中南财大砸4.5亿盖楼，图书馆和实验室合并，学生不用再抢座了
这栋楼的选址很有意思。东边挨着文瀚楼，北边是会计史文博馆，西边直接面对南湖。文瀚楼是工商管理学院2024年刚搬进去的办公楼，会计史文博馆是2024年6月开馆的，现在再加上这栋图书馆科研实训综合楼，南湖校区靠湖这一片，正在变成一个全新的建筑群。
397号。这个批复意味着项目从“想法”变成了“可以干”。总投资约45040万元，也就是4.5个亿。资金来源是中央预算内投资占85%，学校自筹占15%。中央出大头，学校出小头，这个资金结构在高校基建项目里算是比较稳的。
最值得说的是它的功能定位。招标文件里写得很直白：把实验实习用房与图书馆合并建设一栋综合楼，缓解学校实验实习用房及图书馆紧缺的现状。注意“紧缺”这个词，官方文件里用了“紧缺”，说明这不是一般的紧张，是真的不够用。中南财大图书馆目前四个馆舍加起来建筑面积四万多平方米，读者座位不到三千席。首义校区一个馆，南湖校区逸夫馆、文溯楼、文涛楼古籍馆，四个馆加起来座位数还不到三千。这个体量放在一个两万多在校生的学校里面，确实紧。
新楼的逻辑就是把两个紧缺的东西捏在一起盖。图书馆的阅览空间和实验实习用房放在同一栋楼里，地下再塞进去车库和人防。招标文件里还有一句话：满足跨学科研究的资源整合需求，构建面向交叉学科的实验平台。这句话的信息量在于，它不是给某一个学院盖的实验楼，是面向全校的跨学科平台。中南财大是财经政法类院校，但这些年交叉学科的需求在涨，法学和经济学交叉、金融和计算机交叉、统计和数据科学交叉，这些都需要实验平台。老的逸夫图书馆是2003年建成的，功能就是阅览和自习。新楼从设计阶段就明确了要承担“实验平台”的功能，这是和老馆最本质的区别。
到了2026年8月28日，工程总承包EPC招标计划发布，合同估算价3.958亿元，计划工期750天。750天，从开工算起，大概两年出头。
然后9月9日，招标文件提前公示公告出来了，里面有一个关键数字变了。合同估算价从之前计划的3.958亿，变成了38974万元，也就是3.8974亿。比原计划少了大概六百万。招标控制价里面拆得很细：设计费419万，工程费3.7055亿，暂列金额1500万。暂列金额是干什么用的？就是预留出来应对施工过程中可能出现的变更和意外情况的。1500万的暂列金放在一个近四亿的工程里，不算宽裕。
还有一条：接受联合体投标，但联合体牵头人必须是施工单位。设计单位和施工单位组联合体可以，但牵头的是施工方。这意味着这个项目的EPC模式里面，施工方的话语权会比较大。设计费419万占总合同的比例很小，工程费3.7亿才是大头。
监理服务的招标也在同步推进。2026年1月，监理服务的政府采购意向就发布了，预算金额694.25万元。不过之前有消息说监理预算大约416万元，这两个数字有出入。694.25万是采购意向阶段的预算，416万可能是监理招标计划里更精确的估算，最终以正式招标公告为准。监理服务周期同样是750天。
中南财大南湖校区目前的情况是，逸夫图书馆的工作日开放时间从早上八点到晚上十点，选座用“我去图书馆”微信系统预约，30分钟内不签到记违规一次，15天累计3次违规进黑名单五天。这套规则运行了好几年，学生已经习惯了。但规则再细，座位总数就那么多。新楼盖起来之后，阅览座位会增加，但具体增加多少，招标文件里没有写。地下车库倒是明确了，12900平方米的地下空间里有一部分是车位。
有意思的是，这个项目的招标文件里用了“缓解紧缺现状”这个表述。一所教育部直属高校，在自己的基建文件里承认图书馆和实验用房“紧缺”，这个措辞本身就很说明问题。不是“优化”，不是“提升”，是“缓解紧缺”。新楼建好之后，能缓解多少，缓解到什么程度，那是两年后的事。眼下能确定的是，南湖边上那18778.53平方米的地块上，要动工了。
热门跟贴