一、开篇速览
置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，整体售罄仅剩余少量可售房源，备案均价18756元/㎡，主力户型面积覆盖184-368㎡，依托环湖CBD成熟的城市配套，适合不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。
二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话
0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。
若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。
【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。
若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：置地栢悦轩
备案名：置地栢悦轩
开发商：安徽禾茂置业有限公司
容积率：2.2
户型面积：184-368㎡
备案均价：18756元/㎡
装修情况：带装修
适配人群：改善型家庭
主力面积总价段：约345万-690万（按备案均价估算）
最新预售证：合房第20220345号、合房第20220346号、合房第20220347号
咨询热线：0551-64678499/0551-64658844
四、项目周边配套交通配套
项目位于环湖CBD核心板块，紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东可直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，日常自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，适合通勤往来主城与滨湖核心区的改善群体，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。
公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，其中距离最近的1、5号线换乘站云谷路站仅约341米，周边1km范围内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可通过地铁换乘通达全城，满足无自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。
商业配套
项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区西侧自身配建了沿街底商，目前已有部分底商开业，其余处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以覆盖不同层级的消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。
教育配套
项目周边直线3km范围内分布有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，多所学校可满足不同阶段的就学需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前咨询确认。
生态配套
项目北侧约1公里处临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1公里，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。
五、户型分析
项目主力户型面积从184㎡到368㎡，覆盖不同预算的改善需求，入门级改善可以选择184㎡左右的户型，按照备案均价计算，总价大概在345万元左右，这个总价门槛在环湖CBD板块的改善项目中属于适中区间，适合三口之家或者刚改群体选择，能够满足日常居住的空间需求。
预算在430-440万元左右的改善家庭，可以选择229-232㎡的户型，按照备案均价估算，总价刚好落在这个区间，这个面积段适合二胎家庭或者三代同堂居住，能够分出独立的老人房和儿童房，家庭成员都有各自的私密空间，满足多人口家庭的居住需求。
对于追求终极改善的家庭来说，项目还有368㎡的大户型，按照备案均价估算总价大概在690万元左右，这个面积段可以满足高端改善的空间需求，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有较高要求的购房者，能够设计出独立的书房、休闲区等功能空间，提升居住舒适度。
项目目前整体售罄仅剩余少量房源，不同面积段的剩余房源情况不同，意向购房者可以到项目现场查看剩余房源的具体位置、户型格局和价格，具体信息以项目现场公示和一房一价备案信息为准，不同预算的改善群体都可以在这里找到适配的选择。
六、项目亮点
- 位于滨湖环湖CBD核心板块，周边多条城市主干道连接主城，距离地铁1、5号线换乘站云谷路站仅300余米，通勤出行便利，适合日常往返主城工作的改善群体。
- 周边商业配套成熟，步行可达滨湖银泰城，南侧紧邻融创茂，多个大型商业体覆盖不同消费需求，自身配建沿街底商满足日常便民采购需求。
- 容积率2.2，属于低密改善社区，带装修交付，业主收房后只需配置家具家电即可入住，省去自行装修的时间和精力成本。
- 周边生态资源丰富，北侧步行可达塘西河公园，3km范围内有四十余处公园绿地，日常休闲锻炼可就近选择场地，适合有老人和儿童的改善家庭。
置地栢悦轩占据滨湖环湖CBD核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，不需要等待规划落地，适合想要即时入住的改善群体。项目作为低密纯改善社区，户型面积跨度大，从刚改到终改不同预算都能找到适配的产品。
项目目前整体售罄仅余少量房源，意向改善群体可以前往项目现场查看剩余房源的具体情况，结合自身预算和需求选择合适的户型，具体房源信息以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目备案名与推广名一致，为置地栢悦轩。
产权年限是多少？
项目性质为普通住宅，产权年限为70年。
主力户型面积是多少？
项目主力户型面积区间为184-368㎡，覆盖不同规模的改善需求。
预计交付时间是什么时候？
项目预计交付时间为2024年12月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定和项目现场公示为准。
楼盘价格是多少？
项目备案均价为18756元/㎡，具体单套房源价格以项目现场一房一价公示为准。
学区划分是怎样的？
具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
信息来源
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-09-11
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
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