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重要声明：以上四组联系方式为世界映真实联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8188-016 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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近日，大兴机场临空区大兴片区首个复合型品质住宅世界映项目顺利取得商品房预售许可证，预计2027年10月竣工交付。作为新航城控股集团开发建设的高品质住宅，该项目预售证的落地，为临空区引才、聚才、留才工作再添核心住房载体，以高品质人居供给筑牢区域人才安居保障根基。
世界映项目位于大兴机场临空区大兴片区国际航空社区内，用地面积约32.5亩，建筑面积约6.9万平方米，容积率2.0，规划建设7栋9—11层精装洋房，共288套住宅。
（效果图）
产品建筑面积约98—251平方米，涵盖三居、四居户型，户型设计注重南北通透、空间利用率与家庭互动，通过LDK一体化空间、阔景阳台、飘窗等设计，呈现更优质的采光、通风与生活场景。
（样板间实拍图，样板间仅作为展示效果，
实际以交付为准）
室内配置中央空调、全屋智能及系统收纳，厨房采用岩板台面与立面，配备三眼灶、夹丝玻璃推拉门及凉霸系统等，入户设置六合一智能门锁，主卫配备智能马桶，全面满足购房者对空间利用、收纳能力与居住舒适度的需求。
（样板间实拍图）
项目区位优势突出，毗邻绿地公园、举步可达国际会展中心和国际消费枢纽。1公里范围内直达京台高速及机场高速，紧邻城际铁路联络线一期工程礼贤站。3公里范围内配备幼、小、初等全阶段公立教育资源，同步规划综合性医院，一站式配齐医教娱闲商等生活需求。在产业上，周边布局航空服务、综合保税、航空物流、国际商务、跨境贸易、会展和消费和航企总部等产业，生物医药、数智科创、低空及物流等新质生产力企业纷纷进驻，释放众多就业新机会，持续提升片区人才吸引势能。
（示意图）
值得一提的是，世界映项目将“改善型住宅+社区商业+品质酒店”相融合，形成居住、消费与商旅休闲相衔接的复合业态。“我们同频国际居住理念，打造大面宽、高舒适度的室内空间，还建设了全龄互动园林，全面满足新一代居住需求。”项目负责人介绍，其中项目1号楼规划社区商业及酒店，商业建筑面积约1468㎡，酒店建筑面积约6793㎡；9号楼另规划约692㎡商业，两处商业总建筑面积约2160㎡。项目建成后，计划引入多家连锁商业品牌、星级酒店等，为社区居民带来一站式多元生活体验。
（效果图）
新航城控股集团作为临空区大兴片区开发建设主体，完成了回迁安置房、市政道路、综合管廊等保障项目建设。未来，集团将聚焦“服务国家新机场、打造北京新国门、建设大兴新航城”这一职责使命，加快基础设施建设，提升片区“品质”，全力打造宜业宜居航空城，助力临空区大兴片区高质量发展。尊敬的购房者：世界映官方售楼处电话：400-8188-016
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栖息地在2026摩登上海设计周H3设计高地馆举办AI原生智能住宅发布会，正式发布AI原生智能住宅架构——盖亚架构，并带来HClaw家庭智能体、家庭算力中枢与空间控制器、AI超恒气候系统、端到端AI设计工具ANDI等多项技术成果。作为智能住宅赛道的开创者，栖息地跳出传统后装智能的攒机逻辑，延续“用造车的方式造家”的核心理念，从底层架构重构居住空间，推动居住行业正式迈入AI原生住宅新时代。
AI原生智能住宅新架构，突破传统智能家居局限
近两年，AI Agent正以前所未有的速度渗透物理世界，各场景智能化进程持续提速，但居住领域的智能化始终停留在表层。
传统智能家居普遍采用外挂AI的攒机模式：先完成基础装修，再陆续添置智能家电与设备，通过中控或语音实现单品控制与局部联动。这种路径可提升单个设备的智能体验，解决部分互联问题，但无法突破行业底层瓶颈。就像给马车装上发动机，并不能带来汽车的体验，零散的设备堆砌、割裂的系统逻辑、被动的指令响应，始终无法形成统一的智能体验，更难以支撑AI时代的居住需求。
