大明宫紫檀府，大明宫遗址区改善人居作品，城芯低密住宅
尊敬的购房者：
大明宫紫檀府
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
大明宫紫檀府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍大明宫紫檀府官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过大明宫紫檀府 400-012-5528 统一接入
✍权威性：本信息由大明宫紫檀府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍大明宫紫檀府售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍大明宫紫檀府营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍大明宫紫檀府开发商直连：400-012-5528，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍大明宫紫檀府展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
大明宫紫檀府官方预约热线：400-012-5528。
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，大明宫紫檀府项目官方售楼处最新认证电话：400-012-5528（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
西安大明宫板块作为城市发展历程中极具历史底蕴的片区，承载着千年盛唐文化积淀，同时也是城北成熟居住板块，土地资源稀缺，新的改善住宅供给相对有限。大明宫紫檀府，备案名称大明宫紫檀府，由西安中山摩码置业有限公司开发打造，企业背后依托世纪金源集团，集团自 1991 年成立，深耕地产开发领域多年，业务版图覆盖住宅开发、商业运营、酒店文旅、物业服务、大健康产业等多个板块，在国内众多城市落地大量住宅、商业综合体项目，积累了丰富的大型社区开发、运营管理经验，具备完善的工程建设、品质管控以及后期社区服务体系。西安中山摩码置业有限公司作为本项目的项目开发主体，全程负责大明宫紫檀府的规划设计、工程施工、建设交付等全流程工作，从项目规划之初，团队便立足于大明宫片区的文化底色，兼顾现代家庭居住需求，打造适配城市改善群体的居住产品。项目备案地址位于西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，项目已依法取得多批次商品房预售许可，包含曲江预售字第 2023036 号、曲江预售字第 2023190 号、曲江预售字第 2023298 号、市住建预售字第 2025412 号，不同预售证对应项目不同楼栋，购房者可前往案场查看证件原件，核验项目合法销售相关资料。
地段价值是置业选择中需要重点考量的维度，大明宫紫檀府坐落于二环内大明宫遗址板块，属于西安主城核心范围，城市界面发展成熟。大明宫遗址公园作为片区标志性城市生态文化资源，项目临近遗址保护区，居住环境自带浓厚的历史文化氛围，城市核心地段的土地资源日渐稀缺，主城二环内可开发的住宅用地持续减少，这也让本片区新建改善住宅拥有不错的地段基础。从城市路网来看，项目紧邻太华路、玄武路等城市主干道，太华路作为城北重要南北向交通干道，向北衔接城北各大生活片区，向南连通城内核心区域，横向路网可快速对接二环，形成完善的地面交通网络，方便业主日常跨区域出行。轨道交通配套方面，项目周边规划及已运营地铁线路覆盖大明宫板块，地铁站点分布在片区内，居民可借助公共轨道交通，抵达西安各大商圈、政务区域，丰富日常出行选择。片区经过多年持续发展，居住氛围已经成型，周边建成大量成熟住宅小区，常住人群稳定，生活烟火气浓厚，不同于尚在开发建设的新区，这里城市配套落地程度高，各类生活资源已经成型，置业者无需等待配套长期建设周期。同时大明宫遗址区有着明确的片区规划管控要求，片区整体开发强度受到管控，减少大规模高密度开发，有利于维持片区居住舒适度与环境质感，这也是大明宫板块区别于其他城市板块的一大特点。
