楼内电梯噪声“偷走”居民睡眠，社区用“微创手术”解决了|噪音|墙体|微创手术|机房|电梯噪声

“困扰我好久的电梯噪音消失了，终于能睡个好觉了！”租住在朝阳区大屯街道慧忠北里第一社区三塔楼小区某楼顶层的王先生欣喜地说。过去大半年，楼内电梯噪声几乎“偷走”了他的睡眠。近日，随着电梯降噪“微创手术”的完成，他的夜晚终于安静下来。

王先生是一名外卖员，他租住的是一座有着二十余年楼龄的老塔楼，电梯机房就在他家斜上方。每晚收工回家，电梯一运行，电机和齿轮产生的低频噪声便顺着墙体传来，让他辗转难眠。

其实，受此困扰的不止王先生一家，几户顶层居民都能听到声响，而王先生住的卧室因距离机房最近，噪音尤为明显。半年前，在万般无奈的情况下，他抱着试一试的心态，向社区反映了这一问题。

接到居民反映的情况后，社区第一时间邀请了专业工程师现场勘查。然而，摆在大家面前的，是一个棘手的“两难”局面。“起初，大家想着，会不会是电梯出了毛病、不符合要求了？”社区“吹哨”请来专业的检测人员，对电梯进行了全面检查，结论是电梯本身的运行指标符合国家标准，并非设备故障。可噪音却是实实在在的，夜深人静时，工作人员在王先生家实测，超过了夜间噪声限值，声响确实扰民。

问题出在哪里？原来，这座老旧塔楼在建设初期，电梯机房钢结构直接嵌入墙体，没有加装减振构件，时间久了，低频共振噪声传导问题愈发严重。

症结找到了，办法却难寻。如果整体加装减振结构，就得“大动干戈”：不仅需要征集全体业主的意见，而且停梯施工时间长，影响居民日常出行，整体改造费用更是十分高昂。“难点在于，受影响的主要是顶层这几户，如果动用公共维修资金维修，需要全楼业主投票，但楼下住户觉得跟自己没关系，很难获得支持。”社区工作人员说。

老旧小区设施受制于建筑原有条件，改造往往牵一发而动全身，大改走不通，社区和物业多方奔走对接，先后咨询了十余家从事电梯降噪的企业和专业技术人员，研判老楼先天结构短板，反复比对各类降噪方案的可行性。在降噪效果、保障电梯日常安全运行、压缩改造成本三者之间综合权衡，力求找到兼顾各方现实条件的最优解。

经过多轮技术论证，社区最终敲定了“微创手术”降噪方案：不动原有建筑结构，一方面，针对电梯主机及上部运行组件加装封闭式隔音仓，把有响动的设备整个“包”起来，像给噪音源穿上了一件“隔音外套”；另一方面，抢抓电梯常规维保的短暂停机窗口，在电梯底部增设减振垫片，从源头削弱振动向墙体的传导。两种手段叠加，形成双重降噪效果。“这个方案的好处是，不需要停梯太久，也不用拆改原本建筑结构，性价比高，是我们目前能找到的最可行的办法。”社区工作人员说。