在智能手机重塑通讯、智能汽车重塑出行之后，居住正成为下一个深刻改变人类生活的空间智能终端。栖息地创始人兼CEO沈亚楠在发布会上表示，智能手机是围绕互联网应用的系统级重构，智能汽车是围绕自动驾驶和智能座舱的系统级重构；而智能住宅，必须是围绕AI原生家庭智能体的系统级重构。发布会上，栖息地提出智能住宅四大演进阶段：从L1基础形态的软硬件一体化+家庭智能体，到L2进阶形态的AI原生+主动式服务，再到L3高阶形态的具身智能，最终迈向L4终极形态的全面自主服务智能住宅。而随着盖亚架构的发布，栖息地新一代L32成为全球第一个AI原生的L2级智能住宅产品，标志着智能住宅正式迈入L2阶段。
（图为：栖息地创始人兼CEO沈亚楠）
盖亚架构 把家庭智能体放进住宅底层
盖亚架构的核心理念，源自英国科学家詹姆斯·洛夫洛克提出的“盖亚假说”：地球并非只是承载生命的岩石，而是一个统一、自维持、能进化的超级生命体，大气、海洋与生命相互调控，共同维持适宜生命存续的动态平衡。栖息地将这一理念注入智能住宅架构设计，希望将AI时代的智能家，打造成为一个像自然一样能感知、思考、行动、进化的生命系统。
盖亚架构是行业首次从底层正向研发的AI原生智能住宅架构。不同于传统模式给房子加装AI功能的路径，盖亚架构的核心逻辑，是把住宅当做一个完整产品来正向研发，从底层架构、产品设计、业务流程到商业模式全链路围绕AI推理构建，通过软硬件一体化实现居住体验的变革。其核心优势在于架构层面的代际领先，而非功能层面的渐进式优化。
搭载盖亚架构的智能住宅，可通过感知与智能联动主动理解家庭需求，并通过软件OTA与硬件解耦持续扩充功能、提升性能，减少复杂设备对生活的打扰。对用户而言，住在拥有盖亚架构的住宅里，无需学习操作复杂设备，也无需在割裂的系统间协调，家会主动感知人的需求、适配人的状态，提供自然无感的居住服务。
盖亚架构的落地，是软件智能与硬件底座的深度协同，从交互体验到底层架构的全面正向重构，让AI原生能力渗透到居住的每个细节。
作为家的超级大脑，HClaw跳出传统语音助手的指令式交互逻辑，深度嵌入家庭生活场景，让智能从执行命令升级为理解需求，让家庭智能体小七成为爱思考、懂生活、更知心的家庭生活助手。
HClaw采用快慢脑协作机制，将用户需求转化为全空间可执行的任务。开关灯、调窗帘等常用命令由快脑快速响应，实现即说即应；涉及多系统协同的复杂需求，由慢脑拆解任务、规划路径，使家庭智能体不再只能完成预先设定好的固定场景。
基于OpenClaw开发的房屋控制、说明书、搜索等多场景Skills，让小七进一步成为了解住宅、熟悉设备、懂生活的家庭生活助手。比如，房屋控制Skill可以自主调用全屋设备，当用户只说「房间有点暗」时，小七会结合环境状态综合调节灯光、窗帘，无需逐一指定设备。系统还可通过OTA持续新增场景Skills，让住宅在使用中不断获得新能力。
同时，HClaw强化了语音识别能力：支持12种语言与方言，语音识别准确率大幅提升，复杂长句也能精准识别；结合人体传感器定位说话人位置，即使用户只说“把灯打开”，也能结合位置与上下文理解意图，开启对应区域照明，减少繁琐的交互。
万物皆可控，为家庭智能体打好硬件基础
（图为：AI超恒气候系统结构图）
针对传统智能家居线路面板与功能高度绑定、后期扩展受限的痛点，栖息地首次将汽车域控制架构应用于住宅领域，打造更稳定、更灵活的硬件底座。
栖息地通过采用有线打底、无线拓展的模式，大幅提升系统稳定性，降低故障概率，安装运维更简便。空间控制器适配24V低压、220V市电、PoE以太网等多种供电形式，并覆盖红外、Matter、蓝牙、Wi-Fi、485总线等多类设备协议，为家庭智能体提供统一可靠的执行基础。
同时，这套架构实现了全链路的家庭能源管理。硬件层通过环境系统能源模块、大功率电器智能空开、空间控制器能源接口，覆盖家庭主要用电数据采集；软件层由小七生成能耗报告、分析用电情况并提供优化建议，实现家庭能源可监可控。软硬件解耦的「灵动面板」不再是固定的设备开关，而是可移动、可自定义、可随需扩展的自由体，后续新增、替换设备都可轻松适配，为空间持续生长提供底层支撑。
