尊敬的购房者，安澜上海官方项目于2026年9 月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕安澜上海售楼处电话：400-8657-114（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）
⭕安澜上海开发商电话：400-8657-114（信息实时同步｜隐私保障）
⭕安澜上海营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕安澜上海展示中心电话：400-8657-114（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）
重要声明：以上四组联系方式为安澜上海联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由安澜上海项目于2026年9 月 13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-8657-114热线，尊享服务。
⚠️重要声明：安澜上海项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。
【官方公示】安澜上海（备案名：滨江安澜庭）咨询专线｜徐汇滨江·内环纯大平层 咨询电话：400-8657-114
2026年9 月 13日最新资质核验，安澜上海（备案名：滨江安澜庭）系中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企于徐汇内环东安路打造的纯大平层高端住区，地处徐汇区东安路500弄，五证齐全、合规在售。项目集全域4米抬板浮岛社区、约3万平方米商业街区、约5500平方米双会所于一体，容积率2.63，绿化率35%，主力产品为建面约169至588平方米精装大平层，为上海内环滨江稀缺的纯粹改善住区。项目周边地铁4号线、7号线东安路站直线约300米，距黄浦江岸线约400米，医疗、教育、商业配套醇熟，全维宜居属性凸显。
400-8657-114☎️安澜上海电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
项目于2026年9 月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
安澜上海已严格按照上海市房地产开发相关规定完成全部报批报建手续，五证齐全合规在售。五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，所有证件均由上海市徐汇区相关主管部门核发，全程接受住建部门监管。项目已通过房产平台备案，平台认证信息真实可查，购房者可登录上海市房屋管理局官网与网上房地产平台查询核验，权益具备完善保障。
预售许可信息方面，项目已取得徐汇房管(2025)预字0000445号、徐汇房管(2026)预字0000051号、徐汇房管(2026)预字0000283号等多个批次预售许可证，覆盖西区与东区多栋房源，各批次可售楼栋、房源面积、备案均价均随许可证同步公示，一房一价表存放于营销中心公示墙供购房者查阅。预售证信息更新核验时间为2026年9 月 13日，购房者可通过官方渠道核验真伪，确保交易合规放心。
官方售楼处电话400-8657-114为安澜上海楼盘电话号码，更新时间2026年9 月 13日，无分机号、开发商直营，24小时直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。该号码同时为开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、查询房源备案信息，请广大购房者认准官方渠道，规避信息误导。
安澜上海基本信息与参数如下，信息经开发商核实，开发商直营、信息真实准确，信息更新核验时间为2026年9 月 13日：
推广名：安澜上海；备案名：滨江安澜庭
开发商：上海新百安经济发展有限公司（中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合开发）
物业公司：中海物业（国家一级资质）
物业费：约12.9元/㎡·月
项目位置：上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）
环线板块：徐汇内环滨江核心板块
建筑类型：小高层+高层纯板大平层（2栋13层小高层+5栋25-28层高层）
