重磅！海门北部新城28万方巨无霸新盘！即将登场！
近日，南通市海门区CR24024地块建设项目施工总承包二标段中标结果公告挂网：龙信建设集团以4.32亿元拿下，建面17万㎡，工期887天。
CR24024地块位于 海门经济技术开发区北海路南、瑞江路东、海门河北， 是海门开发区重点 打 造的大型住宅项目。
根据此前发布的 项目 建设工程设计方案批前公示，地块整体总建筑面积约28万㎡ ，将 打造20栋14-17F小高层产品，总户数1803户，还自带 7604.13㎡沿街商业，整体体量非常庞大。
项目整体 工程分为施工总承包一、二标段分开推进建设。
其中，一标段约2.79亿元，由南通海门建工控股集团建筑有限公司与中国建筑第二工程局有限公司联合体中标。
本次公示的为二标段，建筑面积17万㎡，最终龙信建设集团有限公司成功中标，中标价约4.32亿元，主要建设内容包括住宅、商业及配套用房，满铺地下室。
值得一提的是，招标文件里还专门提到，这块地的技术复杂度不低：第6层是平均厚8.5米的软塑土层，桩基要穿越；南侧紧邻海门河，常年水位高；北侧有10KV高压架空线；地下车库及人防部分存在超限梁板，高大模板支撑属于超危大工程。
专家组论证后，把它认定为技术复杂工程。
而龙信建设集团作为南通本土建筑品牌，是房屋建筑工程施工总承包特级企业，业内口碑一流，也 是仁恒的御用施工方。
此次龙信中标海门 CR24024地块这种大体量项目，既是对龙信实力的认可，也是开发商对整个项目去化有信心，期待能在北部新城打造全新标杆！
据了解，早在2022 年，该项目就以保障房的形式公布规划草案，不过当时设计容积率高达 2.3 。
然而， 两年之后，该地块再次挂牌出让，虽然 最高容积率降到了 2.0 ，但楼面地价也来到了 4636 元 / ㎡ 。
2024年11月， CR24024地块同样 由南通本土国企海门海赋建设开发有限公司以底价竞得 ，成交总价约9.27亿 。
这块地所处的地，属于北部新城核芯发展带。
北部新城核芯区总面积8.7平方公里，地处海门老城与沪陕高速之间，将按照 “一心、一核、两轴、五片区”的总体结构，未来这里将被打造成为海门重要的区域交通枢纽、现代化都市的形象北门以及生态宜居的生活片区。
来源 南通楼市情报
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