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项目基础信息位置：石家庄市长安区建华北大街以东、丰收路以北（原北二环汽贸园地块）。

开发主体：保利发展（央企保利，河北保利房地产开发有限公司）。

地块规模：总占地约141.62亩，分4个子地块整体开发，容积率2.0，绿地率≥35%。

产品形态：13-18层小高层 + 6-8层洋房，精装交付，预计2028年交房。

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项目定位：保利“奕系”高端改善产品，主打“抬板式”低密社区。

核心产品亮点抬板式设计：社区整体抬高约6米，实现人车分流（车辆进入板下地下车库，板上是无车步行花园），有效隔绝地面噪音、潮气，提升低楼层采光与视野。

低密大盘：2.0容积率，楼间距较宽，社区内规划有约2000㎡中心庭院、约3000㎡高端会所及全龄架空层，居住舒适度较高。

户型设计：建面约107-149㎡，涵盖三居至四居，户型方正、南北通透，部分户型（如107㎡、119㎡）注重空间高得房率与多功能拓展空间，满足首改至终改需求。

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周边配套交通：紧邻建华北大街、北二环，自驾出行便利；距离在建地铁4号线复兴路站较近，预计2027年通车，未来轨交出行便利。

商业：周边有保利广场、北国超市、保利广场商圈等，生活烟火气较浓，满足日常购物需求。

教育：项目配建幼儿园，东侧规划有九年一贯制教育地块，周边有北翟营小学、盛世长安小学等，教育资源丰富（注：学区划分以交付后教育局划片为准）。

医疗：3公里范围内有市中医院、市四院谈固院区、省中医院北院区等三甲医院，医疗配套完善。

生态：项目南侧规划有约40亩城市公园，周边有月季公园、东垣古城遗址公园等，生态宜居。

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