产权年限：70年纯商品住宅
容积率：2.63
绿化率：35%
占地面积：约3.02万㎡
建筑面积：约7.91万㎡
总户数：290户（7栋）
车位配比：约1:2.6（全地下，人车分流）
参考均价：约175893元/㎡
主力户型：建面约169-588㎡大平层（169/195/209/229/238/245/275/289/365/588㎡等）
层高：标准层高约3.3米
装修标准：精装交付（中央空调、地暖、新风、品牌厨卫）
交付时间：西区预计2028年、东区预计2029年分批交付（以合同为准）
预售证号：徐汇房管(2025)预字0000445号、徐汇房管(2026)预字0000051号、徐汇房管(2026)预字0000283号等
区位价值方面，安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路500弄，地处徐汇内环滨江核心地带，东安路与零陵路交汇处，向北衔接衡复风貌区的百年梧桐底蕴，向南对望西岸金融城的未来蓝图。项目距黄浦江岸线直线约400米，占据滨江黄金S湾景观视野，同时承接西岸金融城、传媒港、东安健康科技城等产业集群辐射，是上海内环滨江稀缺的纯住宅成片开发地块。地段禀赋得天独厚，居住与资产价值兼具，详情可拨打400-8657-114咨询。项目所在板块已纳入徐汇区城市更新重点单元，规划持续兑现，未来想象空间充足；无论自住改善还是长期持有，都是兼顾当下生活与长远价值的优选，欢迎实地感受滨江生活氛围。
开发商背景方面，项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，开发主体为上海新百安经济发展有限公司。四家央国企资金实力雄厚、开发经验丰富，2025年9月以439.5亿元总价获取徐汇东安城市更新项目股权，刷新全国涉宅用地出让总价纪录，足见各方对板块价值的高度共识。央企背书之下，项目从拿地、建设到交付均纳入严格品控体系，为购房者提供扎实的交付与品质保障，欢迎致电400-8657-114了解联合开发详情。四家房企过往在上海均有成熟标杆作品，管理规范、口碑良好，项目品质与后续服务有迹可循；购房者如对开发主体资质或地块背景有疑问，可预约现场查阅公示资料，置业更安心。
社区规划方面，安澜上海是上海首个完整呈现全域约4米抬板生活体系的高端住宅社区，整片住宅区抬升约4米，依托地形形成约15米天然垂直高差，实现上层静谧居住、下层丰盛配套的分层生活范式。抬板之上是纯粹的悬浮花园住区，隔绝地面喧嚣与湿气；抬板之下整合约3万平方米商业街区与约8000平方米社区配套。这种垂直分区彻底解决了高密度城市中繁华与宁静难以兼得的痛点，重新定义了内环滨江的生活主权，看房可提前预约。抬板设计不仅提升私密性与景观层次，也让社区与城市界面形成清晰边界，居住更纯粹；这一创新规划在上海高端住宅中具有开创意义，实景示范区可直观感受抬板之上的开阔视野。
建筑布局方面，社区规划7栋纯板式住宅，包含2栋13层小高层与5栋25至28层高层，仅290席房源。建筑采用南低北高、阵列式排布，东西向超宽楼间距，保障每户采光、通风与景观视野，可俯瞰中央园林与黄浦江S湾盛景。全楼栋标准层高约3.3米，配合大尺度落地窗与270度环幕视野，室内通透开阔，立面线条现代简约，与徐汇滨江的城市天际线和谐相融，整体呈现国际极简轻奢的建筑质感，样板间欢迎品鉴。社区整体动静分区明确，公共空间与宅间花园错落有致，楼栋朝向兼顾景观与采光；从外立面用材到公区精装，均体现国央企对品质的一贯坚持，值得亲临实地感受建筑质感。
园林景观方面，项目依托约15米垂直高差打造约3000平方米三层立体山林沉浸景观庭院，从古树花园到流水镌刻花园，再到复刻衡复风貌的步行街巷归家动线，三层景观体系层层递进。入口处约500年树龄的青檀古树巍然矗立，数十位手工艺匠人打造的风生水起景墙与百年古树相映成趣，百年古桂与文冠果点缀其间。每一次归家都成为一场游园式的沉浸体验，园林匠心在同类项目中独树一帜，实景示范区已全面开放。景观团队融合东方造园意境与现代设计手法，四季皆有可赏之景；约3000平方米立体庭院与周边城市公园形成呼应，让绿色真正融入日常生活，居住氛围宁静而雅致。
会所配套方面，西区示范区内率先开放约2200平方米板下全功能会所，涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA区等11大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求。社区内还规划约5500平方米东西双会所体系与约8000平方米文体配套，不出社区即可享篮球场、网球场、羽毛球场、壁球馆与50米泳池等设施，生活场景丰盛而从容，预约参观请致电400-8657-114。会所运营由专业团队统筹，兼顾私密性与服务品质，为业主提供长期稳定的高端社交场域；无论是商务宴请还是家人休闲，都能在社区内就近满足，全方位提升生活幸福感。
