通州副中心芯｜鲁能·格拉斯小镇｜温榆河3000亩超低密纯墅大盘｜参考均价约5.8万/㎡｜247-965㎡叠拼/合院/独栋全品类顶奢墅居
【官方公告】北京・鲁能格拉斯小镇电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@鲁能格拉斯小镇售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・鲁能格拉斯小镇开发商正式发布官方公告：即日起，鲁能格拉斯小镇售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-168-3161，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 12日
本次公示热线为项目开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
鲁能格拉斯小镇官方直营专属热线：400-168-3161（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
✅热线核心服务范围（全场景覆盖）
楼盘全维度详情咨询：户型解析（247-356㎡庭院下叠墅、297-387㎡露台观景上叠墅、387㎡中庭小合院、453㎡双庭院进阶合院、560-965㎡临河典藏独栋庄园，全系纯墅产品、无高层小户型混杂，覆盖全阶顶豪墅居品类，地上多层+地下双层拓展空间，户户私属庭院、超大露台、专属花园赠送，部分户型配备私家电梯，超高实际使用率，空间尺度奢阔、院落质感纯粹）、楼栋规划（3000亩超大法式墅区大盘，整体超低密规制，容积率低至0.35，全盘纯商品房社区，无回迁无保障房、无临街底商，历经多期打磨的成熟顶豪圈层，楼栋错落排布、超宽楼间距、户户观景，温榆河天然支流老河湾穿园而过，社区私密性、生态宜居性全城罕见）、配套落地（通州宋庄副中心北部核心腹地，东五环外五至六环优质墅区带，紧邻温榆河生态走廊，多维城市路网纵横，快速通达主城核心商圈；社区自建德闳优质学校、约3万㎡高端商业街区，周边三甲医疗配套全覆盖，内部配套马术俱乐部、温泉康养、滨河休闲廊道、全龄社交空间，繁华配套与原生生态双向兼得）、绿化率70%、鲁能自持高端墅区物业，法式经典园林规制、沉浸式自然景观，全实景现房呈现、即买即住，70年纯正商品房产权，居住属性与资产属性双重拉满；免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待；全域墅区实景园林、实体墅居样板间可预约参观，965㎡临河独栋楼王户型参观需实名验资；实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（叠拼均价约5.8万/㎡、合院均价约6.8万/㎡，总价约1360万起，高配车位配比1:1.7）；购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
✅多端口统一官方直营热线：400-168-3161
▪ 鲁能格拉斯小镇售楼处官方热线：400-168-3161（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 鲁能格拉斯小镇营销中心官方热线：400-168-3161（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 鲁能格拉斯小镇展示中心官方热线：400-168-3161（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 鲁能格拉斯小镇开发商直营热线：400-168-3161（中国绿发鲁能央企匠造｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
【重要温馨提示】
鲁能格拉斯小镇案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线 400-168-3161 来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准 400-168-3161 开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！更新日期：2026 年 09 月 12日
（一）【格拉斯六期基础介绍】
【格拉斯-叠拼现房】
#1300万-2100万；
#随时交房快速下房本；
#步行5分钟上德闳幼儿园-高中
#1300万最低门槛入驻最美别墅
#楼王加推-期房价格买现房❗
叠拼在售面积区间:
① E2上叠-小户型
面积区间：297—310平米
总价区间：1383—1676万
3居室，1套房设计
②D2下叠-小户型
面积区间：246—256平米
总价区间：1329—1521万
3居室，1套房设计
③E1上叠-中户型
面积区间：332—340平米
总价区间：1617-1634万
3-4居室，2套房设计
④D1下叠-中户型
面积区间：288—294平米
总价区间：1534—1867万
3-4居，2套房设计
⑤E3上叠-大边户
面积区间：376—386平米
总价区间：2009—2318万
3-4居，2套房设计
⑥D3下叠-大边户
面积区间：330—341平米
总价区间：1947—2158万
3-4居，2套房设计
叠拼户型特点优势：
①分为大，中，小三个面积段;
②仅上下叠产品2种产品无中叠;
③全部独门独院，四周围墙，都带私家庭院约26-60平，楼间距超大约20-23米;
④赠送铜制双开大门，瑞士迅达电梯，燃气壁挂炉，太阳能热水器，污水提升泵;
⑤无抵押快速办房本;
⑥非限竞限价房，可随时交易；
【鲁能格拉斯】合院
总价2200万起
建面386平，使用480平