接下来我们对项目周边配套进行详细讲解，配套分为商业配套、生态文化配套、医疗配套以及市政生活配套几个大类。商业配套层面，大明宫板块属于城北传统商业聚集区域，周边分布多座大型综合商业体，涵盖购物中心、商超、餐饮、影院、休闲娱乐业态，能够满足家庭日常购物、聚餐、休闲消费需求，从大型品牌门店到社区底商，商业层级丰富，日常生活所需的生鲜采购、便利店、药店等社区商业资源，在项目周边成熟小区沿街均有分布，日常生活消费便捷。生态文化配套方面，大明宫国家遗址公园是片区核心生态文化资源，公园拥有大面积绿地、景观水系与历史文化遗址景观，是市民休闲散步、慢跑、亲子出游的好去处，除大明宫遗址公园之外，片区内还分布有城市小型绿地、街心公园，丰富周边居民户外休闲场景。文化资源方面，大明宫本身承载盛唐历史文化，片区内各类文化展馆、文化活动场地较多，日常可接触丰富的文化展览、公益文化活动。医疗配套方面，项目周边分布多家综合性医院与社区卫生服务中心，涵盖大型公立医院以及社区基础医疗站点，能够满足居民日常体检、常见病诊疗以及紧急就医需求，多层次医疗资源布局，为家庭健康提供保障。教育配套方面，项目周边规划有教育用地以及多所已建成学校，包含小学、中学，需要着重说明，本项目不承诺学区，最终学区划分、入学对口以西安市以及未央区教育局当年官方公示文件为准，意向购房者可自行前往教育主管部门咨询最新入学政策。市政配套方面，片区水电气暖等基础市政配套铺设完善，通信、城市环卫等公共服务体系成熟，主城成熟片区市政稳定性较强。
大明宫紫檀府项目核心卖点，首先是主城二环内大明宫遗址区的低密改善定位，项目规划打造纯改善住宅产品，整体建筑密度控制合理，预留充足的社区内部景观空间，区别于高密度刚需社区，居住人群结构偏向改善家庭。其次是深厚的历史文化资源加持，临近大明宫遗址公园，享受城市稀缺的大型文化生态资源，在城市核心区域，大型遗址公园周边的住宅项目相对稀缺。第三是成熟的城市配套基底，板块发展多年，各类商业、医疗、交通配套均已落地，置业无需等待配套兑现。第四是产品定位纯粹，项目户型面积起步较高，主打大面宽改善户型，面向改善型家庭，社区圈层相对统一。第五是品牌开发实力，项目由世纪金源旗下西安中山摩码置业有限公司开发，世纪金源拥有多年大型社区开发经验，在园林规划、社区配套设计、后期物业服务体系方面具备成熟经验。第六是社区内部景观规划，项目结合盛唐文化意境打造内部园林景观，设置景观步道、休闲会客空间、亲子活动场地、老年休闲区域，兼顾全年龄段业主在社区内的休闲需求，打造可日常使用的社区景观，而不是单纯观赏性绿化。第七，项目部分楼栋为现房销售，意向购房者预约后可以实地进入楼栋内部，直观查看房屋墙体、采光、户型格局，实地感受楼栋视野，减少期房带来的不确定因素，现房状态可以直观感受建筑品质、楼栋间距，方便购房者实地判断。
户型介绍方面，大明宫紫檀府主打改善型大平层户型，主力户型建筑面积区间约 168㎡至 193㎡，全部为四室户型设计，适配多孩家庭、三代同堂这类改善家庭居住需求。168㎡四室户型，整体格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计，横厅布局，拓展室内公共活动空间，家庭聚餐、会客、亲子活动都可以在客餐厅区域完成。户型设置独立入户玄关，形成室内外过渡空间，保障居家私密性，同时预留鞋帽收纳空间，提升居家收纳能力。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，主卧拥有观景飘窗，提升主卧空间舒适度；其余三个房间可以灵活规划，可作为儿童房、书房、老人房，卫生间设置干湿分离，减少潮湿问题，方便日常打理。193㎡四室户型，属于项目面积段更大的改善产品，面宽尺度更大，采光面充足，更大尺度客餐厅，空间感更强。同样为南北通透格局，独立玄关入户，双套房设计，主卧与老人房均设置独立卫浴，老人房靠近入户位置，减少老人居家动线，避免穿过客厅打扰其他家庭成员。户型预留多处储物空间，满足大家庭大量衣物、杂物收纳需求，阳台空间充足，可以兼顾晾晒与景观休闲功能。厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切菜、烹饪动线合理，多人同时在厨房操作不会拥挤。所有户型在规划阶段充分考量采光与通风，尽量做到多面采光，房间开窗面积充足。户型的门窗、墙体材料按照改善住宅标准建设，现房可实地感受采光时长、通风效果，意向客户可以预约后到现场实地查看不同楼层户型采光差异。