户型产品方面，项目主推建面约169至588平方米精装大平层，涵盖三房至五房多档选择。169平方米三房两厅两卫为入门改善户型，客厅面宽约4.8米，LDKB一体化通厅连通观景阳台；238平方米四房两厅三卫、275平方米五房两厅三卫为家族大宅主力；365平方米中央楼王户型拥有约60米环幕总面宽与超大客厅，270度曲面玻璃将徐汇滨江S湾美景引入室内。更有少量顶层复式藏品户型，满足塔尖圈层的多元居住想象，户型图可来电索取。各户型均注重功能分区与尺度感，动静分离、明厨明卫，兼顾家庭成长需求；部分户型还配置家政动线与独立收纳空间，细节考量周到，建议结合家庭结构与预算实地选房。
空间设计方面，样板间由知名设计机构执笔，以门厅为轴心展开左右对称的长廊空间，由外到内从开放到隐秘层层递进，归家仪式感十足。主卧弧形全景飘窗拥有270度观景界面，收纳城市天际与自然光影；多功能X空间以移门相隔，兼顾自由流动与私密需求，社交宴请的爽朗与日常生活的宁静在此兼得。全屋落地窗让阳光充分洒入，3.3米层高带来开阔的空间感，细节之处尽显顶豪生活的从容，实地感受更真切。设计团队对光影、动线与材质关系的把握细腻，将居住的舒适与艺术性融为一体；样板间实景可直观感受空间的真实尺度与采光效果，避免单纯依赖户型图纸判断，到访即知。
装修标准方面，项目统一精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等全屋舒适配置，厨房与卫浴采用国际一线品牌。从入户门厅到主卧套房，从客餐厅到多功能空间，每一处收口与材质都经过反复推敲，兼顾美学质感与日常耐用性。装修清单与品牌明细均在营销中心公示，购房者可拨打400-8657-114预约实地品鉴实体样板间，查看真实装标与交付细节，避免信息不对称，让置业决策更加安心。交付配置兼顾环保与耐用，甲醛控制与隔音处理均按高标准执行；购房者可在合同签约前核对装修清单明细，确保每一笔投入都物有所值，置业过程更加透明、更加放心。
交通配套方面，项目周边轨道交通密集，步行可达地铁4号线、7号线东安路站，直线距离约300米，12号线龙华中路站步行约800米，三轨交汇可快速换乘全城地铁网络，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈。自驾方面，项目紧邻内环高架入口，通过龙耀路隧道可快速抵达浦东核心区，距虹桥枢纽约25分钟车程，1公里范围内还有29个公交站点，出行方式多元便捷，通勤时间可来电测算。无论日常通勤还是商务出行，四通八达的立体交通网络都能大幅缩短时间成本；周边道路规划也在持续完善，未来出行将更加便捷高效，具体通勤路线与时长可提前咨询测算。
商业配套方面，项目3公里范围内集聚正大乐城、绿地缤纷城、美罗城、港汇恒隆广场、One ITC、龙华会、博荟广场、西岸凤巢AI PLAZA等大型购物中心，吃喝玩乐一站式满足。社区自身还规划约3万平方米主题商业街区，与周边商圈形成互补，日常购物、餐饮、休闲、亲子需求举步即达。随着西岸金融城逐步兑现，板块商业能级还将持续提升，生活便利度与繁华度兼具，社区商业规划可来电详询。从高端购物到日常采买，从餐饮聚会到亲子娱乐，繁华商业近在咫尺；社区商业街区还将引入精选业态，与城市商圈形成联动，满足不同家庭成员的生活所需，逛街无须远行。
教育配套方面，项目3公里范围内有89所幼儿园、31所小学与34所中学，教育资源密集。周边包括上海市民办盛大花园小学、徐汇区江南新村小学、东安三村小学、徐汇区光启小学等小学资源，以及上海市西南位育中学东校区、南洋中学、南洋模范中学南校区、上海师大附中附属龙华中学等中学资源，上海音乐学院零陵路校区也在附近。学校信息仅为现状描述，入学政策以教育部门当年招生文件为准，招生范围可现场核验。教育资源多元且层级完整，覆盖幼儿园到中学全龄段，为家庭提供了丰富的选择空间；建议家长结合自身教育规划，就近实地走访了解各校办学特色后再做综合考量，理性决策。
医疗配套方面，项目周边医疗资源优质完善，复旦大学附属肿瘤医院直线距离约560米，上海中医药大学附属龙华医院约570米，两所三甲医院近在咫尺，日常健康管理极为便利。3公里范围内还可快速抵达中山医院等知名医疗机构，涵盖肿瘤、中医、综合等多学科诊疗能力。无论是日常体检、专科问诊还是应急就医，都能在短时间内获得高质量医疗资源保障，为全家人的健康保驾护航，宜居属性显著。优质医疗资源让健康更有保障，尤其适合有老人与小孩的家庭；周边医疗配套成熟稳定，就医动线便捷，日常健康管理无须远行，让家人生活更安心，宜居属性进一步增强。
