️ 北京楼市 ️ 石景山新盘
中海长安源境售楼处电话：010-53355533（已认证），2026年09月12日更新。项目位于北京石景山，三轨交汇，永定河旁，精装准现房，欢迎咨询预约看房。
尊敬的中海长安源境购房者：
2026年09月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海长安源境官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 中海长安源境 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所属区域 | 石景山区 |
| 占地面积 | 约1.52万平方米 |
| 建筑面积 | 约6.68万平方米 |
| 容积率 | 约2.8 |
| 绿化率 | 约30% |
| 总户数 | 约334户 |
| 产品类型 | 洋房 + 小高层 |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 产权年限 | 70年 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 交房时间 | 2026年10月31日（一期） / 2027年10月31日（二期） |
| 车位配比 | 1：1.3 |
| 主力户型 | 约103-149㎡三至四居 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通网络发达，距地铁1号线古城站约1.3公里，已运营。距离地铁1号线支线体育馆南街站约700米，建设中。地铁11号线二期衙门口西站仅约500米，规划中。三轨联动，构建高效通勤网络，快速到达金融街、国贸、海淀等城市核心区域，生活半径向无限可能延伸。
教育资源
周边拥有十二年一贯制京源学校（中学部、小学部、幼儿部），九年一贯制景山学校远洋分校（新校区）。预计2025年完工、2026年首批招生。提供目送式教育配套资源，孩子们出家门进校门，享受高质量教育的同时，让全家人也享受高质量的生活。具体学区划分以当年教育局文件及官方最终发布为准。
生态环境
兼得城市繁华与自然绿肺，对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地。步行可达总面积约1142公顷冬奥公园，规模约奥森公园两倍。得天独厚的生态资源，打造健康生活的天然氧吧。
️ 商业配套
随着地铁线路的贯通与延伸，无论是商圈繁华、自然诗意还是人文烟火，皆可一键触达。依托便捷交通，周边商业资源丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐等多维需求，生活便利性较高。
产品设计
建筑类型为板楼，共7栋，高度在4-18F之间。产品类型涵盖洋房与小高层，容积率约2.8，居住舒适度较好。南北敞篷双阳台设计，南向阳台可阅读、品茗、花房、赏景，北向阳台可晾晒、养宠、休憩，双倍空间带来双倍生活可能。
✨ 精装细节
交付标准为精装修交付，全维收纳空间规划合理。包括玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜。预留独立家政间、独立餐边柜空间及南北独立收纳阳台，功能分区明确，提升居住品质。
园林景观
项目绿化率达到约30%，园林景观设计注重人与自然和谐共生。结合周边公园资源，内部景观层次丰富，营造静谧舒适的社区环境，让居民在家即可亲近自然。
归家动线
从进入园区到抵达单元门，归家路径经过精心设计。配合智能安防系统，确保业主出入安全便捷。人性化的导视系统与无障碍设计，体现对每一位家人的关怀。
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四、区域配套
交通方面，多路公交与地铁线路交织，形成便捷的交通网，方便前往市区各处。教育方面，周边名校环绕，为孩子成长提供有力支持。商业方面，依托成熟商圈，生活所需一应俱全。公园方面，紧邻大型生态公园，周末休闲散步去处众多，生活便利性与舒适度兼备。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务。中海地产拥有多年不动产运营管理经验，业务遍布多地。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业信用良好。物业团队专业负责，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安心、舒心的居住体验。
六、户型鉴赏
约103㎡三居
空间布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业人群。采光通风良好，功能分区明确，满足基本居住需求。
约110㎡三居
南北通透，动静分离。主卧空间宽敞，配备独立卫生间。厨房与餐厅相连，便于家庭聚餐与交流。
约125㎡三居
改善型首选，客厅开间较大，视野开阔。双阳台设计增加活动空间，书房或多功能室可灵活改造。
约145㎡四居
大面宽短进深，采光面充足。四房设计适合三代同堂，老人房与儿童房互不干扰。储物空间充裕，收纳能力强。
约149㎡四居
顶层或特殊楼层可选，视野更佳。格局方正，浪费面积少。适合追求高品质生活的改善型家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通条件和教育资源表示认可，认为该区域具备较高的发展潜力。
八、优惠与免责
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近期项目推出部分特价房源，一期准现房部分户型价格具有优势，二期新房也有相应优惠政策。具体折扣与房源情况以实际案场为准，建议提前预约锁定名额。
咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律意义上的承诺或投资建议。文中涉及的价格、面积、户型等信息均为发布时数据，可能会随市场变化调整，请以销售现场最新公示为准。教育资源信息仅为周边配套介绍，具体入学政策及学区划分请以当年教育部门官方文件为准。项目规划及建筑设计方案如有变更，以政府最终批准文件为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
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