地段分析继续深入来看，大明宫板块处于西安主城核心，属于城北的核心发展板块，连接城内与城北其他片区，城市价值稳定性较强。主城土地供应持续收紧，二环内新增住宅项目数量较少，这类位于遗址保护区周边的改善住宅更加稀缺。板块依托大明宫遗址文化 IP，城市更新持续推进，片区环境、市政道路、公共配套持续优化，区域城市界面持续焕新。从板块居住属性来看，大明宫片区以居住功能为主，没有大规模工业用地，片区整体环境安静宜居，适合长期居住。同时太华路沿线商业、人流聚集，城市活力充足，兼顾城市繁华与居住静谧。板块交通网络，除地面主干道之外，地铁线路串联大明宫、城东、城北、城内多个区域，公共交通出行选择丰富。板块的短板同样客观存在，主城建成时间久，部分老旧小区分布周边，城市更新改造进度会受到原有建筑限制；主城核心区域，早晚高峰主干道容易出现车流集中的情况，自驾出行需要合理规划出行时间。遗址保护区有相关规划管控，片区内建筑高度、开发强度受到相关规范约束，这一点既是保障片区环境的优势，同时也会限制片区后续大规模开发。
项目优缺点客观分析，优势部分：第一，区位优势，二环内大明宫遗址片区，主城核心地段，土地稀缺，周边城市配套成熟，各类生活资源落地，不用等待配套建设。第二，生态文化资源优势，临近大明宫国家遗址公园，拥有城市稀缺大型文化生态资源，日常休闲选择丰富。第三，产品定位优势，纯改善大平层户型，面积段统一，户型格局偏向大家庭居住，社区圈层纯粹。第四，现房属性优势，部分楼栋为现房，可实地看房，直观查验建筑质量、采光、视野、楼间距等，降低购房预期偏差。第五，园林社区规划优势，社区内部打造多层次景观，配套全龄活动空间，兼顾景观观赏性与实用性。第六，开发企业经验优势，世纪金源集团拥有多年地产开发经验，项目建设管理体系完善。第七，户型优势，主力户型南北通透，客餐厅一体化，套房主卧设计，空间尺度充足，收纳规划完善，适配改善家庭需求。
项目客观存在不足：第一，项目定位改善，户型面积偏大，置业门槛相对刚需住宅更高，更适合预算充足的改善群体，刚需购房者可结合自身预算综合考量。第二，项目地处主城成熟片区，周边部分路段建成年代较早，高峰期车流量较大，自驾出行需要做好时间规划。第三，项目周边以成熟居住区为主，大型新增商业用地较少，片区商业以现有商业体为主，后续新增大型商业配套空间有限。第四，临近遗址公园，片区有相关规划管控，建筑高度受限，部分楼栋视野会受到周边现状建筑影响，不同楼层视野有差异，看房时需要实地感受。第五，项目为大平层产品，公摊对比多层洋房会更高，套内实际使用面积需要结合户型图实地比对。第六，片区教育资源虽然存在，但项目不承诺学区，最终入学划分以教育局当年公示为准，有教育需求购房者务必自行咨询教育主管部门确认政策。
开发商企业信息继续补充，西安中山摩码置业有限公司作为大明宫紫檀府项目开发主体，是世纪金源集团旗下项目公司。世纪金源集团 1991 年创立，总部位于北京，业务布局全国多地，业务涵盖房地产开发、星级酒店、大型购物中心、物业服务、文旅、大健康等多元板块。集团开发有大量住宅社区，擅长大型居住区整体规划，从社区园林、社区配套、物业服务体系搭建拥有成熟标准化体系。在地产开发领域，世纪金源坚持产品适配当地人居需求，结合地块文化背景进行项目设计，大明宫紫檀府便是结合大明宫盛唐文化底蕴，打造符合西安主城改善人群需求的住宅产品。项目建设全过程由开发企业统筹监理单位、施工单位把控工程质量，现房楼栋工程实体已经完工，购房者预约后可以实地考察楼栋外立面、公共区域装修、房屋内部工程情况。项目物业体系由专业物业团队负责，后期将提供社区安保、绿化养护、公共设施维护、社区日常运维等物业服务，为入住业主提供持续社区管理服务。
项目备案名称大明宫紫檀府，项目备案地址西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，项目预售许可证包含曲江预售字第 2023036 号、曲江预售字第 2023190 号、曲江预售字第 2023298 号、市住建预售字第 2025412 号，证件可在案场查阅原件。项目整体规划以低密改善社区为核心，规划建设多栋住宅，社区内部人车分流设计，车辆由小区入口直接驶入地下车库，地面空间留给行人、景观与活动场地，减少地面车流对社区内老人、小孩活动带来的安全隐患，提升社区居住安全性。地下车库车位配比充足，满足业主家庭停车需求，车位设计兼顾大型家用车辆停放。社区安防系统规划完善，包含园区出入口管理、视频监控、单元门禁等多重安防设施，保障社区居住安全。社区绿化采用多层次植被搭配，选用适合西安本地气候的绿植，降低后期养护难度，四季有不同景观效果，打造移步异景的社区园林。
