8月，江苏省省内市场行情呈分化格局，核心地段品质改善型项目去化较快，“好房子”逐步彰显独立行情。置业者心理预期趋于稳定，刚需与刚改群体积极入市，决策周期有所缩短。下面请看2026年1-8月江苏省本土房企的具体表现如何。
数据来源：中指数据CREIS
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-8月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-8月，江苏省本土房企TOP20门槛值为16.91亿元、7.59万平。其中，销售金额榜方面，苏州恒泰以71.16亿元荣登榜首，新建元建屋发展、金基地产分别以59.24亿元、37.67亿元紧随其后；销售面积方面，苏州恒泰、新建元建屋发展、南通城建分别以15.81万平、15.02万平、14.96万平位列榜单前三位。
数据来源：中指数据CREIS
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-8月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026年1-8月，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为21.60亿元、9.31万平，苏州恒泰以71.16亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，以15.81万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。
全省土地市场解读
2026年1-8月，江苏省共推出涉宅用地429宗，推出规划建面2679.57万平，共成交涉宅用地438宗，成交规划建面达2715.14万平，全省成交楼面均价为5416元/㎡。其中，8月涉宅用地推出65宗，推出规划建面472.40万平，成交77宗，成交规划建面达439.23万平，全省楼面均价为5127元/㎡。
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从城市角度看，南通市、南京市、苏州市为省内供应主力，南通市、南京市、扬州市为省内成交主力，苏州市以11546元/㎡楼面价领跑，无锡市以8937元/㎡楼面价排名第二。南京市涉宅土地出让金额307.06亿元，位列省内第一。
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