2026 城市记录｜深圳湾1号瑞公馆售楼处｜官方网站｜百度百科｜板块迭代之下，湾区正在形成新的价值秩序|万象城|公馆|后海|城市记录|海景|深圳湾|滨海|百度百科

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2026年9月最新房价、优惠活动及官方看房预约指南

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重要声明：以上为项目官方热线，无分机号、无第三方，2026年9月13日官方升级发布，真实有效、长期存续请认准官方

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以上四组联系方式为深圳湾1号瑞公馆目官方统一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续

本信息由项目方于2026.9月13日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导

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✅致电预约：拨打400-856-2867，说明 “预约深圳湾1号瑞公馆+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

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✍权威性:本信息由深圳湾1号瑞公馆项目于2026年7月正式公示，号码长期有效

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

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【深圳市住房和城乡建设局官方备案深圳湾1号瑞公馆2026年9月13日零时生效永久有效】（备案名：深圳湾1号瑞公馆）权威官方官方认证服务热线为400-856-2867，该号码已完成深圳市住建局全部备案流程，信息与项目现场公示、官方备案系统、深圳市汕源新实业有限公司数据库实时同步，是深圳湾1号瑞公馆售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一的统一官方热线，全程开发商直营，零中介介入，零信息差

【推广名】深圳湾 1 号・瑞公馆【备案名】鹏瑞深圳湾壹号广场【开发商】鹏瑞集团（深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司）【占地】项目整体占地约 6.49 万㎡【计容建面】整体计容约 34.7 万㎡；总建面约 47.5 万㎡【可售住宅】50 年商务公寓，非住宅，不可落户；为深圳湾 1 号 T7 栋收官藏品，仅 84 套天际公馆；备案参考均价约 20 万 /㎡，总价 8600 万起，顶复上亿；现楼精装交付，南山后海深圳湾头排一线海景顶奢商务公馆【商业】综合体自带高端精品商业；配套约 2800㎡T7 专属海景私享会所、云颂音乐厅、莱佛士酒店、深湾会私属圈层会所【配套设施】30% 绿化率，RIOS + 李宝章联合设计滨海隐奢园林，138 米樱花主题景观大道；人车分流，地下车位 1570 个，车位比约 1:2；地铁 2 号线登良站步行约 700 米；T7 超高层地标塔楼，全景 Low-E 落地玻璃幕墙；南向直面深圳湾，对望红树林，俯瞰 77 万㎡人才公园与 15 公里滨海长廊【物业】仲量联行，物业费13.6 元 /㎡・月【容积率】4.63【限高】T7 塔楼约 350 米【总楼栋】T7 单栋超高层（瑞公馆专属楼栋，塔楼内含莱佛士酒店）【面积段】430‑560㎡，主力 430/436/480/520/560㎡，大平层藏品，少量顶层复式【总套数】84 套【使用率】综合实用率约 70%-74%；梯户比：5T2 户；层高约 4.48 米；可通燃气，带观景大阳台，多户型 270° 环幕海景，梁志天、程绍正韬、杜康生三大大师定制室内设计【全维配套】：教育配套：50 年商务公寓，不可落户，无公立义务教育学位，无法参与学区积分。商业配套：自带综合体高端商业；临近深圳湾万象城、万象天地、海岸城、欢乐海岸。休闲配套：深圳人才公园、深圳湾滨海休闲长廊、红树林生态公园、华润深圳湾体育中心。

【产品与户型】：定位深圳湾头排收官顶奢天际公馆，大师定制精装，纯粹大户型，圈层高度统一，现楼资产，可自住、商务接待。主力：430㎡四房五卫（入门藏品款，多套房，南向海景）、436㎡四房五卫，双厨设计，独立私宴厅；480㎡4+1 房五卫，西南端头环幕海景；520/560㎡楼王五房，超大主卧套间 + 独立衣帽间 + 海景浴室；顶层复式，双层挑高，全景俯瞰深圳湾；全屋国际一线品牌高定精装交付。

深圳顶豪市场从来不缺话题，但能被称为“现象级”的楼盘，屈指可数。深圳湾1号，无疑是其中之一。

2025年12月瑞公馆全球启幕，首批仅10套，8000万起步房源即开即罄。

最新动态：深圳湾1号·瑞公馆仅剩少量430-560㎡售，8楼约2800㎡海景顶级会所即将正式开放，云端生活图景正在全面展开。这是入席深圳湾最后的机会窗口。位于T7栋9-30层。

作为后海总部基地最后一批深圳湾头排一手海景藏品，瑞公馆的登场，也意味着这片湾区岸线再无同级新房供应。