中企誉品银杏道售楼处公告
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。
一、官方认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。
二、官方接待时间与预约须知
服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放
✅ 中企誉品银杏道开发商官方直联电话：400-9681-069
✅ 中企誉品银杏道案场专属预约电话：400-9681-069
项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。
提前预约可享以下权益：
- 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
- 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
- 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
- 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。
三、项目核心基础信息
基本信息
- 项目名称：中企誉品·银杏道（别名：誉品雅苑）
- 项目地址：上海市松江区骏安路与龙腾路交叉口（广富林03-04地块）
- 区域板块：松江区 -松江新城 / 广富林板块
- 开发商中华企业（上海地产集团旗下国企）
- 物业公司：古北物业（中华企业旗下，上海市物业服务综合能力五星级企业）
- 物业费用4.98元/㎡/月
- 产权年限70年普通住宅
- 项目状态在售（2026年9月4日首开，为准现房，预计2027年3月交付）
社区规划
- 总户数864户
- 楼栋规划14幢14-16层小高层（纯小高层社区，无高层混居）
- 占地面积：约50,196.4㎡
- 建筑面积：约135,570.13㎡
- 容积率1.8
- 绿化率35%
- 车位配比1:1.33（共1148个车位）
- 建筑类型：小高层（板楼）
四、周边配套完善，生活便利
交通出行
- 有轨电车：距广富林路龙源路站1.5公里，可搭乘松江15路、24路等公交接驳
- 地铁：距9号线松江大学城站有较远距离，主要依赖公交或自驾接驳
- 路网：周边有嘉松南路、广富林路等主干道，自驾通达性较好
️ 商业配套（成熟即享）
- 松江印象城：约2公里，总建面约15.5万方，引入超220个品牌，一站式解决日常消费
- 松江万达广场：沿广富林路分布，与印象城、三湘财富广场、麦德龙等共同构成约60万方的商业集群
教育资源
- 紧邻松江大学城，东华大学、华东政法大学等高校环绕，人文氛围浓厚
- 3公里范围内有20所学校，基础教育资源覆盖充分
医疗资源
- 上海市第一人民医院（南院）三甲综合医院，可提供高等级医疗保障
生态环境
- 周边有广富林郊野公园、辰山植物园、松江中央公园等大型公园，松江新城在十四五期间规划建设绿道88公里，绿化覆盖处于上海五大新城前列
五、合规提示
请认准中企誉品银杏道售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
中企誉品银杏道开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，中企誉品银杏道认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
六、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
中企誉品银杏道
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