住宅小区人员密集

一旦发生火灾

及时应对和处置能最大限度减少损失

消防控制室是火灾预警、处置的第一道防线

直接决定火灾能否在初期就得到有效控制

然而，这家物业公司两次违反相关规定

2026年3月

湖北省孝感市孝南区某小区物业公司

安排未持证人员值守消防控制室

孝南区消防救援局依法下发了

《责令限期改正通知书》

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AI示意图，与本文无关

然而整改期限届满复查时发现

该小区消防控制室仅一名持证人员值班

未按照规定落实双人值班制度

处罚决定

该物业公司违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款之规定，孝南区消防救援局依据《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第四项之规定，依法对该物业公司作出4600元罚款的行政处罚，并要求立即整改。

蓝朋友提示

消防控制室

是小区消防安全的 “大脑中枢”

如果无人值班、操作不熟练

那么再完善的消防设施也是形同虚设

以下是为各个单位管理者

与负责人准备的消防控制室“隐患自查清单”

请查收

1. 人员核查

  • 查在岗：是否落实了24小时全天候值守制度，且每班次不少于2人；

  • 查证书：值班人员是否持有“消防设施操作员职业资格证书”正本，且做到人证合一、证件在有效期内；

  • 查违法：是否存在顶岗、无证上岗、脱岗、睡岗的行为。

2. 设备操作规范

  • 查状态：报警主机、联动控制器是否确认为“自动”状态，水泵及配电柜的开关是否处于“自动”位置；

  • 查记录：值班人员是否做到每2小时记录一次消防设备运行情况，并对报警和故障信号进行了及时处置；

  • 查实操：随机抽取一名值班人员，询问其是否熟练掌握“火警确认—拨打119—启动应急广播—启动消防水泵”的处置流程。

3. 应急程序执行标准

根据国家标准《消防控制室通用技术要求》（GB 25506-2010），消防控制室的值班应急程序应符合下列要求：

a) 接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认；

b) 火灾确认后，值班人员应立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打 “119” 报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话；

c) 值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，并同时报告单位负责人。

来源：中国消防

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