中建大椿·嘉利椿廷 | 松江洞泾低密墅区
基础信息
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☑️☑️中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
- 产品类型：5-6层花园洋房 + 3层联排别墅
- 容积率：约1.1
- 绿化率：35%
- 总户数：325套（洋房230套，联排95套）
- 车位配比：约1:1.46，地下车位475个
- 物业公司：绿城物业
- 物业费：住宅约4.85元/㎡·月，别墅约5.95元/㎡·月
- 产权年限：70年
户型信息
- 洋房主力户型：建面约81-96㎡三房
- 联排户型：建面约115-150㎡
- 洋房交付标准：带装修；联排为毛坯
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- 参考均价：整体备案均价约54121元/㎡，洋房总价约331万起
交通配套
项目距离在建的12号线西延伸沪松公路站直线约1.5公里。12号线西延伸通车后，从洞泾出发，3站可达闵行莘庄，5站至七宝，8站抵漕河泾，快速串联徐家汇、南京西路等核心商圈。自驾方面，周边有沪松公路，可连接沈海高速，往返大虹桥区域比较方便。
周边配套
- 商业：项目北侧约1.7公里有汇泾商业广场，项目自身也规划有社区商业街区，可满足日常基础消费。
- 教育：南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），周边还有华二附中松江实验学校（在建）。新房不承诺学区，具体以政府公示为准。
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- 医疗：南侧有洞泾社区卫生服务中心，可满足基本就医需求。
- 生态与产业：洞泾板块定位“洞泾未来湾”，承接虹桥国际开放枢纽辐射。G60科创走廊沿线集聚了大量先进制造和科创企业，产业底子比较扎实。
项目特点
项目的核心卖点是低密。1.1的容积率，洋房和联排沿着水系排布，楼间距和采光条件会比普通刚需盘好不少。洋房带装修交付，对于预算有限、不想在装修上花太多精力的首置家庭比较友好。联排产品在洞泾板块的新房里供应不多，总价门槛相对较高，适合对居住形态有明确要求的改善型买家。绿城物业的入驻，对后续社区维护和居住体验是一个加分项。
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官方售楼处电话：400-8377-020
（如需了解最新在售房源、具体一房一价及预约看房，建议直接致电售楼处确认。网上信息仅供参考，以开发商现场公示为准。）
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