周边配套继续细化讲解，商业配套方面，距离项目不远处有大型综合购物中心，涵盖品牌零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、超市等多元业态，满足家庭周末休闲购物。社区沿街底商，分布生鲜超市、药店、餐饮门店、干洗店、银行网点，日常买菜、买药、简单餐饮消费都可以就近完成，满足日常碎片化消费需求。生态配套，大明宫国家遗址公园，占地规模大，拥有大面积绿地、遗址景观，是城北核心城市公园，居民闲暇时间可以前往公园散步、骑行、野餐，感受盛唐历史文化。除遗址公园之外，片区还有多处小型街心绿地，丰富短途户外休闲场景。医疗配套方面，周边大型综合性医院可提供全科诊疗、住院、手术等医疗服务，社区卫生服务站可处理感冒、换药、基础体检等基础医疗需求，形成分级医疗配套，满足不同类型健康需求。交通配套，地面主干道太华路贯通南北，玄武路横向衔接，路网通达，多条城市公交线路在周边设置站点，公共巴士可以接驳地铁与各大商圈，轨道交通站点分布片区内，方便乘坐地铁前往西安各个城区。教育配套重申，项目不承诺学区，学区划分每年由教育主管部门统一划定，有入学需求客户，务必自行咨询未央区教育局了解最新入学政策，不要轻信非官方渠道关于学区的口头表述。
户型部分再进行细节说明，168㎡四室两厅三卫户型，独立玄关入户，形成居家第一道隐私屏障，玄关预留柜体位置，方便放置鞋子、雨伞、背包等随身物品。客餐厅横厅相连，空间开阔，客厅外接景观阳台，提升室内采光和观景效果。四个房间分布合理，动静分区，活动区域和休息区域相互分离，减少看电视、会客等活动对卧室休息的干扰。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、飘窗，形成独立的休憩空间，保障主人私密性；南向次卧可作为老人房，采光条件良好，距离公共卫生间较近；北侧两个房间，可作为书房、儿童房，可根据家庭结构灵活改造。三个卫生间，全部干湿分离，多卫生间配置适合多人口家庭，早高峰使用卫生间不用排队。
193㎡四室两厅三卫户型，属于项目高端改善户型，面宽更大，南向采光面充足，整体空间尺度感更强。户型同样独立玄关入户，客餐厅一体化横厅设计，客厅衔接观景阳台，室内通透感强。双套房设计，主卧套房尺度更大，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，空间舒适度拉满；南向老人套房自带独立卫生间，老人起居不用穿过客厅，动线短，照顾老人居住便利性。剩余两个房间，可作为儿童房、书房或者藏品室，灵活适配家庭不同阶段需求。U 型厨房，操作台空间充裕，多人协同烹饪也不会局促，厨房预留冰箱、蒸烤箱等厨电放置位置。户型多处预留收纳空间，玄关、过道、衣帽间都有储物规划，满足大家庭大量储物需求。阳台空间宽敞，可分为休闲区与晾晒区，一边布置茶座花草，一边用于衣物晾晒，兼顾景观与实用。
项目优缺点继续客观阐述，优势方面，社区人车分流设计，地面无机动车通行，提升社区内部活动安全性；现房交付，房屋实体可见，墙面、地面、门窗、户型采光通风均可实地体验；社区园林结合盛唐文化主题打造，景观层次丰富，全龄段活动场地，覆盖儿童游乐、青年健身、长者休憩；开发企业具备大型社区开发运营经验，项目规划、工程管控体系成熟；地段属于主城大明宫板块，城市配套成熟，生态文化资源突出；产品全部为大平层改善户型，户型格局方正，南北通透，多套房设计适配大家庭居住。
项目短板客观说明，项目定位改善产品，户型面积大，购房资金门槛较高，预算有限的刚需群体需要谨慎评估。项目位于建成成熟主城片区，周边存在建成较早的小区，局部城市界面新旧交织。片区主干道太华路，日常车流较多，早晚高峰车流量集中，靠近道路的楼栋会受到一定车流噪音影响，意向购房者实地看房可以选择不同时段到访感受噪音情况。项目地块受遗址保护区管控，建筑高度有约束，高层楼栋数量不多，整体社区楼栋高度相对有限。项目公摊高于多层洋房产品，套内使用面积需要实地结合户型图进行核算。项目周边新增大型商业土地较少，未来片区新增大型商业综合体空间有限，商业主要依靠现有成熟商业配套。教育资源划分以教育局公示为准，项目不承诺学区，有子女入学需求的购房者，务必提前主动咨询教育主管部门政策。
