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CRIC解读：
新房市场量缩价升，
结构改善化趋势明显
8月仍处于传统淡季期间，开发商推盘意愿趋于谨慎、集中入市节奏放缓，本月市区仅城投华昌上郡&雲湖天境等项目获批少量房源，新增住宅328套，新增面积约4.54万㎡，环比下跌30.5%；成交则表现为量跌价涨态势，成交面积约4.86万m²，环比下跌12.2%，市场整体需求以刚改及改善型为主导，成交均价结构性上涨至12075元/m²，环比增长11.2%。
本月成交主力集中于建发天瑞、玖珑江宸、建发瑞雲和城投雲湖天境等第四代住宅项目，楼市成交主力逐步向第四代住宅产品倾斜，改善型需求牢牢主导整体市场成交结构。随着置业群体居住理念升级，第四代住宅凭借差异化的空间体验，受到改善置业者青睐，持续拉动市场成交，成交结构由刚需为主转向改善主导，呈现明显的品质化迭代特征。
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2
土地市场
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3
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4
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开盘情况
本月市区无项目公开开盘。
存量走势
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供应情况
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排行榜
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5
商办市场
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来源：克而瑞福建区域
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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