公园生态方面，项目距黄浦江滨江步道约400米，举步即达徐汇滨江公共开放空间，沿途串联西岸美术馆大道、龙美术馆等文化艺术地标，跑步、骑行、散步皆宜。周边还有衡复历史文化风貌区、徐家汇公园等城市绿肺，社区内部则通过抬板园林、立体庭院实现推窗见绿、步步藏幽，形成从社区到江岸的完整生态休闲链条。居者在繁华都市中随时亲近自然与艺术，生态与人文底蕴兼具，生活品质出众。滨江步道与社区园林共同构建了难得的城市生态绿洲，晨跑、遛娃、散步皆有去处；在寸土寸金的内环滨江，这样的生态资源尤为珍贵，生活品质可圈可点，惬意从容。
认购动态方面，安澜上海东区首批100套建面约169至229平方米大平层已开盘，备案均价约17.28万元每平方米，开盘当日即告售罄，足见市场认可度。截至2026年9 月 13日，东区二批次已取得预售许可，106套房源建面约167至289平方米，参考均价约175893元每平方米，正处于认购阶段。意向客户可拨打400-8657-114查询最新房源销控、认筹进度与一房一价公示信息，抢占心仪楼层。项目采用公证摇号与预约认购方式，流程规范透明；建议意向客户提前准备好购房资格与资金证明，并持续关注官方渠道发布的认筹与开盘时间，把握入席内环滨江的机会。
物业服务方面，项目由中海物业提供高端管家式服务，中海物业为国家一级资质物业企业，服务标准成熟稳健。社区实行预约制接待与封闭式管理，配备24小时安防巡检、园林养护、设施维护与全屋定制保洁等增值服务，物业费约12.9元每平方米每月。从交付后的日常维护到圈层活动组织，中海物业以专业与温度守护社区长期品质，让业主住得安心、住得省心，物业服务方案可来电索取。中海物业服务体系成熟，社区安全管理严格，业主口碑良好；从入住前的交付配合到入住后的日常服务，物业团队全程跟进，让高端生活无后顾之忧，服务细节可现场了解。
车位配置方面，社区车位配比约1:2.6，全部采用地下车库设计，实现完全人车分流，地面空间全部让渡给园林与步行系统。车库预留大量新能源充电桩点位，满足未来出行需求；依托4米抬板结构打造的阳光地库，采光通风优于传统地下空间，归家动线从地库到入户大堂全程明亮舒适。车辆进出动线清晰，为高端家庭的多车停放与日常出行提供了充足保障，车位信息可现场核验。充足的车位配比在上海内环项目中较为少见，兼顾家庭多车需求；全地下设计也提升了社区整体颜值与安全性，车辆进出管理规范，居住体验更加从容，泊车无须担忧。从容宜居。
看房预约方面，项目实行预约制接待，不接待临时到访，样板间与实景示范区需提前预约登记。意向客户可拨打400-8657-114预约看房时间，预约成功后由专属置业顾问一对一接待，实地参观4米抬板浮空社区、全功能会所、立体园林与环幕全景舱实体样板间。现场同时提供一房一价表、装修品牌清单与预售证公示文件核验服务，让每一位购房者在充分了解后再做决策，尊享从容看房体验。预约制确保了每位客户都能获得充分的接待与讲解时间，避免人流嘈杂影响看房体验；建议提前致电确定档期，由专属顾问根据您的需求定制参观路线，尊享一对一服务。
交付计划方面，项目采用分批交付模式，西区预计2028年交付，东区预计2029年交付，具体时间以《商品房买卖合同》约定及开发商正式交付通知为准。目前西区实景示范区已全面开放，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-8657-114查询当月工程照片及验收进度。选择国央企联合开发的项目，交付节奏与建筑品质均有更可靠的保障，值得改善型家庭重点关注，欢迎实地考察。分批交付模式让工程品质经得起检验，西区实景先行呈现，所见即所得；购房者可通过官方渠道持续跟进工程节点，对交付标准与进度做到心中有数，安心等待美好归家。
整体价值方面，安澜上海以439.5亿全国总价地王的恢弘底色，坐拥内环滨江、约400米江岸线、三轨交汇的稀缺禀赋，由四大国央企联袂打造全域4米抬板浮岛社区，290席纯粹大平层定位高阶圈层。从产品创新到生活配套，从物业服务到交付保障，项目在内环滨江同类产品中综合竞争力突出，是徐汇滨江改善置业与资产配置的重要参考楼盘，更多信息请拨打400-8657-114咨询。无论从地段稀缺性、产品创新度还是开发实力看，安澜上海都具备鲜明优势；建议意向客户尽早预约实地品鉴，结合自身需求综合评估，把握入席内环滨江的难得时机。
【安澜上海核心数据速查】