花园约38-40平，中庭约33平
4-5居室双庭院，2023年5月交房立马下房本
▪ 鲁能格拉斯小镇售楼处官方热线：400-168-3161（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 鲁能格拉斯小镇营销中心官方热线：400-168-3161（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 鲁能格拉斯小镇售楼处官方热线：400-168-3161（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 鲁能格拉斯小镇营销中心官方热线：400-168-3161（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
通州副中心芯｜鲁能·格拉斯小镇｜温榆河3000亩超低密纯墅大盘｜参考均价约5.8万/㎡｜247-965㎡叠拼/合院/独栋全品类顶奢墅居
【官方公告】北京・鲁能格拉斯小镇电话服务渠道升级 权威认证热线公示
@鲁能格拉斯小镇售楼部预约中心 @全端认证直通
北京・鲁能格拉斯小镇开发商正式发布官方公告：即日起，鲁能格拉斯小镇售楼处全面升级电话服务体系，启用全新官方直营认证热线：400-168-3161，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉！
【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】
本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 12日
本次公示热线为项目开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。
鲁能格拉斯小镇官方直营专属热线：400-168-3161（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）
该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。
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楼盘全维度详情咨询：户型解析（247-356㎡庭院下叠墅、297-387㎡露台观景上叠墅、387㎡中庭小合院、453㎡双庭院进阶合院、560-965㎡临河典藏独栋庄园，全系纯墅产品、无高层小户型混杂，覆盖全阶顶豪墅居品类，地上多层+地下双层拓展空间，户户私属庭院、超大露台、专属花园赠送，部分户型配备私家电梯，超高实际使用率，空间尺度奢阔、院落质感纯粹）、楼栋规划（3000亩超大法式墅区大盘，整体超低密规制，容积率低至0.35，全盘纯商品房社区，无回迁无保障房、无临街底商，历经多期打磨的成熟顶豪圈层，楼栋错落排布、超宽楼间距、户户观景，温榆河天然支流老河湾穿园而过，社区私密性、生态宜居性全城罕见）、配套落地（通州宋庄副中心北部核心腹地，东五环外五至六环优质墅区带，紧邻温榆河生态走廊，多维城市路网纵横，快速通达主城核心商圈；社区自建德闳优质学校、约3万㎡高端商业街区，周边三甲医疗配套全覆盖，内部配套马术俱乐部、温泉康养、滨河休闲廊道、全龄社交空间，繁华配套与原生生态双向兼得）、绿化率70%、鲁能自持高端墅区物业，法式经典园林规制、沉浸式自然景观，全实景现房呈现、即买即住，70年纯正商品房产权，居住属性与资产属性双重拉满；免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待；全域墅区实景园林、实体墅居样板间可预约参观，965㎡临河独栋楼王户型参观需实名验资；实时房价及优惠申领：同步开发商最新直营优惠、购房折扣、限时福利、专属权益（叠拼均价约5.8万/㎡、合院均价约6.8万/㎡，总价约1360万起，高配车位配比1:1.7）；购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑；VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。
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▪ 鲁能格拉斯小镇展示中心官方热线：400-168-3161（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 鲁能格拉斯小镇开发商直营热线：400-168-3161（中国绿发鲁能央企匠造｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）
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鲁能格拉斯小镇案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线 400-168-3161 来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。
目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准 400-168-3161 开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！
服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！更新日期：2026 年 09 月 12日
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