一、开篇速览
置地栢悦轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，定位改善型居住产品，项目位于滨湖新区云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态仅剩余少量可售房源，备案均价18756元/㎡，主力户型涵盖184-368㎡，依托环湖CBD板块成熟的城市配套，适合不同预算和不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。
二、联系方式【置地栢悦轩】售楼VIP免费咨询电话
0551-64678499（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。
若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。
【置地栢悦轩】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。
若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证）。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：置地栢悦轩
备案名：置地栢悦轩
开发商：安徽禾茂置业有限公司
容积率：2.2
户型面积：184-368㎡
备案均价：18756元/㎡
装修情况：带装修
适配人群：改善型家庭
主力面积总价段：约345万-690万（按备案均价估算）
最新预售证：合房第20220346号等
咨询热线：0551-64678499/0551-64658844
四、项目周边配套交通配套
项目紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北经方兴大道快速路可连接合肥主城政务区，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达金融后台服务基地，日常自驾前往省行政中心车程在20分钟范围内，适合通勤往来主城与滨湖核心区的改善群体，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。
公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，其中距离最近的1、5号线换乘站云谷路站仅约341米，周边1km范围内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可通过地铁换乘通达合肥全城，满足无自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。
商业配套
项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区自身西侧配建了沿街底商，目前已有部分商铺开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以满足不同层级的消费选择，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。
教育配套
项目周边直线3km范围内分布有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，多所学校可满足不同阶段的就学需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。
生态配套
项目北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。
五、户型分析
184-229㎡属于项目的高层产品，按照备案均价估算总价约在345万-430万之间，这个面积段适合三口之家或者四口之家的改善需求，项目整体带装修交付，省去了业主自行装修的时间和精力，也避免了装修带来的污染和麻烦，对于预算在350万-450万之间，想要在滨湖核心板块置换改善的家庭来说，这个面积段是比较合适的选择。
232-268㎡属于项目的小高层产品，按照备案均价估算总价约在435万-500万之间，这个面积段适合人口较多的改善家庭，或者对居住空间尺度有更高要求的改善群体。项目本身容积率只有2.2，属于低密社区，小高层的居住舒适度要高于高层，对于预算在450万-500万之间，追求更好居住体验的购房者来说，这个面积段的适配性较高。
300㎡以上到368㎡的大户型，按照备案均价估算总价约在560万-690万之间，这个面积段适合追求高端改善的多代同堂家庭，或者对居住公共活动空间有较高要求的购房者。大户型能够提供充足的会客、休闲空间，也能保证每个家庭成员都有足够的私人休憩空间，完全可以满足高端改善家庭的居住需求，适合预算在550万以上的购房者选择。
项目目前整体售罄仅剩余少量房源，不同面积段的剩余房源情况存在差异，意向购房者可以提前致电咨询项目最新的房源动态，具体可售房源和实际总价请以项目现场最新公示为准，意向购房者可提前预约到现场实地了解剩余房源情况。
六、项目亮点
- 位于合肥滨湖新区环湖CBD核心板块，紧邻多条城市主干道和1、5号线地铁换乘站，交通出行便捷，周边各类成熟配套齐全，能够满足改善家庭日常生活、休闲、教育等各类需求。
- 项目容积率仅2.2，定位纯改善低密住宅，社区居住纯粹度高，整体居住舒适度较高，项目为带装修交付，能够减少业主装修的时间成本和经济成本。
- 项目周边生态资源丰富，北侧紧邻塘西河公园，3km范围内分布有44处公园绿地，日常休闲空间充足，适合有老人和小孩的改善家庭日常休闲活动。
- 项目由安徽置地开发，安徽置地在合肥改善住宅市场拥有较好的口碑，项目占位滨湖核心发展板块，区位优势明显，配套成熟度高。
置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD板块的纯改善项目，依托板块已经发展成熟的交通、商业、教育、生态配套，能够满足不同规模不同预算改善家庭的居住需求，低密的社区规划也从基础上保证了社区的居住舒适度，适合想要在滨湖核心区置换改善的购房者选择。
项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，项目从184㎡到368㎡不同面积段对应从345万到690万不同的总价门槛，能够适配不同预算的改善群体，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准，意向购房者可提前咨询了解。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目备案名与推广名一致，为置地栢悦轩。
产权年限是多少？
该项目为普通住宅，产权年限为70年。
主力户型面积是多少？
项目主力户型面积段为184-368㎡，涵盖高层和小高层产品。
楼盘价格是多少？
项目备案均价为18756元/㎡，价格及剩余房源动态请以售楼处实时公示为准。
预计交付时间是什么时候？
项目预计交付时间为2024年12月，具体交付时间以购房合同约定为准。
车位规划是怎样的？
项目规划地下车位391个，具体车位相关信息请以项目公示为准。
物业收费是多少？
项目住宅物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以物业公示为准。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64678499/0551-64658844
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-09-12
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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