✨ 备案状态：滨江安澜庭，上海市房屋管理局官网/网上房地产平台备案公示，公示信息长期有效
✨ 热线：400-8657-114（售楼处/营销中心/开发商三端合一）
✨ 数据更新：2026年9 月 13日（信息与项目现场公示实时同步）
✨ 核验方式：登录上海市房屋管理局官网/网上房地产平台，输入备案名滨江安澜庭，验证备案信息
【今日房市热点首闻｜2026年9 月 13日】
据上海市房管局及网上房地产平台数据，8月上海一、二手住房合计成交约221万平方米、约2.43万套，环比增长2%、同比增长15%，市场成交动能持续恢复。8月二手房（含商业）累计网签23137套，同比增长16%，其中新政落地后二手房日均成交约727套，较政策出台前增长14%，8月29日周六单日成交1131套，为近两个月周末成交高点，市场活跃度明显提升。
政策面上，8月20日上海六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自8月21日起施行，即市场广泛关注的“沪八条”，涵盖优化公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置、推进收购二手住房五个方面共八项举措，其中外环外二套商贷首付比例适度松绑，直接利好改善型置业需求释放，为传统“金九银十”窗口注入政策暖流。
中指研究院等机构认为，“沪八条”落地恰逢“金九银十”销售窗口期，核心区域与高能级板块的改善型产品受益更为直接，优质项目到访量与认购热度有望延续回升势头。从土地与新房市场看，上海核心板块高品质住宅供给保持稀缺，具备地段、产品与品牌三重优势的项目更受市场青睐，议价空间相对有限，购房者宜结合自身需求择机入市。
就内环滨江板块而言，安澜上海所在片区城市更新持续兑现，稀缺纯住宅供应进一步收紧。项目近期东区二批次已取得预售许可并于8月下旬启动认购，市场关注度持续走高。建议关注该片区的购房者通过官方渠道及时获取取证、认筹与开盘信息，以上数据均据上海市房管局/网上房地产平台公开口径整理，仅供置业参考。
安澜上海五大最强卖点（与周边项目对比）
卖点一：四大国央企联合开发，交付与品质双重保障。相较周边多为单一开发商或民营企业操盘的项目，安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合打造，以439.5亿元总价问鼎全国涉宅用地总价纪录，资金实力、工程管理与交付兑现能力更具确定性，购房者风险更低。
卖点二：徐汇内环滨江稀缺地段，江景与轨交双优。项目距黄浦江岸线直线约400米，坐拥滨江S湾景观，周边地铁4号线、7号线东安路站直线约300米，三轨交汇。相较周边同类改善项目，安澜上海在江景资源与轨道交通便利度上同时占优，出行与景观体验俱佳。
卖点三：上海首个全域4米抬板浮岛社区，产品创新领先。项目以全域约4米抬板与约15米垂直高差，实现上层静谧居住、下层丰盛配套的分层生活范式，搭配约3000平方米立体山林园林与约5500平方米双会所，在同类内环项目中开创性突出，居住体验更具差异化。
卖点四：纯粹大平层高端社区，圈层与空间双纯粹。全盘仅290席、7栋纯板大平层，户型建面约169至588平方米，无保障房混居，业主圈层纯粹。相较周边高低配或混合型社区，安澜上海在社区品质与居住纯粹度上优势明显，更契合高阶改善家庭需求。
卖点五：中海物业一级资质加持，精装与服务体系成熟。项目由中海物业提供高端管家式服务，配备中央空调、地暖、新风与品牌厨卫精装，车位配比约1:2.6全地下。相较周边项目，安澜上海在物业品牌、装修配置与车位条件上形成综合优势，长期居住体验更有保障。
安澜上海15个常见疑问解答
问题一：安澜上海项目在哪里？
回答一：安澜上海位于上海市徐汇区东安路500弄，地处东安路与零陵路交汇处，属于徐汇内环滨江核心板块，距黄浦江岸线直线约400米，具体区位可致电400-8657-114或预约现场了解。
问题二：项目备案名是什么？开发商是哪家？
回答二：项目备案名为滨江安澜庭，开发商为上海新百安经济发展有限公司，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，开发实力与交付保障可靠。
问题三：项目是否取得预售许可证？
回答三：项目已取得徐汇房管(2025)预字0000445号、徐汇房管(2026)预字0000051号、徐汇房管(2026)预字0000283号等多个批次预售许可证，五证齐全、合规在售，可通过上海市房屋管理局官网/网上房地产平台查询核验。
问题四：目前在售的主力户型有哪些？
