北京丰台丰科园｜当前，北京隅西颂价格参考为80000.00元/平方米｜112-154㎡精装三至四居
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本次升级更新生效日期：2026年09月10日
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它是丰科园内最后一块住宅用地。
意味着未来整个丰科园区，不会再有同类纯改善住宅上新。成熟板块的新房，本身就是卖一套少一套的稀缺席位。
不同于市面上只能看图纸、看沙盘的期房，隅西颂现在即可看实体样板间。
尺寸、采光、视野、空间感、开窗角度，全部实景呈现，不用脑补、不用盲赌。交付时间明确：2027年11月30日，踏实、确定、心里有数。
最打动我、也是最颠覆传统住宅的一点：
四代住宅，把公园搬进家里，得房率做到90%-100%。
很多改善客户最怕的就是：花几百万买房，大半面积都送给了公摊。
而隅西颂通过专属空中花池、拓展空间、阳台赠送，真正做到套内面积远超建筑面积。
同样112、122、153的尺度，比市面上普通住宅，多出来的是实打实的生活空间、收纳空间、呼吸空间。
112㎡三居室｜780-850万，四环温柔上车
适合第一次改善、想告别老破小的家庭。
三居双卫、格局通透，没有浪费过道，空间利用率极高。
最治愈的是主卧270°转角落地窗，躺在床上，视线没有任何遮挡。
122㎡四居室｜880-950万，一步到位的全家舒适
这是我最推荐的主力改善户型。
四居格局，足够容纳二胎、三代同堂、独立书房、亲子空间。
南向大面宽，全屋明亮通透，每个房间都不压抑。
153㎡大四居｜1100-1250万，高阶自住的松弛感
追求居住质感的家庭，一定要看这套。
宽厅尺度舒展，空间开阔通透，没有紧凑刚需感。
四代宅专属空中花园，让家不再是封闭的房间，而是有绿植、有微风、有四季景色的生活场。
项目整体均价7-7.5万/㎡，纯正四代住宅、纯改善社区，无回迁混居，圈层干净纯粹。
我实地感受最深的，是这里的「生活平衡感」。
向外，是成熟四环的烟火便利
丰科万达、花乡奥莱、商圈密集，日常逛街、聚餐、采购全部现成；
三甲医疗、成熟路网，生活不用等待规划落地。
向内，是闹中取静的居住温柔
紧邻约1.9万㎡市政公园，出门即绿意。
别人需要专程驱车前往的休闲风景，在这里是日常窗外、饭后散步的寻常风景。
很多人对四代宅的好感，就是源于这份独特的居住氛围：
出则繁华烟火，入则绿意安然。
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