9月7日，廊坊市住建局发布公示：廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目中的9、10，通过了被动式超低能耗建筑设计评价。专家评审已于9月1日完成，评审发现的两项问题整改完成后，拟予通过。这是城中村改造回迁项目里实打实的"居住品质"升级。

先说清楚：这个项目是什么

化营辛庄四期城中村改造项目，是为廊坊开发区化营村四期地块建设实施的回迁安置工程。据廊坊市自然资源和规划局此前公布的设计方案：项目位于开发区创业路以东、汇源道以南、化辛路以西，总建筑面积约96344平方米，共规划8栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋配套公建及地下车库等配套设施，建设单位为廊坊居安置业有限公司。

这次通过评价的是哪两栋

9：建筑面积 1410.30㎡，被动区面积 1410.30㎡（100%被动式）
10：建筑面积 1351.95㎡，被动区面积 1303.95㎡
建筑性质：公共建筑 ｜ 评审时间：2026年9月1日 ｜ 评审地点：廊坊市

评审由廊坊居安置业有限公司委托河北松韵工程咨询有限公司组织业内专家进行，依据河北省《被动式超低能耗建筑节能设计标准》《被动式超低能耗建筑评价标准》审查了各专业施工图纸、节能计算书、专项技术方案等资料。

科普：什么是"被动房"

"被动式超低能耗建筑"（俗称被动房），靠超厚保温层、高密封门窗、热回收新风系统等技术，把建筑能耗降到很低：冬天基本不用大规模供暖、夏天少开空调也能保持适宜温度，室温常年稳定舒适。

按河北省的相关标准，达到被动式超低能耗要求的建筑，供暖和制冷能耗远低于普通建筑，对应的取暖费、电费支出也会明显下降。此外还有三个好处：隔音更好（高密封门窗多为多层中空玻璃）、空气更好（新风系统可持续换气、可配PM2.5过滤）、温度更稳（冬暖夏凉、少波动）。

对未来居民的实际意义

这次过审的两栋里有一栋是幼儿园——孩子在恒温恒湿、新风过滤的教室里活动，冬天不冷、雾霾天也能正常通风换气；配套楼同步按被动房标准建设，未来社区的公共服务空间能耗低、舒适度高。对回迁居民来说，这是城中村改造里"房子更好住"的具体体现。

⏰ 公示情况

本项目经专家评审、复核，评审中提出的"补充完善被动式节点详图并与工程做法表一致""完善专项技术方案并与施工图保持一致"两项问题均已整改完成，符合被动式超低能耗项目设计评价要求，拟予以通过，公示期两天（两个工作日）。公示单位为廊坊市绿色建筑发展中心。

来源：廊坊市住房和城乡建设局2026年9月7日公示（zjj.lf.gov.cn）；项目位置与规模据廊坊市自然资源和规划局批前/批后公示（zrghj.lf.gov.cn）。本号为便民解读，权威以官方公示为准。

附：《廊坊市被动式超低能耗建筑设计评价结果公示（廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目）》原文

原文来源：廊坊市住房和城乡建设局官网（https://zjj.lf.gov.cn/html/web/zhengwugongkai/fadingzhudonggongkaineirong/gongshixinxizwgk/2096783707288825858.html），原件为盖章公示图，以下为公示图文字转录，未作改动。

廊坊市被动式超低能耗建筑设计评价结果公示

申请评审单位：廊坊居安置业有限公司

项目概况

建设单位：廊坊居安置业有限公司　　项目名称：廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目

设计单位：易筑设计有限公司

审查机构：河北铭锐工程咨询有限公司

咨询单位：易筑设计有限公司

建筑面积：9 1410.30㎡；10 1351.95㎡

建筑性质：公共建筑

被动区面积：9 1410.30㎡；10 1303.95㎡

评审地点：廊坊市　　评审时间：2026.9.1

评审结论：

2026年

9月1日，廊坊居安置业有限公司委托河北松韵工程咨询有限公司邀请业内专家组成评审委员会，对"廊坊开发区化营辛庄四期城中村改造项目"被动式超低能耗建筑进行专家评审。评审委员会听取了该项目主要技术汇报，根据《被动式超低能耗建筑节能设计标准》DB13(J)/T 8360-2020（2021年版）、《被动式超低能耗建筑评价标准》DB13(J)/T 8323-2021审查了各专业施工图纸、节能计算书、专项技术方案等相关技术资料，经讨论与质询，形成如下意见：

1．补充完善被动式节点详图，并与施工图工程做法表及备案表一致；

2．完善专项技术方案，并与施工图纸保持一致。

经各位专家评审、复核，以上问题均已整改完成。本项目符合被动式超低能耗项目设计评价要求，拟予以通过。现根据有关规定进行公示，公示期两天（两个工作日）。

联系人：史彦青　　联系电话：15133606363

廊坊市绿色建筑发展中心（盖章）　　2026年9月7日

2026年9月11日 | 制作：廊坊掌上通编辑组 | 信息均来自官方渠道

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