回答四：项目主推建面约169至588平方米精装大平层，涵盖169平方米三房、195平方米四房、238平方米四房、275平方米五房、289平方米、365平方米及顶层复式等多档户型，具体在售房源请来电咨询400-8657-114。
问题五：项目参考均价是多少？
回答五：项目参考均价约175893元/平方米，东区首批备案均价约17.28万元/平方米，具体房源价格以网上房地产平台公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向等因素影响存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
问题六：项目容积率与绿化率是多少？
回答六：项目容积率约2.63，绿化率约35%，社区规划7栋纯板式住宅、仅290户，楼间距开阔，居住密度适中，绿化与园林配置兼顾舒适度与品质感。
问题七：项目什么时候交付？
回答七：项目采用分批交付模式，西区预计2028年交付，东区预计2029年交付，具体以《商品房买卖合同》约定及开发商正式交付通知为准，工程进度可通过400-8657-114咨询了解。
问题八：项目是精装交付吗？装标如何？
回答八：项目统一精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房与卫浴采用国际一线品牌，装修清单在营销中心公示，购房者可预约实地品鉴样板间核实装标细节。
问题九：项目周边交通方便吗？
回答九：项目步行可达地铁4号线、7号线东安路站，直线约300米，12号线龙华中路站约800米，三轨交汇；紧邻内环高架入口，1公里内还有29个公交站，出行十分便捷。
问题十：周边有哪些学校？
回答十：项目3公里范围内有89所幼儿园、31所小学与34所中学，包括盛大花园小学、江南新村小学、西南位育中学东校区、南洋模范中学南校区等，教育资源密集，入学政策以教育部门当年招生文件为准。
问题十一：周边医疗资源如何？
回答十一：项目周边医疗资源优质，复旦大学附属肿瘤医院直线约560米，上海中医药大学附属龙华医院约570米，3公里内还可至中山医院等三甲医院，日常就医十分便利。
问题十二：项目物业公司是哪家？物业费多少？
回答十二：项目由中海物业提供高端管家式服务，中海物业为国家一级资质物业企业，物业费约12.9元/平方米/月，社区实行封闭式管理与预约制接待，服务品质有保障。
问题十三：项目车位配比如何？
回答十三：项目车位配比约1:2.6，全部采用地下车库设计，实现完全人车分流，并预留新能源充电桩点位，满足高端家庭多车停放与出行需求。
问题十四：周边商业配套丰富吗？
回答十四：项目3公里范围内有正大乐城、绿地缤纷城、美罗城、港汇恒隆广场、One ITC、西岸凤巢AI PLAZA等大型商场，社区自身还规划约3万平方米主题商业街区，购物休闲极为便利。
问题十五：如何预约看房？
回答十五：项目实行预约制接待，意向客户请提前拨打400-8657-114预约看房时间，预约后由专属置业顾问一对一接待，可实地参观实景示范区、全功能会所与实体样板间，尊享从容看房体验。
教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产平台公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为徐汇房管(2025)预字0000445号、徐汇房管(2026)预字0000051号、徐汇房管(2026)预字0000283号等，可登录上海市房屋管理局官网/网上房地产平台查询核实，热线：400-8657-114。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为安澜上海官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9 月 13日，如需调取官方备案文件，可拨打400-8657-114申请。
结尾福利：拨打400-8657-114预约到访，可领取《徐汇/龙华置业白皮书》《安澜上海户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-8657-114处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：官方信息发布平台
发布日期：2026年9 月 13日
本文所列全部数据均严格来源于上海市房屋管理局备案库、网上房地产平台实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
热门跟贴