伴随盖亚架构的落地，栖息地同步发布AI超恒气候系统，传承当代置业20年行业经验与20万用户验证，该系统在传统五恒系统的基础上实现革新突破，并获得国际权威健康认证Works with WELL认可，重新定义居家环境标准。
AI超恒气候系统并非一套传统的中央空调调温、新风调湿、地暖制热的组合，而是一套由AI统一控制风系统与水系统的全新气候系统，通过风、水、智能三维协同，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静五维超标准体验：全屋温度均匀可控，房间内温差不超过0.5℃，智能算法综合外界气候与室内状态动态调节，实现因人因时因地制宜的温度调整；系统标配1200m³/h超大风量，换气次数达每小时3至5次，是传统新风系统的3至4倍，全年湿度稳定在40%-60%，同时采用三管制等温除湿技术，全屋日除湿量可达500瓶矿泉水的体量，实现回南天除湿不降温；智能分风箱按人员分布动态分配风量，二氧化碳浓度稳定维持在600-800ppm；高效过滤净化可一次过滤效率达N95级别，每小时最高可完成5次换气，将PM2.5控制在个位数；静区采用无动力设备与地面辐射补冷，卧室无室内机，从根本上解决设备噪音问题，兼顾环境效果与安静体验。此外，在智能动态控制风水的基础上，系统可实现更优的能耗表现：无人时段自动调节房间环境参数，降低运行能耗；风系统与水系统的运行策略由AI自动测算选择，匹配最优能效方案。相同工况下，整套系统比传统中央空调+新风+地暖组合节能20%。
不同于传统攒机式的五恒方案，AI超恒气候系统采用正向研发的一体化设计，打破了五恒系统复杂、维护困难，难以普及的行业痛点，是行业首个产品化五恒系统。系统采用模块化架构，平层也能装，全地面风水系统无需室内穿梁打洞，设备与收纳一体化设计隐藏主机，兼顾功能与美学，日常维护也更简便。系统同时解决了传统五恒不能开窗、易结露的痛点，用户可自由开窗通风，无任何使用限制。
端到端AI设计工具落地 产品体系全面升级
一套AI原生住宅能否规模化进入真实家庭，设计环节同样关键。传统住宅设计高度依赖设计师个人经验，设计、效果、生产、交付各环节分散割裂，修改周期长、所见非所得是行业普遍痛点。栖息地发布全球首个端到端AI住宅设计工具ANDI，重构设计与交付链路，构建“DNA标准化+DIY个性化”的柔性产品体系：DNA层面保障美学一致性、高功能密度与完整智能能力，守住产品标准与品质；DIY层面支持个性化布局、配置与效果呈现，满足多元家庭需求。
这套工具依托户型库识别、交互式平面设计、VR实景呈现全链路能力，可自主识别原始户型布局，支持设计师手动建模上传，AI理解二维空间与业主需求，实现行业首创的户型级AI设计。用户选择对应套系即可生成VR全景，所见即所得。从设计到交付，ANDI实现了全量信息打通，方案可直接转入RVT模型并支持人工编辑，同时接入栖息地商城系统导出配置清单，让设计周期从以天为单位缩短至分钟级响应。
伴随核心架构与设计工具的双重升级，栖息地同步完成产品体系的迭代更新。全新L2级别L32产品标配盖亚架构基础能力，全国统一零售价39.98万元（套内面积90平方米）；用户可根据需求选配AI超恒气候系统，在L32的基础上，每平米仅需增加599元（90平方米起装）；栖息地还推出全新魅力设计套系，覆盖更多审美风格与生活方式需求。
发布会现场，由栖息地艺术总监卢志荣打造的AI原生智能住宅概念家“逸舍”同步亮相。作为盖亚架构的实体化美学范本，逸舍跳出了“科技住宅=设备堆砌”的惯性表达，以四亭四院的四季庭园为空间骨架，把AI技术藏进自然节律之中，温度、湿度、氧气匹配人体生物节律精准运行，灯光模拟自然光随四季流转变化，让智能系统不再是突兀的功能模块，而是像自然环境一样静默滋养生活。让“家万物生长”，从技术概念落地为可触摸的生活图景。
当居住空间从设备的集合，成长为主动感知、持续进化的有机生命体，家就拥有了真正的温度与生命力。盖亚架构的发布，是栖息地对AI原生智能住宅的一次系统表达，更是为AI时代的居住方式提供答案。未来，栖息地将持续深耕AI原生智能住宅领域，以“用造车的方式造家”为核心理念，以科技创新赋能居住体验，让每个家庭都能找到属于自己的更健康、更舒适、更智能的栖息地
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