万万没想到 ！
苏州这个超级大顶豪
默默领取了最后一张预售——
长三角有钱人赶紧看过来~
再不下手真的没机会了！
园区双湖晋墅
最后一张预售已下
本次晋墅共领取34套房源预售，分别位于12、16、18、35、37幢。
别墅13套（面积为520㎡、450㎡、400㎡）；洋房21套（面积为350㎡、230㎡），楼栋位置如下——
1、超短去化周期！这次真的不等人了。
这张预售一下来，意味着晋墅正式进入清盘阶段，万万没想到，这个盘去化周期竟然如此之快！
不愧是园区之王，以一盘之力，再次向全国顶豪市场，证明苏州超强购买力！
今年以来它都卖得特别好，经常位列苏州销售榜单之首，一个千万级的豪宅，走出了不同于其他盘的独立的周期，按照这个去化速度，今年底估计就不剩什么房源了！
最近还开了全新样板间，就是约720平最大别墅户型，完全不愁卖的一个户型做出来给大家看，就是为了纯展示产品实力！
晋墅的老业主复购率，高达23%，这在苏州是独一份的。充分得到业主的认可，还没交付口碑已经打出去了！
晋墅能卖这么好，我认为有以下几个原因——
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2、产品回顾！最全户型如下，无论洋房还是别墅，都很能打！
洋房的每个户型都很优秀，功能尺度在线。
约350㎡洋房大平层
约350平户型整体4+1房2厅5卫的设计，完全做出了墅级空间感受。
进入户内，是映入眼帘的端厅设计：中西厨－独立餐厅-270°环绕式会客厅-宽境阳台-多功能空间完全融合，形成了一个直面湖景的核心居家空间。
完全动静分离，在区域切分合理的情况下，同时做到动线的多空间融合；
休憩空间方面，打造四大独立全面套房， 尺度都非常在线，实现真正的人居平权；后勤体系方面，也配置了北阳台+保姆间， 好住值直接拉满。
别墅面积段为——约400~700㎡
面积段拉满
约450＆520㎡两个户型，现场也有实体样板间可参观。晋墅的别墅尺度做得很到位，横向有着约11米起跳面宽+极致层高；竖向层高可圈可点，首层约3.8米，二层约3.4米，三层最高更可达约3.9米；且所有的别墅户型都能实现全套房设计，做到家庭居住平权。
苏州最新一批顶豪，能在层高指标上和它对齐颗粒度的，几乎没有。
实拍图
3、还是超配项目！7000㎡的富人会所安排，还有从内到外的神仙颜值！
项目打造了约7000㎡的下沉式庭院会所，苏州最大没有之一！
会所内的功能设置，全部匹配高阶业主的日常所需，承包生活娱乐和情绪价值。
比如有私宴厅、匹克球场、室内羽毛球场、恒温泳池、国标级健身房、瑜伽室、儿童乐园、亲子阅读室、宠物SPA，还有苏州首个社区高压氧舱……
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高端圈子就是要“玩”到一块，晋墅已经提前为业主打好圈层沟通的桥梁。
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业主完全不用担心后期会所运营持续问题，星合可是有着星级酒店品牌基因的，旗下双湖顶豪的水巷邻里私人会所，交付至今仍维持着高水准的运营，业主满意度极高。
而且它的产品风格，在苏州市面上没有参照，而是国际化的审美，简约现代，主打一个纯粹和归真。靠着独一份的品位和审美，引得无数见过好房子的富人争相购买。
实拍图
从示范区到建筑外观、样板间内部，都遵循简约的设计原则。比如外立面大面积的留白，结合油画框的造型，再加上莱姆石和金属铝板的运用，美和质感都是巅峰级的。
样板间内则用大量低饱和石材与木饰面碰撞，让温润的质感和纹理融合，使得空间与自然有了一种恰到好处的平衡。
还请来了：新加坡顶级设计团队SCDA事务所、打造了万丽普吉岛度假酒店的TROP泰国景观设计、以及专注做高定私宅的八荒室内设计...
哪怕以后晋墅的业主，也会被打上一个标签#。
3、位置一流！纯低密社区！绝版~
晋墅所在的位置属于双湖板块，这里是园区的核心，湖东湖西的繁华不过是分分钟的距离。且这里还有着绝对私密的居住环境，属于大隐于市的地段！金鸡湖独墅湖分列南北，自然资源是苏州核心区最好的。
晋墅所在的位置则更为优越，门口就是公园，靠湖很近，对湖岸线的占有更胜一筹，从西华林街一路开过去，感受不到嘈杂，是城市里难得的“隐居”之所。
产品为洋房+合院，是100%纯低密住宅。1.02的容积率，几乎是苏州核心地块的最低值了，买了就是收藏。
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