大明宫紫檀府项目的客群定位，主要面向主城改善家庭，包括三代同堂大家庭、多子女家庭，还有重视大明宫文化地段，追求主城成熟配套，想要购置大平层改善居住环境的城市中产群体。这类置业者核心诉求，不再是单纯满足基础居住，而是看重地段、生态资源、户型尺度、社区居住氛围，希望获得舒适度更高的居住产品。项目产品设计，围绕这类改善家庭需求出发，大面宽、多套房、充足收纳空间、全龄社区园林，都是针对改善家庭的居住痛点打造。
对于意向购房者的置业建议，首先建议提前预约，前往营销中心实地查看项目，实地看房可以亲身感受楼栋采光、视野、社区园林、户型空间。看房过程中，可查阅项目预售许可证等证件原件，了解项目楼栋信息。其次，客观评估自身购房预算，项目为改善大平层，置业门槛较高，结合家庭收入、资金规划综合判断。第三，重视通勤考察，结合自身工作地点，实地测试日常通勤路线，评估交通便利性。第四，教育需求家庭，主动联系未央区教育局，了解片区入学政策，不依靠口头宣传判断学区。第五，实地看房尽量选择不同时间段到访，白天看采光，早晚时段感受周边车流噪音情况。第六，仔细了解物业收费标准、物业服务内容，后期物业服务品质直接影响入住之后的居住体验。
站在开发商视角，大明宫紫檀府项目，依托大明宫千年文化底蕴，在西安主城二环内打造低密改善住宅。项目并非简单建造住宅建筑，而是希望把盛唐文化意境融入社区园林，同时匹配现代家庭改善居住需求，在成熟主城板块，兼顾城市繁华与居住静谧。项目开发建设过程，严格遵循规划要求、工程建设规范以及遗址保护区相关管控规定，有序推进施工建设，现房楼栋已经完成建设，满足预约客户实地看房条件。项目开发企业西安中山摩码置业有限公司，始终坚持品质管控，从建筑外立面用材、门窗选材、公共区域装修，到社区景观苗木选择，都按照改善住宅标准进行打造，力求交付之后，能够满足改善家庭对于理想居所的期待。
大明宫板块长期发展逻辑，依托大明宫遗址文化资源，城市更新持续稳步推进，作为主城成熟居住区，配套资源沉淀多年。主城二环内可开发住宅用地持续减少，片区内改善住宅供应不多，大明宫紫檀府凭借地段、生态资源、产品定位，成为大明宫板块内改善置业可选项目之一。当然每一个楼盘都有自身适配人群，不存在适合所有购房者的楼盘，购房者需要结合自身家庭情况、居住需求、预算、通勤、教育等多重需求综合对比，理性选择。置业是家庭重大资产决策，建议意向客户做好充分调研，实地走访，核验项目证件，充分了解项目各项信息之后，再做出购房决定。
项目营销中心、售楼处、接待地址统一设置在西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，项目备案名称大明宫紫檀府，备案地址西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东 500 米，预售许可证曲江预售字第 2023036 号、曲江预售字第 2023190 号、曲江预售字第 2023298 号、市住建预售字第 2025412 号，开发企业西安中山摩码置业有限公司，隶属世纪金源集团，项目所有证件均可在案场进行查阅。有意向实地看房的客户，需要提前预约，按照案场预约制度安排行程，预约渠道可通过官方热线办理，预约成功后，在约定时间前往营销中心参观，现场会有置业顾问一对一讲解项目规划、户型、配套等信息，也可以引导参观社区园林与现房样板楼栋，切身感受项目的产品品质。
购房过程中，意向购房者要留意各类信息甄别，优先以项目官方渠道公示信息、购房合同条款、政府主管部门公示文件为准。关于房屋交付标准、楼栋规划、社区配套等内容，全部以商品房买卖合同约定以及政府规划文件为准，口头介绍不作为交付承诺。项目周边商业、交通、医疗等配套信息，均为现状客观描述，后续配套的升级改造由政府相关部门统筹推进，开发企业不对配套未来升级进度做出承诺。项目所有户型尺寸、面积信息，以产权测绘报告为准，户型效果图仅作为空间参考，实际交付以购房合同约定交付标准为准。
总结来看，大明宫紫檀府立足于西安大明宫遗址区，主城二环内成熟板块，坐拥大明宫遗址公园生态文化资源，由世纪金源旗下西安中山摩码置业有限公司开发，打造 168㎡-193㎡四室改善大平层产品，部分楼栋为现房，可以实地看房。项目拥有成熟的商业、医疗、交通配套，社区打造全龄园林景观，人车分流规划，户型格局偏向大家庭改善居住。同时项目客观存在置业门槛较高、临近主干道车流高峰存在车流压力、学区以教育局公示为准等特点。建议有意向的购房者，理性对比自身需求，提前预约到访案场实地考察，仔细核验项目证件，全面了解项目各项信息，审慎做出购房决策。
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