高阶生活坐标！
- 往北——新天地与淮海路的璀璨灯火，是上海最顶级的摩登日常。
- 往西——衡复风貌区的梧桐浓荫与百年洋房，沉淀着这座城市最优雅的生活底色。
- 往南——徐汇滨江的咖啡馆与美术馆，把艺术与烟火气揉进了每一个寻常周末。
- 往东——外滩的鎏金天际线与黄浦滨江正在生长的地标，是窗外的风景，也是未来的答案。
来源于百度地图，仅供参考
为197户高净值圈层定制
地段是天赋，社区是修为。
「凯迪庐湾」整盘仅197套房源，由3栋总高16-24层的高层组成。在寸土寸金的黄浦滨江，这种“小而精”的体量本身就是一种稀缺——意味着更低的居住密度、更高的私密性、更纯粹的圈层。
效果示意图，仅供参考
但真正让这个社区从“稀缺”走向“珍藏”的，是凯迪集团在入市前完成的一轮深度品质升级。
项目早在十余年前便已结构封顶，但凯迪集团并未急于推向市场。而是用时间换品质，在实景现房的基础上，对社区景观与双会所进行了全面的重新打磨与升级，让一个本就天赋异禀的项目，拥有了匹配当下顶级豪宅标准的社区体验。
酒店式归家仪式感尽显尊崇！
项目深谙高净值人群对归家仪式感的苛求，在动线起点便以酒店式环岛落客区定下基调——地面铺装呼应建筑立面肌理，车行至此，无需指引，自然减速；头顶的雨棚以考究的尺度与材质，既遮挡风雨，又勾勒出与外界截然不同的“领域感”。
效果示意图，仅供参考
归家大堂则延续了这一气场。高挑空的尺度营造出视觉上的第一重震撼，石材、金属与光影在此交织，构成一种克制的奢华。前台接待区以星级酒店标准配置，让每日归家都有被迎接的温情；休憩区的沙发与茶几，则留出了等人、小坐或邻里寒暄的余裕。
罕见内外双园、低密高绿的森境隐贵住区！
项目采用上海市中心罕见的“低密高绿”理念，打造内外双园、绿意环绕的森境住区。外与南园公园超万平绿境视界相衔接；内筑优雅森意园境，法国梧桐的林荫、静谧归家的仪式感与现代园林美学交织。
景观设计巧妙应用下沉庭院、连廊、高绿篱与围墙，以空间落差营造多层次私密景观空间，打造高星酒店式归家体验。出则繁华，入则宁静——在这里不是一句口号，而是每天回家的真实路径。
效果示意图，仅供参考
精致社区配备双会所的从容与尊崇~
社区规划了雅集和森境两座会所。雅集会所，更像一座藏于社区之中的私人会客厅。整体氛围偏重社交与休闲，空间设计讲究尺度与仪式感——独立的会客区适合约见合作伙伴或老友小叙，静谧的茶歇空间则留给了独处或轻谈。
效果示意图，仅供参考
森境会所，则是一处被绿意包裹的运动天地。恒温泳池四季可用，清澈的池水倒映着天窗洒下的光影；健身区配备品牌器械，从力量训练到有氧运动一应俱全。
效果示意图，仅供参考
两座会所之间通过一处下沉庭院连通，天光倾泻而入，绿植与水景交织，既是空间的过渡，也是情绪的转换。从健身房挥汗归来，穿过这片庭院，心境便从动转静，回到家的松弛感。
值得一提的是，社区仅197户的体量，人均会所使用面积将远超周边大体量社区。不必预约、不必排队，这份从容本身就是一种圈层符号。
效果示意图，仅供参考
实景现房的超强确定性！
项目目前已呈现实景状态。建筑立面楼栋实景呈现、景观及会所正在升级打造中——这在当下的上海核心滨江豪宅市场中，几乎是独一份的存在！
致敬海派百年经典，外立面采用Art Deco风格，主体以进口天然石材饰面为主，以手工级工艺打磨，再现Art Deco的几何美学与装饰韵律。上海顶豪二十年发展史已经证明，全石材立面小区十年、二十年后的外立面折旧率远低于铝板等材料。
「凯迪庐湾」用十余年的耐心与诚意，把关于生活的承诺，提前变成了可以走进去触摸的日常。现房销售，年底开售，半年即可入住！没有交付焦虑，没有货不对板的担忧，所见即所得！
效果示意图，仅供参考
顶配三套房+1房功能、嘉格纳十件套
如果说地段和社区决定了「凯迪庐湾」的下限，那么户型和精装则定义了它的上限。
约285㎡和315㎡纯粹大平层户型优势拉满！
均为终极改善户型，适合各类高净值家庭居住！尺度与居住隐私性拉满！
- 入户设有专属电梯前室，同时规划独立保姆电梯厅，主人动线与家政服务动线完全分离。从归家的第一刻起，秩序感与私密感就已经到位。
- 采用大横厅格局，南向面宽充分打开，客厅与阳台贯通后形成完整的采光和观景界面。
- 全户做到套房设计，每间卧室均配置独立卫浴，不仅限于主卧。
- 三房+书房的功能格局，配备家政间、4个卫生间——即便是三代同堂的大家庭，每位成员都能拥有独立的私密空间。
精装交付标准，凯迪庐湾给出了诚意十足的答案！
厨房配置德国嘉格纳全套厨电十件套的顶配阵容。嘉格纳是全球顶级豪宅的厨房标配，是米其林三星厨房的同款选择。卫浴采用瑞士劳芬，橱柜为M&C定制，全屋智能系统由摩根提供。四个国际一线品牌，共同构成了一个完全无需妥协的高阶生活场域。
效果示意图，仅供参考
黄浦区新房出清周期仅5个月，供应几近枯竭。而在这片寸土寸金的土地上，能同时踩中黄浦滨江的未来规划与徐汇滨江的成熟烟火，又以实景现房呈现的纯粹大平层——全上海，仅此「凯迪庐湾」
当二手次新房挂牌站上19w/㎡，当黄浦区新房普遍冲击18.8w+/㎡，「凯迪庐湾」如果以约18w/㎡的均价入市，几乎是贴着板块价格底线在锚定。这不是便宜，而是规划兑现前夜留给这座城市最后一道可触达的阶梯。
整盘仅197席，建面约285-315㎡纯粹大平层，实景现房，总价约4000-5000w。
黄浦滨江十年留白，唯此一席。规划已来，窗口将闭，入市在即。
凯迪庐湾
四、合规提示
400-9696-224热线为项目开发商直营专属服务通道，可直接对接售楼处、营销中心及官方咨询端口。全天候提供在线答疑、房源核验、样板间预约、购房政策解读等一站式置业服务，专属置业顾问一对一全程跟进服务。全程无中间商，可有效规避中介加价、信息虚假、套路营销等问题，全方位保障购房者合法权益。
开发商售楼部热线：400-9696-224（售楼处直连，专业解答项目规划、配套详情、购房政策、贷款流程等各类问题）
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拨打凯迪庐湾官方热线400-9696-224，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费专车看房预约等全维度置业服务，官方直连、透明合规、安心置业。
五、免责声明
本公告仅为项目宣传要约邀请，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等法定书面文件为准。项目相关宣传内容可能因政府城市规划调整、相关政策新规及项目开发优化升级等因素发生变动，开发商将根据实际情况不定期更新宣传资料及相关信息，敬请各位客户留意项目最新官方公告。
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